2024年租赁住宅合同参考样本（四篇）

第2页共2页2024年租赁住宅合同参考样本甲乙双方，分别为出租方(甲方)和承租方(乙方)，秉持平等自愿原则，经双方一致同意，特此订立本租赁合同。一、甲方同意将位于____小区____号楼____单元____楼_____侧(____号)的房屋，包括地下室及库房，出租予乙方作居住之用，房屋内已配备完整的水、电、暖设施。二、租赁期限设定为一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方需在合同生效日一次性支付租金元。三、在租赁期内，如乙方未经许可转租、转让房屋，或进行任何可能损害公共利益的非法活动，甲方有权解除合同并收回房屋，所有由此产生的后果由乙方承担。四、租赁期间，乙方需自行承担包括但不限于水、电、暖、有线电视费等所有相关费用。五、乙方需妥善使用并维护房屋及配套设施，保持其完好清洁。如因乙方原因造成设施损坏，乙方需照价赔偿并承担可能的连带责任。六、租赁期满前一个月，甲乙双方需就是否续签租赁合同进行协商。若无续签，乙方需在期满后将房屋恢复原状。七、如违反本合同条款，违约方需承担相应责任并支付损失费，同时合同将随之终止。八、合同履行期间出现争议，双方应首先尝试协商解决。协商无果时，任何一方可申请仲裁部门调解，或直接诉诸人民法院。九、本合同自签订之日起生效，双方均应严格遵守。未尽事宜，经双方协商后以补充协议形式确定，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份为凭。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_________年____月____日____年____月____日2024年租赁住宅合同参考样本（二）在租赁期间，乙方需承担支付水电费、卫生费、电话费、物业管理费等相关费用，并在退租时向甲方房管员提交清缴单据以供核实。否则，甲方有权以乙方的物品抵偿或扣除保证金。第七条规定，乙方应在合同签署时向甲方缴纳不少于（大写）元，（小写）元的保证金，租赁关系变动、终止或解除后，待费用清算完毕，乙方凭收据退回保证金。第八条指出，乙方应合理使用并维护房屋及内部设施，如因乙方使用不当或不合理使用导致设施损坏或故障，乙方需及时修复并承担由此造成的人身伤害和财产损失。第九条，甲方有权对租赁房屋进行定期检查，以确保乙方的正常使用和安全。乙方增设的设施、设备及装修的维修责任由乙方承担。第十条，如需对租赁房屋进行改建、扩建，需经政府相关部门批准，甲乙双方应签订书面协议。第十一至第十四条规定了未经甲方书面同意，乙方不得转租、擅自改变房屋用途、损坏房屋、进行非法活动等，否则甲方有权没收保证金并终止租赁关系。第十五至第十六条规定了租赁关系因乙方或甲方原因终止时，双方应提前通知对方，并承担相应的赔偿责任。第十七条规定了租赁期间乙方增设设施的费用、维修责任、装修补偿等问题。第十八至第二十一条规定了未尽事宜的处理方式、纠纷解决途径、合同份数、生效日期以及双方的签字确认。2024年租赁住宅合同参考样本（三）一、使用变更规定在未取得甲方书面同意以及未完成相关部门审批的情况下，乙方不得擅自变更上述规定的使用用途。二、交付与租赁期限（一）双方同意，甲方应于____年____月____日之前向乙方交付房屋。租赁期自____年____月____日起至____年____月____日终止。（二）租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方需按时归还。三、租金、支付方式及期限（一）在租赁期间内，（____年____月____日至____年____月____日）的月租金为____元。（二）租金以____个月为支付周期，即____。首期租金应在合同签署之日支付，金额为人民币（大写）____元（￥：_____）。后续租金，乙方需在上一支付周期对应的租赁期满日前全额支付下一期租金。如逾期支付，乙方应按当年月租金的____%支付违约金。（三）租金支付方式可为现金或汇款。如以汇款支付，汇出日即为支付日，汇费由乙方承担。甲方收到租金后，应提供书面收据。四、保证金与相关费用（一）为确保房屋及设施的完好以及租赁期间费用的结算，乙方应在签订合同时支付租赁保证金，金额为人民币（大写）____元。甲方收取保证金后，应向乙方开具收款凭证。（二）租赁期满或合同解除，且乙方已腾空并结清所有应付费用后，甲方应在____个工作日内无息退还保证金（合同约定可抵扣款项除外）。如逾期退还，甲方应按当年月租金的____%支付违约金。（三）租赁期间，乙方需承担使用房屋产生的水、电、煤气、通讯、有线电视、网络等费用，并按单如期缴纳。五、房屋使用与维修责任（一）租赁期间，乙方应合理使用并维护房屋及设施。房屋在交付时应保持可正常使用状态，如需额外维修，由甲乙双方协商处理。（二）乙方如需装修或增设附属设施和设备，须事先取得甲方书面同意，涉及相关部门审批的，乙方需自行报批。增设的设施和设备的维修责任由甲乙双方另立书面协议。六、房屋返还状态（一）租赁期满，除非甲方同意续租，乙方应在租期结束____日内返还房屋。逾期未返还的，乙方应按（人民币）____元/平方米（建筑面积）支付房屋占用费。（二）乙方返还房屋时应保持正常使用后的状态，返还时需经甲方验收，并结清各自应承担的费用。七、房屋现有设施八、其他事项：（注：）本合同共____份，甲乙双方各执____份，均具有同等法律效力。九、补充条款：甲方（一）：_____乙方（一）：_____（身份）（____）（身份）（____）证号：__________证号：__________（居住）（注册）地址：__________（居住）（注册）地址：__________邮政编码：_____邮政编码：_____代理人：_____代理人：_____联系电话：_____联系电话：_____手机：_____手机：_____（本人）（法定代表人）（本人）（法定代表人）（签章）（签章）____年____月____日2024年租赁住宅合同参考样本（四）甲方(以下称出租方)：乙方(以下称承租方)：经双方友好协商，就房屋租赁事项达成如下共识：一、租赁物业及配套设施：1.租赁地址：2.内部附属设施：二、租赁期限与费用：1.租赁期为____年，自_____年____月____日至_____年____月____日。2.租金为每月____元人民币，大写为_____。3.付款方式：租金按_____支付，每月____日或之前支付当月租金。同时，乙方需支付押金____元人民币，大写为_____。租赁期满，甲方确认无误后，押金无息退还。4.租赁期间，乙方需承担水、电、煤气、电话、宽带、物业等费用。三、双方权利与责任：1.租赁期内，甲方确保乙方的居住权益不受干扰。2.乙方需按时支付房租，如无故拖欠，甲方有权终止合同，并从押金中抵扣相应损失。3.若乙方拖欠应支付的费用，甲方有权代付，费用从押金中扣除，同时甲方有权终止合同。4.若租赁期间双方因特殊情况需提前解除协议，需提前一个月书面通知对方，经协商一致后解除本协议。5.乙方不得擅