工会合同注意哪些问题

工会合同注意哪些问题签订日期：____________________________合同签订地点：____________________________一、合同双方信息1.1甲方（债权人）：姓名：____________________________身份证号：____________________________1.2乙方（债务人）：姓名：____________________________身份证号：____________________________1.3丙方（第三方）：姓名：____________________________身份证号：____________________________二、合同目的及背景2.1合同目的：本协议的目的是明确通过第三方以租抵债的方式解决乙方对甲方的债务问题。丙方同意将其名下物业租赁给甲方，作为乙方所欠债务的抵偿方式，以便双方能够妥善解决债务纠纷。2.2合同背景：乙方因【具体债务情况】未能按时偿还甲方债务，为了实现债务的部分或全部偿还，三方经过协商达成一致意见，通过丙方的物业租赁方式来清偿债务。本协议旨在确定三方的权利和义务，并明确租赁及抵偿的具体安排。三、债务信息3.1债务金额：乙方对甲方的总债务金额为____________________________元（人民币）。3.2债务期限：债务的原定偿还期限为____________________________。在本协议签订后，双方将通过租赁物业的方式对债务进行调整和偿还。3.3利息及其他费用：债务的利息为____________________________，其他相关费用为____________________________。在本协议生效后，利息及费用的计算将根据本协议的约定进行调整。四、租赁物业信息4.1物业描述：物业名称：____________________________物业地址：____________________________物业类型：____________________________面积：____________________________4.2物业状态：物业现状描述：____________________________附属设施：____________________________五、租赁协议5.1租赁协议：丙方同意将其名下物业租赁给甲方，用于抵偿乙方对甲方的债务。租赁协议的主要条款包括：5.1.1租赁期限：租赁期限为____________________________，自____________________________起至____________________________止。5.1.2租金：租金总额为____________________________元（人民币），租金支付方式为：____________________________。5.1.3租金支付时间：租金应于____________________________之前支付。5.2物业使用及维护：（1）仅用于协议中规定的用途；（2）合理使用物业并承担日常维护责任；（3）未经丙方同意，不得对物业进行改动。六、债务抵偿6.1抵偿方式：甲方通过租赁物业的方式抵偿乙方的债务，抵偿金额为____________________________元（人民币）。具体抵偿过程为：（1）租赁物业的租金将用于抵偿债务；（2）每个租赁期满后，抵偿金额将进行计算和结算。6.2剩余债务处理：如果租赁物业的租金不足以完全抵偿债务，乙方应继续履行偿还义务，剩余债务金额为____________________________元（人民币）。七、合同履行及责任7.1合同履行：各方应根据本协议的条款履行相关义务。甲方负责管理和维护租赁物业，丙方负责物业的租赁交付。7.2违约责任：若有一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）甲方未按约定支付租金，则需支付违约金____________________________元（人民币）；（2）丙方未按时交付物业，则需支付违约金____________________________元（人民币）；（3）乙方未履行债务偿还义务，则需继续偿还剩余债务，并支付相关违约金。八、合同变更及终止8.1合同变更：本协议的任何变更需经甲方、乙方及丙方书面同意，并附加在本协议后作为附件。变更的步骤包括：（1）提出变更请求；（2）协商确定变更内容；（3）签署变更协议并使其生效。8.2合同终止：（1）债务已完全偿还；（2）三方达成一致终止协议；（3）法律规定的其他终止条件。九、保密条款9.1保密内容：本协议涉及的所有信息、文件及数据均为机密信息，不得向第三方披露。保密内容包括：（1）协议中的商业信息；（2）与债务及租赁相关的所有信息；（3）三方之间的讨论和决定。9.2保密期限：保密义务在合同履行完毕后【期限】年内继续有效。十、争议解决10.1争议解决方式：合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商未果，任一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。十一、合同的生效与其他11.1合同生效：本协议自双方签字或盖章之日起生效。生效条件包括：（1）三方签字或盖章确认；（2）协议文本的正式交付；（3）协议条款的全面接受和同意。11.2合同副本：本协议一式三份，甲方、乙方及丙方各持一份，具有同等法律效力。副本处理方式包括：（1）三方各保留一份原件；（2）确保每份副本内容一致；（3）副本的分发和归档安排。11.3其他约定：双方就本协议达成的其他约定，包括但不限于：（1）特定条款的补充或修正；（2）执行过程中出现的特殊情况处理；（3）其他双方认可的补充条款。甲方（债权人）：签字：____________________________日期：____________________________乙方（债务人）：签字：__________________