房屋买卖合同范本

房屋买卖合同范本甲方（卖方）：_________________________身份证号码/统一社会信用代码：___________联系地址：_________________________________联系电话：_____________________________乙方（买方）：_________________________身份证号码/统一社会信用代码：___________联系地址：_________________________________联系电话：_____________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方购买甲方房产事宜，经协商一致，订立本合同。第一条房屋基本情况甲方同意出售，乙方同意购买甲方所有的位于_______市_______区/县_______路_______号的房产，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______，土地使用权证号为_______。第二条房屋交易价格甲乙双方协商一致，确认该房产的交易价格为人民币_______元（大写：_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整）。第三条付款方式及期限乙方应于本合同签订之日起_______日内支付定金人民币_______元至甲方指定账户。乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起_______日内一次性支付剩余房款人民币_______元。第四条房屋交付甲方应在收到全部房款之日起_______日内将房屋交付给乙方，并保证房屋内的设施设备完好，符合正常使用条件。第五条房屋过户甲乙双方同意在本合同签订后_______日内共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续。过户所需税费由_______方承担。第六条甲方的声明与保证甲方声明并保证其对所出售的房屋拥有完全的所有权，房屋未被查封、抵押或存在其他权利限制，且房屋无任何法律纠纷。第七条乙方的声明与保证乙方声明并保证其购买房屋的行为已获得必要的授权和批准，且其有足够的资金支付房款。第八条房屋现状及交接甲方应保证房屋在交付时处于良好状态，房屋主体结构无重大质量问题。房屋交接时，甲方应向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件，并协助乙方进行房屋验收。第九条房屋维修及保养甲方应保证房屋在交付时附属设施（如水电、燃气、暖气等）齐全且正常使用。房屋交付后，乙方应负责日常维修及保养，确保房屋的正常使用。第十条违约责任若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋交易价格_______‰的违约金。若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付房款_______‰的违约金。第十一条保密条款甲乙双方应对本合同内容保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。第十二条合同变更与解除本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。若因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。第十三条争议解决本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十四条其他约定_______________________________________________________。第十五条本合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：________________________日期：_____________________________乙方（签字）：________________________日期：_____________________________注：以上内容为合同范文，具体条款需根据实际情况调整，双方签字前应仔细阅读并理解合同内容。请在签订合同前咨询专业律师，确保合同的合法性和有效性。第十六条房屋附属设施及装修甲方应保证房屋附属设施（如电梯、消防、保安系统等）齐全且正常使用。房屋交付时，甲方应将房屋内的装修、家具、电器等一并移交给乙方，具体清单见附件。第十七条房屋买卖的优先权在本合同有效期内，甲方不得自行或通过其他方式出售该房屋给第三方。若甲方违反上述约定，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。第十八条房屋买卖的终止条件若房屋在合同约定的过户期限内未能完成过户，乙方有权解除合同。因乙方原因导致合同解除的，乙方已支付的定金不予退还。第十九条房屋买卖的后续服务房屋成功过户后，甲方应协助乙方办理房屋相关的其他手续。乙方在房屋使用过程中遇到问题，甲方应在合理范围内提供必要的协助。第二十条房屋税费房屋交易过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。甲方应提供相关税费缴纳凭证，确保税费缴纳符合规定。第二十一条甲方的赔偿责任若因甲方的原因导致房屋无法按期交付或过户，甲方应承担由此给乙方造成的损失。第二十二条乙方的赔偿责任若因乙方的原因导致房屋交易无法完成，乙方应承担由此给甲方造成的损失。第二十三条合同的解释本合同的解释权归甲乙双方共同所有，对合同条款的理解发生争议时，应以合同文本为准。第二十四条附加条款甲乙双方可根据实际情况，协商一致后，签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。第二十五条法律适用本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二十六条通知与送达双方因履行本合同而相互发出的通知，应以书面形式进行。通知应发送至本合同首部所列的地址，除非一方书面通知另一方变更地址。第二十七条合同的修改与补充本合同的任何修改和补充均需双方协商一致，并以书面形式确认。第二十八条特别约定_______________________________________________________。第二十九条合同的份数本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。第三十条合同的备案本合同签订后，甲方应将合同副本提交至相关房地产管理部门备案。第三十一条合同的公示甲方在房屋交易过程中，应向第三方公示本合同的主要内容。第三十二条合同的最终条款本合同为甲乙双方关于房屋买卖事宜的最终协议，取代之前的所有口头或书面协议。甲方（签字）：________________________日期：_____________________________乙方（签字）：________________________日期：______________