三方土地租赁合同书2024年

三方土地租赁合同书2024年通用合同编号：__________三方土地租赁合同书甲方：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________乙方：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________丙方：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金标准为每平方米__________元/月。

3.2租金支付方式如下：

（1）乙方每月__________日前向甲方支付当月租金。

（2）乙方应按甲方提供的银行账户转账支付租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条担保条款

4.1丙方作为担保方，对乙方的租赁行为提供担保。丙方保证乙方向甲方支付租金的义务履行。

4.2如乙方未能按本合同约定支付租金，丙方应在乙方逾期支付租金后的__________日内，向甲方支付应付租金及滞纳金。

4.3如乙方违反本合同其他条款，导致甲方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。第五条权利义务

5.1甲方应保证租赁土地的使用权归甲方所有，不存在任何权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁土地，甲方应承担相应的责任。

5.2乙方应合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途，不得损坏租赁土地及附属设施。租赁期满后，乙方应将租赁土地及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

5.3丙方应承担担保责任，确保乙方向甲方支付租金。第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。

6.2如乙方逾期支付租金超过__________日，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离租赁土地。第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，各方应友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，可由各方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.附件一：租赁土地的具体情况，包括土地的面积、位置、界址等。

2.附件二：租赁土地的附属设施情况。

3.附件三：乙方租赁土地用于的租赁用途的具体计划或方案。

4.附件四：丙方提供的担保证明文件。

5.附件五：租赁土地的现状照片或其他证明材料。二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定支付租金，即属于违约行为。

2.乙方未按约定的租赁用途使用租赁土地，即属于违约行为。

3.甲方未能保证租赁土地的使用权归甲方所有，或存在权利瑕疵，即属于违约行为。

4.丙方未能按约定提供担保，即属于违约行为。三、法律名词及解释：

1.租赁土地：指本合同中甲方出租给乙方的土地。

2.租赁用途：指乙方租赁租赁土地所使用的目的或用途。

3.租金：指乙方按本合同约定向甲方支付的费用。

4.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。

5.担保方：指本合同中为乙方租赁行为提供担保的丙方。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：甲方可以与乙方协商解决，要求乙方立即支付逾期租金及滞纳金；如协商无果，甲方可以依法向人民法院提起诉讼。

2.乙方未按约定使用租赁土地：甲方可以与乙方协商解决，要求乙方立即停止违约行为；如协商无果，甲方可以依法向人民法院提起诉讼。

3.甲方未能保证租赁土地的使用权归甲方所有，或存在权利瑕疵：甲方应当承担相应的违约责任，向乙方支付违约金；如造成乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。

4.丙方未按约定提供担保：甲方可以与丙方协商解决，要求丙方立即履行担保责任；如协商无果，甲方可以依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.甲方拥有土地使用权，愿意出租土地获取租金。

2.乙方需要使用土地