汽车4s店租赁合同

汽车4s店租赁合同合同目录第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同背景1.3合同定义第二章：合同主体2.1甲方（4S店）信息2.2乙方（承租方）信息2.3双方资质与资格第三章：租赁物描述3.1租赁物位置与面积3.2租赁物现状3.3租赁物用途第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限的延长与缩短第五章：租金与支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金调整机制第六章：租赁物的交付与验收6.1交付标准6.2验收程序6.3交付与验收的记录第七章：租赁物的使用与维护7.1乙方使用规定7.2租赁物的维护责任7.3维修与保养第八章：合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更与解除的程序第九章：违约责任9.1违约情形9.2违约责任的承担9.3违约金的确定第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2适用法律10.3争议解决机构第十一章：特别条款11.1保险条款11.2安全生产条款11.3其他特别约定第十二章：附则12.1合同生效条件12.2合同的修改与补充12.3通知与送达第十三章：签字栏13.1甲方签字13.2乙方签字13.3签订日期13.4签订地点第十四章：附件14.1附件清单14.2附件效力14.3附件的更新与补充合同编号______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明确甲方与乙方之间关于汽车4S店租赁的权利、义务和责任，确保双方利益，促进合作顺利进行。1.2合同背景鉴于甲方拥有合法的汽车4S店经营权和场地使用权，乙方希望租赁甲方的4S店进行汽车销售与服务业务。1.3合同定义本合同中所涉及的专业术语和特定表述，其定义按照本合同附件或相关行业规定解释。第二章：合同主体2.1甲方（4S店）信息甲方名称：；地址：；法定代表人：______。2.2乙方（承租方）信息乙方名称：；地址：；法定代表人：______。2.3双方资质与资格双方应保证各自具备签订和履行本合同所需的合法资质和资格。第三章：租赁物描述3.1租赁物位置与面积租赁物位于______，建筑面积为______平方米。3.2租赁物现状租赁物的具体状况，包括但不限于设施设备、装修情况等，以附件形式详细列明。3.3租赁物用途乙方承诺租赁物仅用于汽车销售、维修服务及相关业务。3.3.1用途限制乙方不得将租赁物用于非法或违反合同约定的用途。第四章：租赁期限4.1租赁开始日期租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租赁结束日期除非合同提前解除或续租，租赁期限至上述结束日期终止。4.3租赁期限的延长与缩短经双方协商一致，可对租赁期限进行延长或缩短，并以书面形式确认。第五章：租金与支付方式5.1租金金额租金为每月/每年______元，乙方应按照约定支付。5.2租金支付方式乙方应于每月/每年的第一个工作日前支付租金至甲方指定账户。5.3租金调整机制租金调整应基于市场行情和经营成本，经双方协商一致后书面确定。5.3.1调整通知甲方应提前____个月通知乙方租金调整事宜。第六章：租赁物的交付与验收6.1交付标准甲方应按照约定的标准和时间向乙方交付租赁物。6.2验收程序乙方应在接收租赁物后____天内完成验收，并书面通知甲方验收结果。6.3交付与验收的记录双方应对交付和验收过程进行记录，并签字确认。6.3.1记录内容记录内容包括租赁物的交付状态、验收结果及双方的意见等。第七章：租赁物的使用与维护7.1乙方使用规定乙方应合理使用租赁物，并遵守甲方的使用规定。7.2租赁物的维护责任乙方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的良好状态。7.3维修与保养对于租赁物的维修与保养，乙方应按照甲方的要求或行业标准执行。7.3.1维修记录乙方应记录维修与保养的详细情况，并在必要时提供给甲方。第八章：合同变更与解除8.1合同变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。8.2合同解除条件一方严重违约或出现合同约定的解除条件时，另一方有权解除合同。8.3变更与解除的程序合同变更或解除应以书面形式提出，并经双方协商一致后执行。8.3.1变更或解除通知提出变更或解除的一方应提前____天书面通知对方。第九章：违约责任9.1违约情形若一方未能履行或完全履行合同义务，或违反合同约定，视为违约。9.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金的确定违约金的数额应根据违约性质和造成的损失合理确定，具体数额为租金的____%。9.3.1赔偿范围赔偿范围包括直接损失和间接损失，以及为减少损失而支出的合理费用。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.2适用法律本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3争议解决机构协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。10.3.1仲裁选择双方亦可选择将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。第十一章：特别条款11.1保险条款乙方应为租赁物投保相应保险，以保障租赁物的安全和甲方的利益。11.2安全生产条款乙方应遵守安全生产法规，确保租赁场所的安全运营。11.3其他特别约定双方可就租赁期间的特殊事项进行特别约定，并作为合同不可分割的一部分。第十二章：附则12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的修改与补充合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。12.3通知与送达合同一方给另一方的通知应以书面形式送达，送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件等。12.3.1通讯地址双方应保证提供的通讯地址准确无误，如有变更应及时书面通知对方。第十三章：签字栏13.1甲方签字：______甲方盖章：______13.2乙方签字：______乙方盖章：______13.3签订日期：______13.4签订地点：______第十四章：附件14.1附件清单本合同附件包括但不限于租赁物现状描述、租金支付凭证、保险单据等。14.2附件效力附件是本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。14.3附件的更新与补充合同履行过程中，双方可对附件进行更新和补充，更新和补充的附件应经双方确认。第十五章：租赁物的返还15.1返还条件租赁期满或合同提前终止时，乙方应按照约定的条件返还租赁物。15.2返还标准租赁物的返还应符合甲方的验收标准，如有损坏应负责修复或赔偿。15.3返还程序乙方应在返还前通知甲方，并在甲方验收后办理返还手续。第十六章：租赁物的改善与增建16.1改善与增建的申请乙方如需对租赁物进行改善或增建，应事先获得甲方的书面同意。16.2改善与增建的费用改善或增建的费用由乙方承担，且不得影响甲方的权益。16.3改善与增建的权益归属租赁期满或合同终止后，乙方对租赁物的改善与增建无偿归甲方所有。第十七章：优先承租权17.1优先承租权的行使租赁期满前，乙方有权在同等条件下优先续租。17.2优先承租权的通知乙方行使优先承租权应提前____个月书面通知甲方。17.3优先承租权的放弃甲方有权放弃乙方的优先承租权，但应提前通知乙方。第十八章：合同的终止与解除18.1合同终止条件租赁期满、双方协商一致或法律规定的其他情形出现时，合同终止。18.2合同解除条件一方违约或不可抗力导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。18.3合同终止与解除的效力合同终止或解除后，双方应按照合同约定和法律规定，妥善处理后续事宜。第十九章：合同的转让19.1转让限制未经甲方书面同意，乙