个人房屋买卖合同书范文2024年

个人房屋买卖合同书范文2024年合同目录第一章：合同基本信息1.1合同双方1.2合同目的1.3合同依据第二章：房屋描述2.1房屋位置2.2房屋权属2.3房屋状况第三章：交易价格及支付方式3.1交易总价3.2付款方式3.3付款进度第四章：房屋交付4.1交付条件4.2交付时间4.3交付标准第五章：产权过户5.1过户责任5.2过户时间5.3过户费用第六章：税费承担6.1税费种类6.2税费支付6.3税费变更第七章：房屋质量保证7.1质量保证期限7.2质量保证范围7.3质量保证责任第八章：违约责任8.1违约定义8.2违约处理8.3违约金第九章：合同变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更与解除的程序第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2协商解决10.3仲裁或诉讼第十一章：其他约定11.1特殊条款11.2附加协议11.3保密协议第十二章：合同生效12.1生效条件12.2合同备案12.3合同公示第十三章：合同签署13.1签字栏13.2签订时间13.3签订地点以上为个人房屋买卖合同书范文2024年的目录。合同编号______第一章：合同基本信息1.1合同双方卖方（甲方）：，身份证号码/统一社会信用代码：，联系方式：______。买方（乙方）：，身份证号码/统一社会信用代码：，联系方式：______。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方就房屋买卖事宜达成的协议。1.3合同依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。第二章：房屋描述2.1房屋位置房屋位于______，具体地址为______。2.2房屋权属房屋所有权人为甲方，房屋所有权证号为______。2.3房屋状况房屋结构为______，建筑面积为______平方米，具体状况详见附件。第三章：交易价格及支付方式3.1交易总价房屋交易总价为人民币（大写）：______。3.2付款方式乙方选择以下第______种付款方式：（1）一次性付款；（2）分期付款；（3）按揭贷款。3.3付款进度乙方应按照以下时间节点支付房款：（1）本合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）：______；（2）房屋过户前______日内支付首付款人民币（大写）：______；（3）余款人民币（大写）：______于房屋交付时一次性付清。第四章：房屋交付4.1交付条件甲方应在房屋过户完成后______日内向乙方交付房屋。4.2交付时间房屋的具体交付时间为______年______月______日。4.3交付标准房屋交付时，甲方应保证房屋内的设施设备完好，符合附件所列的交付标准。第五章：产权过户5.1过户责任甲方负责在约定时间内办理房屋产权过户手续。5.2过户时间房屋产权过户手续应在本合同签订后______日内开始办理。5.3过户费用房屋产权过户过程中产生的税费由______方承担。第六章：税费承担6.1税费种类本合同涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、增值税等。6.2税费支付双方应按照国家规定各自承担相应的税费。6.3税费变更如遇国家税收政策调整，双方应根据新的政策协商调整税费承担方式。第七章：房屋质量保证7.1质量保证期限甲方对房屋质量提供自房屋交付之日起______年的质量保证。7.2质量保证范围质量保证的范围包括房屋主体结构、附属设施等，具体详见附件。7.3质量保证责任在质量保证期内，如房屋出现质量问题，甲方负责免费维修或更换。第八章：违约责任8.1违约定义任何一方未履行或未完全履行合同义务，均视为违约。8.2违约处理违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。8.3违约金违约方应向守约方支付违约金，违约金为房屋交易总价的______%。以上为个人房屋买卖合同书范文2024年的前半部分内容。第九章：合同变更与解除9.1变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.2解除条件如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。9.3变更与解除的程序合同变更或解除应以书面形式进行，双方签字确认后生效。9.4解除后的责任合同解除后，双方应根据实际情况协商处理房屋、款项等事宜。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。10.2协商解决协商不成时，可请求第三方调解。10.3仲裁或诉讼调解不成时，可提交至______仲裁委员会仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一章：其他约定11.1特殊条款双方可根据实际情况约定特殊条款，如房屋的特别使用要求等。11.2附加协议附加协议作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.3保密协议双方应对合同内容保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。第十二章：合同生效12.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同备案甲方应在合同生效后______日内，将合同副本提交至房屋所在地的房屋管理部门备案。12.3合同公示甲方应在房屋显著位置公示本合同的主要内容，以告知其他相关方。第十三章：合同签署13.1签字栏甲方签字：______日期：______乙方签字：______日期：______13.2签订时间本合同签订时间为______年______月______日。13.3签订地点本合同签订地点为______。第十四章：房屋交接14.1交接清单房屋交接时应形成交接清单，双方对房屋现状进行确认。14.2钥匙和文件移交甲方应将房屋钥匙及所有相关文件移交给乙方。14.3交接确认交接完成后，双方应签署交接确认书。第十五章：房屋维修与保养15.1维修责任甲方应保证交付的房屋无重大维修需求。15.2保养义务乙方应按照房屋使用要求进行定期保养。15.3维修费用房屋交付后，因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。第十六章：房屋使用限制16.1使用规定乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，合理使用房屋。16.2禁止行为乙方不得在房屋内进行违法活动或对房屋结构进行破坏性改造。16.3限制解除甲方应确保房屋无权利负担或其他使用限制。第十七章：合同的解释17.1解释原则本合同的解释应遵循合同的字面意义、目的和诚实信用原则。17.2条款冲突合同条款之间存在冲突时，应以不违反法律规定和合