房屋买卖合同中英文范本2024年

房屋买卖合同中英文范本2024年通用合同编号：__________房屋买卖合同卖方：1.姓名（或名称）：____________________2.身份证号码（或营业执照号码）：____________________3.地址：____________________4.联系电话：____________________买方：1.姓名（或名称）：____________________2.身份证号码（或营业执照号码）：____________________3.地址：____________________4.联系电话：____________________第一条房屋基本状况1.1该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2该房屋的建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。1.3该房屋的房屋所有权证号（或不动产权证号）为：____________________。第二条房屋买卖价格2.1买方同意以人民币（大写）：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥______元的价格购买该房屋。2.2房价款支付方式：（1）买方应于本合同签订之日起______日内，向卖方支付定金人民币（大写）：____佰____拾____元整（小写）：￥______元；（2）买方应于______年______月______日前，向卖方支付剩余房款人民币（大写）：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥______元。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起______日内，将该房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。3.3买方应自该房屋所有权转移之日起，承担该房屋的一切管理和维护责任。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房价款的______%。4.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋所有权转移完毕之日终止。卖方（盖章）：____________________买方（盖章）：____________________签订日期：____________________附：该房屋所有权证号（或不动产权证号）：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证或不动产权证复印件2.卖方身份证复印件或营业执照复印件3.买方身份证复印件或营业执照复印件4.房屋现状照片或视频5.房屋交易税费计算明细6.付款凭证复印件7.房屋过户证明复印件8.物业交割单据二、违约行为及认定：1.卖方未按约定时间交付房屋或未办理房屋所有权转移手续。2.买方未按约定时间支付房款。3.卖方隐瞒房屋存在重大瑕疵或权利纠纷。4.买方未按约定时间支付定金或房款。5.双方未按约定时间解决争议或协商不成。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的所有者依法对房屋及其附属设施占有、使用、收益和处分的权利。2.不动产权证：是指国家对不动产实行登记制度，确认不动产权利归属的证明。3.定金：是买卖双方为保证合同履行，按照约定向对方支付的一定金额的钱款。4.违约金：是一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。5.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到卖方延迟交付房屋：解决办法：与卖方协商延期交付原因及解决办法，如有必要可寻求法律途径。2.遇到买方延迟支付房款：解决办法：催告买方支付房款，逾期仍未支付可依法解除合同并追求违约责任。3.发现房屋存在重大瑕疵或权利纠纷：解决办法：立即通知卖方，要求解决或退还已支付款项，必要时可寻求法律途径。4.双方在过户过程中产生争议：解决办法：协商解决，如协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应