厂房设备租赁合同范本2024年

厂房设备租赁合同范本2024年通用合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁资产及租赁期限1.1甲方同意将其位于__________（地址）的厂房及设备出租给乙方使用。厂房面积为__________平方米，设备清单详见附件一。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。二、租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。租金每半年支付一次，每次支付半年的租金。2.2乙方应在每半年第一个月的前__________日内，将租金支付至甲方指定的账户。三、租赁物的使用及保管3.1乙方应合理使用租赁物，按约定的用途使用厂房及设备，不得擅自改变厂房及设备的结构和性能。3.2乙方应妥善保管租赁物，确保厂房及设备的安全完整，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。四、维修及保养4.1在租赁期内，因设备正常磨损导致的维修及保养费用由甲方承担。4.2因乙方使用不当导致的设备损坏，维修及保养费用由乙方承担。五、合同的变更与解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并签订书面协议。5.2合同解除后，乙方应立即搬离租赁物，并将厂房及设备恢复至租赁前的状态。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件一：设备清单（此处附上设备清单）附件二：厂房图片（此处附上厂房图片）一、附件列表：1.设备清单2.厂房图片二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定提供厂房及设备，或提供的厂房及设备不符合约定的质量标准。2.乙方未按照约定的用途使用厂房及设备，或擅自改变厂房及设备的结构或性能。3.乙方未能按照约定的期限支付租金。4.乙方未能妥善保管租赁物，导致厂房及设备损坏。5.甲乙双方未按照约定履行合同义务，导致合同目的不能实现。三、法律名词及解释：1.出租方：指甲方，拥有厂房及设备的所有权，将其出租给乙方使用。2.承租方：指乙方，租赁甲方厂房及设备的使用权。3.租金：乙方支付给甲方的租赁费用。4.租赁期限：甲方出租厂房及设备给乙方使用的期限。5.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房及设备不符合约定质量标准：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定期限内进行修复或提供替代设备。2.租金支付问题：乙方应确保按时支付租金，如遇支付困难，应及时与甲方沟通，协商延期支付或分期支付。3.使用不当导致设备损坏：乙方应承担相应的维修费用，并确保今后合理使用设备。4.合同变更或解除：甲乙双方应协商一致，并签订书面协议。5.争议解决：友好协商解决或向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.适用于甲方拥有厂房及设备，需要出租给乙方使用的情形。2.适用于乙方需要租赁厂房及设备