2024版销售物业服务协议范本

2024版销售物业服务协议范本合同目录第一章：总则1.1合同目的与原则1.2合同适用范围1.3法律依据与遵守事项第二章：甲方（物业管理方）信息2.1甲方基本信息2.2甲方资质与认证2.3甲方服务范围与标准第三章：乙方（业主或使用方）信息3.1乙方基本信息3.2乙方权利与义务3.3乙方物业使用规定第四章：物业服务内容4.1常规物业管理服务4.2特殊服务项目4.3服务时间与频次第五章：物业服务质量与标准5.1服务质量要求5.2服务标准细则5.3质量监督与考核第六章：费用与支付6.1物业服务费用6.2其他费用说明6.3支付方式与周期第七章：合同期限与服务期限7.1合同有效期限7.2服务期限与续约条件7.3服务期限的变更与终止第八章：双方的权利与义务8.1甲方的权利与义务8.2乙方的权利与义务8.3权利义务的履行保障第九章：违约责任9.1违约情形与认定9.2违约责任的承担9.3赔偿范围与计算方法第十章：不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力的通知与证明10.3不可抗力下的权利义务第十一章：合同变更、续签与解除11.1合同变更的条件与程序11.2合同续签的条件11.3合同解除的条件与后果第十二章：争议解决12.1争议解决方式12.2法律适用与管辖12.3争议解决的费用承担第十三章：其他约定13.1保密协议13.2知识产权保护13.3合同的补充与修改第十四章：签字栏14.1甲方签字14.2乙方签字14.3签订日期14.4签订地点合同编号______第一章：总则1.1合同目的与原则本合同旨在明确甲乙双方在物业服务中的权利、义务和责任，确保物业服务的质量和效率。1.2合同适用范围本合同适用于甲方为乙方提供的物业管理和服务。1.3法律依据与遵守事项双方应遵守中华人民共和国相关法律法规，并遵循公平、诚信的原则。第二章：甲方（物业管理方）信息2.1甲方基本信息甲方名称：；地址：；法定代表人：______。2.2甲方资质与认证甲方应具备有效的物业管理资质证书和相关认证。2.3甲方服务范围与标准甲方提供的服务包括但不限于：______。第三章：乙方（业主或使用方）信息3.1乙方基本信息乙方名称：；地址：；代表人：______。3.2乙方权利与义务乙方有权享受甲方提供的物业服务，并有义务按时支付相关费用。3.3乙方物业使用规定乙方应遵守物业使用规定，包括但不限于：______。第四章：物业服务内容4.1常规物业管理服务甲方提供的常规服务包括：______。4.2特殊服务项目甲方根据乙方需求提供的特殊服务包括：______。4.3服务时间与频次甲方提供的服务时间安排及频次为：______。第五章：物业服务质量与标准5.1服务质量要求甲方提供的服务质量应达到以下要求：______。5.2服务标准细则具体的服务标准细则包括：______。5.3质量监督与考核甲方应建立质量监督机制，并定期进行服务考核。第六章：费用与支付6.1物业服务费用物业服务费用的计算方式及金额为：______。6.2其他费用说明除物业服务费外，乙方还应支付的费用包括：______。6.3支付方式与周期乙方应选择以下支付方式，并按照约定周期支付费用：______。以上为合同前半部分的正文内容，具体细节需根据实际情况进一步明确和补充。第七章：合同期限与服务期限7.1合同有效期限本合同自______起至______止，有效期为______年/月。7.2服务期限与续约条件服务期限与合同期限一致。合同期满前，双方可协商续约条件。7.3服务期限的变更与终止服务期限可根据双方协商一致进行变更或提前终止。第八章：双方的权利与义务8.1甲方的权利与义务甲方有权按照合同约定收取物业服务费，同时有义务提供符合标准的服务。8.2乙方的权利与义务乙方有权享受甲方提供的物业服务，同时有义务按时支付相关费用并遵守物业规定。8.3权利义务的履行保障双方应采取必要措施确保各自权利和义务的履行。第九章：违约责任9.1违约情形与认定违约情形包括但不限于逾期支付、服务质量不符合约定等。9.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，并根据合同约定支付违约金。9.3赔偿范围与计算方法赔偿范围包括守约方因违约所遭受的损失，违约金的计算方法为______。第十章：不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。10.2不可抗力的通知与证明一方因不可抗力不能履行合同时，应及时书面通知对方，并提供相应证明。10.3不可抗力下的权利义务不可抗力发生时，受影响一方可根据情况部分或全部免除责任，但应及时采取措施减少损失。第十一章：合同变更、续签与解除11.1合同变更的条件与程序合同变更应基于双方协商一致，并以书面形式确认。11.2合同续签的条件合同期满前，双方可根据实际情况协商续签。11.3合同解除的条件与后果合同可在一方严重违约或不可抗力导致合同无法履行时解除，解除后双方应根据实际情况处理未尽事宜。第十二章：争议解决12.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。12.2法律适用与管辖协商不成时，合同争议应提交甲方所在地人民法院诉讼解决。12.3争议解决的费用承担争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第十三章：其他约定13.1保密协议双方应对合同内容及交易过程中获知的商业秘密承担保密义务。13.2知识产权保护双方应尊重并保护对方的知识产权，未经授权不得使用或泄露。13.3合同的补充与修改双方可就合同未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四