商业用途房子买卖合同模板(2024版)

商业用途房子买卖合同模板(2024版)合同目录第一章：前言1.1合同目的1.2合同依据1.3合同定义第二章：房屋描述2.1房屋位置2.2房屋结构2.3房屋面积第三章：买卖双方3.1卖方信息3.2买方信息3.3双方声明第四章：交易价格与付款方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间表第五章：房屋交付5.1交付标准5.2交付时间5.3交付流程第六章：产权转移6.1产权转移程序6.2产权转移费用6.3产权变更登记第七章：税费与费用7.1税费承担7.2其他费用7.3费用支付第八章：违约责任8.1违约定义8.2违约责任8.3违约处理第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3法律适用与管辖第十章：其他条款10.1保密条款10.2不可抗力10.3合同的修改与补充第十一章：签字页11.1签字栏11.2签订时间11.3签订地点以上为《商业用途房子买卖合同模板（2024版）》的合同目录。合同编号_______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在商业用途房产买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易的合法性、公平性和顺利进行。1.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经甲乙双方协商一致，自愿订立。1.3合同定义本合同中所涉及的专业术语和特定表达，其定义如下："房产"：指甲方同意出售给乙方的商业用途房产。"交易价格"：指乙方同意支付给甲方购买房产的总金额。第二章：房屋描述2.1房屋位置房产位于______，具体地址为______。2.2房屋结构房产结构为______，建筑类型包括______。2.3房屋面积房产建筑面积为______平方米，具体面积以房产权属证书为准。2.3.1房屋面积的确认双方同意以房产权属证书上记载的面积为准，如有差异，按实际面积结算。第三章：买卖双方3.1卖方信息卖方名称：，地址：，法定代表人：______。3.2买方信息买方名称：，地址：，法定代表人：______。3.3双方声明甲乙双方均声明具有完全民事行为能力，有权签署本合同，并已获得必要的授权和批准。3.3.1卖方声明卖方声明对房产拥有合法的所有权，并有权出售该房产。3.3.2买方声明买方声明具有购买房产的合法资格，并已准备好履行合同项下的义务。第四章：交易价格与付款方式4.1交易价格房产的交易价格为人民币（大写）：元整（￥）。4.2付款方式乙方应按照以下方式支付交易价格：首付款：元，支付时间为；余款支付：元，支付时间为。4.3付款时间表详细的付款时间表和相关条件如下：首付款支付后______天内，甲方应协助乙方办理房产过户手续；余款支付应在房产过户手续完成后______天内完成。4.3.1付款条件乙方支付每一笔款项前，甲方应提供相应的付款条件满足证明。4.3.2付款证明乙方支付款项后，甲方应出具正式的收款凭证。第五章：房屋交付5.1交付标准甲方应按照以下标准向乙方交付房产：房屋结构和设施完好无损；房屋无任何未解决的法律纠纷。5.2交付时间甲方应在______年______月______日前将房产交付给乙方。5.3交付流程房产交付的具体流程如下：甲方通知乙方进行房屋验收；乙方在接到通知后______天内完成验收；验收合格后，双方签署房屋交接单。5.3.1交付延迟如甲方未能按时交付房产，应提前通知乙方，并说明延迟原因。5.3.2交付验收乙方在验收过程中发现问题，甲方应在合理期限内予以解决。第六章：产权转移6.1产权转移程序甲方应协助乙方完成以下产权转移程序：房产过户登记；相关税费的缴纳。6.2产权转移费用产权转移过程中产生的费用，由______方承担。6.3产权变更登记甲方应在房产交付后______天内，协助乙方完成产权变更登记手续。6.3.1登记延误如因甲方原因导致登记延误，甲方应承担相应的责任。6.3.2登记完成证明产权变更登记完成后，甲方应向乙方提供登记完成的证明文件。以上为《商业用途房子买卖合同模板（2024版）》前半部分的详细内容。第七章：税费与费用7.1税费承担房产交易过程中产生的税费，按照国家相关规定，由甲乙双方各自承担相应的部分。7.2其他费用房产交易过程中可能产生的其他费用，包括但不限于中介费、评估费等，由______方承担。7.3费用支付所有应由乙方承担的费用，应在约定的时间内支付给甲方或相关收费机构。7.3.1费用明细甲方应向乙方提供税费及其他费用的明细和支付指南。7.3.2费用支付证明乙方支付费用后，应向甲方提供相应的支付证明。第八章：违约责任8.1违约定义任何一方未能履行或完全履行本合同项下的义务，或违反本合同的任何条款，均视为违约。8.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约处理守约方有权要求违约方纠正违约行为，并有权要求赔偿因违约造成的损失。8.3.1违约金的计算违约金的计算方式为______。8.3.2赔偿损失的范围赔偿损失包括但不限于直接损失、间接损失、合理的律师费用等。第九章：争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2争议解决程序如协商不成，双方同意提交至______仲裁委员会进行仲裁。9.3法律适用与管辖本合同的订立、解释、执行和争议解决均适用中华人民共和国法律。9.3.1仲裁裁决的效力仲裁裁决为终局性裁决，对双方均有约束力。9.3.2法院管辖双方同意，任何不适宜仲裁解决的争议，由房产所在地人民法院管辖。第十章：其他条款10.1保密条款双方应对本合同内容及在合同履行过程中知悉的商业秘密承担保密义务。10.2不可抗力因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行合同义务的，该方不承担违约责任。10.3合同的修改与补充本合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方协商一致后签署。10.3.1修改条件合同修改应基于双方的共同利益和合同履行的需要。10.3.2补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一章：签字页本合同一