2024版租房续租协议书

2024版租房续租协议书甲方（出租方）：_______________________地址：_________________________________联系电话：_____________________________乙方（承租方）：_______________________身份证号码：_________________________地址：_________________________________联系电话：_____________________________鉴于甲方与乙方于_____年_____月_____日签订的租房合同即将到期，经双方协商一致，同意续签租房合同，特订立本续租协议。一、房屋信息房屋位置：_______市_______区_______路_______号_______室。房屋面积：______平方米。房屋结构：______（如：一室一厅、两室一厅等）。房屋设施：______（请详细列出房屋内的设施设备）。二、租赁期限本续租协议的租赁期限为自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共计______年/月。三、租金及支付方式租金：每月租金为人民币______元（大写：______元整）。支付方式：乙方应于每月的第______日前支付给甲方。租金调整：在租赁期限内，租金______（选择：不调整/按年调整一次，调整幅度为______%）。四、押金押金金额：乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。押金用途：押金用于保障甲方的房屋及设施设备不受损害。押金退还：租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在______个工作日内退还押金。五、房屋使用乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。乙方不得在房屋内进行违法活动。乙方应保持房屋的整洁和卫生，不得损坏房屋设施。六、维修责任甲方负责房屋主体结构的维修。乙方负责日常使用中的小修小补。如遇不可抗力因素导致房屋损坏，双方应协商解决。七、违约责任如乙方逾期支付租金，应按日支付未付租金总额______%的滞纳金。如乙方违反本协议规定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。如甲方违反本协议规定，应承担相应的违约责任。八、合同的变更和解除双方协商一致，可以变更或解除本合同。遇有不可抗力，导致合同无法履行，双方均可解除合同。九、争议解决双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交______仲裁委员会仲裁。十、其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：__________________日期：____年____月____日乙方（签字）：__________________日期：____年____月____日请注意，本合同仅为模板，具体条款需要根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请确保双方对所有条款有充分理解并达成一致。十一、附件房屋平面图及设施设备清单。房屋现状照片。甲方身份证复印件及房产证复印件。乙方身份证复印件。十二、违约行为及认定乙方逾期支付租金超过约定时间视为违约。乙方擅自改变房屋结构或用途视为违约。乙方在房屋内进行违法活动视为违约。甲方未按约定提供维修服务视为违约。任何一方违反合同其他条款均视为违约。十三、法律名词及解释不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。滞纳金：指逾期支付款项时，按约定比例支付的罚金。仲裁：指双方同意将争议提交给第三方仲裁机构进行裁决的解决方式。十四、执行中遇到的问题及解决办法如乙方逾期支付租金，甲方可先行催告，若逾期仍未支付，甲方有权解除合同并要求赔偿。如房屋设施损坏，乙方应及时通知甲方进行维修，维修费用由责任方承担。如遇不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，必要时可解除合同。十五、所有应用场景本合同适用于住宅租赁续租。本合同适用于商业用房租赁续租。本合同适用于办公用房租赁续租。本合同适用于仓库、厂房等其他用途的房屋租赁续租。附件一：房屋平面图及设施设备清单（此处应附上详细的房屋平面图及设施设备清单，包括但不限于家具、电器、装修情况等）附件二：房屋现状照片（此处应附上房屋现状的照片，包括内部结构、装修状况等）附件三：甲方身份证复印件及房产证复印件（此处应附上甲方的身份证复印件及房产证复印件，以证明甲方有权出租该房屋）附件四：乙方身份证复印件（此处应附上乙方的身份证复印件，以证明乙方的身份）违约行为认定细则：乙方逾期支付租金，经甲方书面催告后仍未支付的，视为违约。乙方擅自改动房屋结构或用途，经甲方书面通知后仍未恢复原状的，视为违约。乙方在房屋内进行违法活动，经甲方书面通知后仍未停止的，视为违约。甲方未按约定提供维修服务，经乙方书面催告后仍未履行的，视为违约。法律名词解释：不可抗力：指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况，导致合同不能履行或需延期履行的情形。滞纳金：指根据合同约定，因逾期支付款项而需支付的罚金，通常按日计算。仲裁：指双方同意将合同争议提交给具有仲裁权的第三方机构，由该机构根据法律规定和合同条款进行裁决的方式。执行中遇到的问题及解决办法：租金逾期支付：甲方应首先书面催告乙方支付租金，若乙方在合理期限内仍未支付，甲方可解除合同并要求乙方支付违约金。房屋设施损坏：乙方应及时通知甲方并提供损坏情况的证据，甲方应在合理期限内进行维修。维修费用由责任方承担。不可抗力：如遇不可抗力，双方应首先协商解决，如协商不成，可依法解除合同或请求延期履行。所有应用场景说明：住宅租赁续租：适用于个人或家庭居住用途的房屋租赁续租。商业用房租赁续租：适用于商铺、餐厅等商业经营用途的房屋租赁续租。办公用房租