耕田土地租用协议书

耕田土地租用协议书甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________鉴于甲方拥有合法的土地使用权，乙方需要耕种土地进行农业生产，经双方协商一致，特订立本协议，以资共同遵守。第一条协议目的本协议旨在明确甲方出租土地给乙方耕种的权利义务关系，以及乙方使用土地的条件和要求。第二条土地位置及面积甲方同意将位于_______，面积为_______平方米的土地出租给乙方使用。土地的具体位置和界限以附件中的地籍图为准。第三条土地用途乙方承租土地仅用于农业生产，不得用于非农业建设或其他用途。乙方应遵守国家有关土地使用和保护的法律法规。第四条租用期限本协议项下的土地租用期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租用期满，乙方如需继续使用土地，应提前_______个月与甲方协商续租事宜。第五条租金及支付方式土地租金为每年_______元/平方米，总计每年_______元。租金支付方式为_______（如：一次性支付、分期支付等），具体支付时间为每年的_______月_______日前。第六条土地交付甲方应在本协议生效之日起_______天内，将土地交付给乙方使用。土地交付时，双方应共同对土地进行现场验收，并签署土地交付确认书。第七条土地维护乙方应负责土地的日常维护和管理，确保土地耕作条件良好。乙方应合理使用土地，不得进行破坏性耕作或滥用土地资源。第八条土地改良乙方在土地租用期间，如需进行土地改良，应事先征得甲方同意。土地改良的费用由乙方承担，改良后的成果在租期结束后归甲方所有。第九条土地使用权的转让未经甲方书面同意，乙方不得将土地使用权转让给第三方。如乙方违反本条款，甲方有权单方面解除协议，并要求乙方承担违约责任。第十条违约责任如甲方未按约定交付土地，应向乙方支付违约金，金额为未交付土地年租金的_______%。如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，金额为逾期租金的_______%。第十一条协议变更与解除本协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。双方协商一致，可以书面形式变更或解除协议。第十二条争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方可向_______人民法院提起诉讼。第十三条协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效。第十四条其他约定本协议未尽事宜，双方可另行协商确定。本协议的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。甲方（盖章）：____________________授权代表（签字）：____________________日期：______年______月______日乙方（盖章）：____________________授权代表（签字）：____________________日期：______年______月______日（注：以上为协议的前半部分，待续。）第十五条土地使用监督甲方有权对乙方使用土地的情况进行监督，以确保土地用途符合协议约定。乙方应配合甲方的监督工作，不得拒绝或阻碍甲方的合理监督。第十六条土地使用证明甲方应向乙方提供土地使用权证明文件的复印件，并保证其真实性。乙方应妥善保管该证明文件，并在必要时向甲方或相关部门出示。第十七条土地使用限制乙方在使用土地期间，应遵守国家关于土地使用的各项法律法规。乙方不得在土地上进行任何违法活动，否则甲方有权立即解除协议。第十八条土地使用权的保护乙方应保护土地使用权不受侵害，如有第三方对土地使用权提出异议，乙方应及时通知甲方。甲方应在接到乙方通知后，及时采取措施保护土地使用权。第十九条土地使用权的继承甲方在租用期间如发生继承，继承人应继续履行本协议。乙方在租用期间如发生继承，应提前通知甲方，并保证继承人继续履行本协议。第二十条土地使用权的终止租用期满或双方协商一致，可以终止土地使用权。如乙方违反协议约定，甲方有权单方面终止土地使用权。第二十一条土地恢复租用期满或协议终止后，乙方应将土地恢复至交付时的状态。如因乙方原因导致土地状态恶化，乙方应负责恢复或赔偿。第二十二条土地征用如在租用期间土地被国家征用，甲方应提前通知乙方，并按照国家规定进行补偿。乙方应配合甲方和相关部门完成土地征用的相关手续。第二十三条协议的解释本协议的解释权归双方共同所有，任何一方不得单方面解释协议条款。对协议条款的理解发生争议时，应以甲方所在地的人民法院的解释为准。第二十四条附加条款双方可根据具体情况，协商确定本协议的附加条款。甲方（盖章）：_____________________授权代表（签字）：____________________日期：______年______月______日乙方（盖章）：_____________________授权代表（签字）：____________________日期：______年______月______日注意事项双方在签订本协议前应仔