2024年安置房购房合同范文（三篇）

第9页共9页2024年安置房购房合同范文1、依据本合同，乙方支付的首期房款应归属甲方所有，而剩余款项应退还给乙方。2、未经乙方同意，甲方无权单方面解除合同。若甲方违反此规定，乙方有权要求甲方继续履行合同，或要求甲方退还已支付的房款，并有权要求甲方支付按同期银行贷款利率计算的利息，同时需向乙方支付违约金人民币贰拾万元整。3、如甲方未按本合同规定将房产及产权证书交付乙方，将被视为违约。在此情况下，乙方有权要求甲方交付房产和产权证书，并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整。4、根据本合同第五条，若甲方在乙方提出办理产权过户手续后超过叁拾天仍未协助，将被视为违约。乙方有权要求甲方履行合同，并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元。5、如因城市规划导致房屋需再次拆迁安置，拆迁补偿款应归属乙方所有。6、在发生继承、赠与或其他导致房屋产权变动的情况时，新的产权所有人将承担甲方的所有责任。第十二条、其他约定事项：本合同附件包括以下文件：1.《房屋实际所有人确认书》2.《首付款(定金)收条确认书》3.《房屋内财产一并转让清单、确认书》第十三条、本合同自双方签字之日起(____年____月____日)生效，未经公证也具有同等法律效力。合同共____份，甲方产权人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份，见证方(中间人)_____一份，以备查证。第十四条、本合同需由甲方、乙方及见证方三方共同签字后生效。本合同一式____份，每份_____张。第十五条、解决争议的方式：双方应遵守本合同，如有争议，应先协商解决。协商不成的，可选择以下方式解决：1.提交_____仲裁委员会仲裁。2.向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十六条、本合同未尽事宜，由甲乙双方及见证方共同协商解决，补充约定与本合同具有同等法律效力。[以下为签字区]甲方(签章)：_____乙方(签章)：_____身份证号码：_____身份证号码：_____电话：__________电话：__________甲方(签章)：_____乙方(签章)：_____身份证号码：_____身份证号码：_____电话：_____电话：_________年____月____日年月见证方(中间人)：_____身份证号码：_____日期：____年____月____日见证方(中间人)：_____身份证号码：_____日期：____年____月____日附件1：房屋实际所有人确认书2024年安置房购房合同范文（二）出卖人（甲方）：_________联系电话：_________买受人（乙方）：_________联系电话：_________甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖事宜达成如下协议：一、甲方位于_________的房产，土地性质为国家出让地，乙方对该商品房进行了充分了解，并同意购买该房产。二、乙方购买的甲方商品房为_________，该商品房合同约定的建筑面积为_________平方米。三、面积确认及差异处理1.合同约定的面积与产权登记面积存在差异时，以产权登记面积为准。2.商品房交付后，若产权登记面积与合同约定面积存在差异，双方同意按照产权登记面积进行房价款的结算，实行多退少补。四、计价方式与价款1.该商品房按建筑面积计价，单价为每平方米_________元，总价为人民币（大写）_________元整（小写：￥_________元）。五、付款方式1.乙方于_________年_________月_________日与甲方签订购房合同时，支付定金（大写）_________元整（小写：￥_________元）。2.签订施工合同时，乙方需一次性支付总房款的_________%，即（大写）_________元整（小写：￥_________元）。剩余_________%（大写）_________元整（小写：￥_________元）在房屋交付使用时一次性付清。六、甲方承诺于_________年_________月_________日将房屋交付乙方使用（不可抗力因素除外）。七、甲方将通过电话通知的方式告知乙方付款时间。乙方应在接到通知后的_________日内，支付合同规定的款项。如乙方未按时付款，甲方有权追索逾期利息，利息按银行借款利率计算。若逾期超过30天，甲方有权终止购房合同，并不予退还所有购房款和押金，相关责任由乙方承担。八、甲方将代办房产证、土地使用证、水、电开户等手续，所有手续费、税费（包括销售不动产税、契税等）由乙方承担。乙方需及时提供办理相关证件所需的资料及费用。九、交房标准：内墙、天棚粗沙抹面，室内地面不找平，内墙普通粉刷，水、电主管线铺设至户内（室内装修由乙方自行承担）。十、违约责任：若乙方要求中途变更合同或退房，甲方将拒绝退还乙方已支付的押金和购房款。十一、双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过协商解决。协商不成时，可依法向当地人民法院提起诉讼。十二、甲方承诺在_________个月内办理完毕房产证、土地证并交付给乙方。十三、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，房产部门备案一份。合同自双方签字之日起生效。甲方（签字）：_________乙方（签字）：__________________年_________月_________日_________年_________月_________日2024年安置房购房合同范文（三）1、甲方应按本合同规定向乙方支付违约金。若违约金数额不足以弥补乙方实际损失，甲方还应承担赔偿责任。3、本合同第六条至第十二条详细规定了乙方逾期付款、安置房质量、配套设施运行、设计变更、安置房交接、产权登记、物业管理、产权纠纷和债权债务纠纷的处理方式及责任承担。第六条乙方如未按第四条约定日期付款，逾期在指定日期内，甲方有权追索逾期付款利息，利息自应付款次日起按银行同期贷款利率计算。若超过约定期限，甲方有权按照第六条列出的第1或2种方式追究乙方违约责任。第七条安置房建筑面积以房屋所有权证为准，面积差异在±3%以内的，按原定单价多退少补。超出此范围的，双方应按第七条后续条款执行。第八条甲方交付的安置房应符合国家规定和附件三的标准，否则甲方需承担责任。保修责任按《市安置房住宅质量保证书》执行，但因乙方擅自改动造成的损坏除外。第九条下列配套设施的运行日期双方应明确约定，未按期运行的，甲方需采取补救措施并赔偿乙方损失，同时按第九条中规定的比例支付违约金。第十条未经乙方同意，甲方不得擅自变更安置房设计和环境布局。确需变更的，需在确定变更方案后规定日期内与乙方协商。乙方不同意或甲方擅自变更的，乙方有权解除合同，甲方需承担违约责任。第十一条安置房交付时，甲方应书面通知乙方办理交接手续，提供相关证明，并交付房屋钥匙。第十二条安置房验收合格后，甲方应在规定日期内办理初始登记，并协助乙方办理转移登记。未按时办理的，甲方应承担相应责任。第十三条物业管理事宜由乙方与物业管理企业按相关规定签订物业管理合同。第十四条甲方保证交付的安置房无产权纠纷和债权债务纠纷，如有此类问题，由甲方全权负责。