2024年驾校场地租赁协议范文（二篇）

第9页共9页2024年驾校场地租赁协议范文____正式版合同条款改写________第十三条租赁场地的交还____租赁期满未能续约或本合同因任何解除原因提前终止时，乙方应于租赁期满之日或合同终止之日起____日内，将租赁场地及甲方提供的所有配套设施，以保持良好、适宜再租用的状态交还甲方。若乙方拒绝交还，甲方保留采取必要措施予以收回的权利，且因此产生的一切损失由乙方承担。____第十四条声明及保证________甲方声明及保证____：1.甲方为一家依据法律设立并持续合法运营的企业，拥有签署并执行本合同的全部权利与能力。2.甲方签署及执行本合同所需的一切法定手续均已完备且合法有效。3.截至本合同签署之日，无任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构作出对甲方履行本合同构成重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。4.甲方内部关于签署本合同的全部授权程序已完成，本合同由甲方法定代表人或其正式授权的代表人签署。本合同一经生效，即对双方产生法律约束力。____乙方声明及保证____：1.乙方为一家依据法律设立并持续合法运营的企业，具备签署并执行本合同的全部权利与能力。2.乙方签署及执行本合同所需的一切法定手续均已完备且合法有效。3.截至本合同签署之日，无任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构作出对乙方履行本合同构成重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。4.乙方内部关于签署本合同的全部授权程序已完成，本合同由乙方法定代表人或其正式授权的代表人签署。本合同一经生效，即对双方产生法律约束力。____第十五条保密____双方承诺对从对方获取的且无法从公开渠道获得的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息及其他商业机密）予以严格保密。未经商业秘密原始提供方书面同意，任何一方不得向第三方披露该商业秘密的全部或部分内容，除非法律、法规另有规定或双方另有明确约定。保密期限设定为____年。违反保密义务的一方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。____第十六条不可抗力____本合同所称不可抗力系指不能预见、不能避免且不能克服的客观事件，包括但不限于洪水、地震、火灾、风暴等自然灾害以及战争、动乱、政府行为等社会事件。若因不可抗力导致本合同无法履行，受影响方应立即以书面形式通知对方，并在____天内提供事故详情及合同无法履行或需延期履行的相关证明文件。双方经协商后可决定终止合同或暂时延迟合同履行。____第十七条通知____1.本合同项下所有通知及与本合同相关的文件往来，均应采用书面形式，包括但不限于书信、传真、电报、当面送达等方式。若上述方式无法送达，方可采用公告方式送达。2.双方通讯地址如下：___________________________________。3.任何一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起____日内以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担因此产生的责任。____第十八条争议的处理____1.本合同受_____国法律管辖并依其解释。2.合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交有关部门调解；调解仍不成时，按以下第____种方式处理：-（1）提交_____仲裁委员会仲裁；-（2）依法向人民法院提起诉讼。____第十九条解释____本合同的解释应基于合同目的及文本原意进行，合同标题仅为阅读方便而设，不影响对合同条款的解释。____第二十条补充与附件____本合同未尽事宜，依据相关法律法规执行；法律法规未做规定的，双方可达成书面补充协议。本合同的附件及补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。____第二十一条合同效力____本合同自双方或其法定代表人/授权代表人签字并加盖公章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日止。本合同正本一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力；合同副本____份，送_____留存一份。____甲方（盖章）____：_________乙方（盖章）____：_________授权代表人（签字）____：_________授权代表人（签字）____：_________日期____：____年____月____日____日期____：____年____月____日____签订地点____：_________签订地点____：_____2024年驾校场地租赁协议范文（二）____城市安全与消防规定需严格遵守，同时应服从大厦的整体规划与管理架构。________第十一条：乙方义务与责任____11.5____乙方保证____：在本合同的有效期限内，仅从事合法且正当的经营活动，并按照国家相关规定，及时足额缴纳各项税费。11.6____装修改造责任____：乙方在进行装修改造时，必须确保不破坏所租赁房屋（场地）的主体结构完整性。同时，乙方无权将租赁范围内不属于其所有的财产，以任何形式作为债务担保向第三方提供。11.7____内部管理与安全____：乙方需全面负责所租赁房屋（场地）的内部防火安全、门前环境卫生、室内整洁、综合治理及安全保卫等工作，且应严格遵守并执行相关部门的各项管理规定。11.8____经营人员资质____：乙方的所有经营人员需具备合法有效的身份证、暂住证、务工证、健康证明及婚育证明等文件。乙方应确保其经营人员严格遵守国家法律法规及商城的各项规章制度，并将上述证明的复印件提交给甲方存档。____第十二条：退租条款____12.1____撤场与恢复原状____：双方解除或终止本合同时，乙方应在指定日期内完成撤场工作，并将所租赁房屋（场地）及其附属的甲方原有专用设备设施恢复至原状（自然损耗除外），然后交付给甲方。12.2____设备设施保障____：本合同终止时，乙方需确保甲方原有的专用设备设施处于正常、可靠运行状态。12.3____自行购置设备处理____：甲方同意乙方拆除并撤出其自行购置的设备和设施，但如因此造成甲方房屋（场地）及其附属物损坏的除外。12.4____费用结清与撤场保障____：双方解除或终止本合同时，乙方需一次性付清其应承担的全部租金及其他费用。甲方在收到上述款项后，原则上应保障乙方的撤场工作不受干扰。12.5____未尽事宜协商____：除上述约定外，退租过程中可能涉及的未尽事宜，届时由双方具体协商确定。____第十三条：违约责任____13.1____甲方延误责任____：若甲方未能按时完成交接工作或因甲方原因导致水、电、消防、空调、电梯等设备验收滞后，进而造成乙方工期延误的，则所延误的时间应视为乙方的免租期。13.2____正常经营保障____：甲方应确保乙方经营所需的水、电、暖气及空调新风系统的正常供应。如因甲方原因导致乙方无法正常经营的，甲方应免除乙方在此期间的房租；而因乙方操作失误造成的损失，则由乙方自行承担。13.3____滞纳金规定____：若乙方拖欠租金及相关费用，每延期一天，除需支付租金和相关费用外，还应向甲方支付所欠金额的3%作为滞纳金。13.4____甲方单方面解约情形____：乙方存在以下情形之一的，甲方有权单方面提前解除合同并收回所租赁房屋（场地），同时乙方履约保证金和预付租金不予退还，并需赔偿甲方一切损失：-未经甲方同意擅自拆改所租赁房屋（场地）主体结构或改变其用途的；-拖欠租金达一个月或所欠租金及其他费用总额相当于一个月租金的；-利用所租赁房屋（场地）进行违法活动的；-故意损坏所租赁房屋（场地）和设备设施，导致其他商户无法正常经营的；-违反安全、消防相关规定且经多次警告后仍不改正或因此造成灾害及损失的。13.5____费用未清偿时的设备留置权____：无论何种原因，乙方在撤场时若依据本合同约定欠交甲方各项费用的，甲方有权限制乙方拆除与撤出其自行购置的设备和设施，并有权在乙方未清偿全部所欠费用前留置其设备设施等财产。13.6____甲方接受租金与追责权利____：甲方在明知乙方违约事实的情况下仍接受租金的，不得视为甲方放弃追究乙方违约责任的权利。除非甲方以书面形式明确放弃上述权利。13.7____合同提前终止与赔偿____：在合同有效期内，任何一方提出提前终止本合同的，需提前六个月书面通知对方，并经双方协商同意后签订终止合同。但