海南文昌高隆湾将来的发展规划解析

2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创1/1海南文昌高隆湾将来的发展规划解析海南文昌高隆湾将来的发展规划解析提要：首先，从文昌市发展的大方向来说，城市的发展重点，还是向清澜地区发展。文昌市老城区距离清澜开发区约10公里的路程

源自于建筑资料

海南文昌高隆湾将来的发展规划解析

文昌市位于海南岛东北部，毗邻海口，占据东环铁路第一站的显要位置。海岸线长公里，属北回归线以南，系低纬度地带，地处热带北缘，属热带海洋季风气候区，年平均气温为摄氏度。文昌市目前重点发展文昌市府文城镇、清澜开发区、东郊镇及龙楼镇。其中，文城镇地区主要以扩大及规划好老城区建设为主，而清澜开发区，则将重点引进各大企业和旅游及其房地产企业的开发，东郊镇则以发展航天主题公园，带动地区旅游业发展，而龙楼镇，重点是放在航天发射中心的建设上。

首先，从文昌市发展的大方向来说，城市的发展重点，还是向清澜地区发展。文昌市老城区距离清澜开发区约10公里的路程，该路段已经修建成双向六车道的国家一级公路——文清大道，沿途十公里路程，可以分为两个大主题来说。其中，这两个主题的区分，主要在该路段的两个大转盘之上。

第一大转盘点：从文昌市郊大转盘出发，到文清大道第二大转盘，其该路段之内，主要以发展工业为主，其工业范围包括：发电厂、食品厂、文昌鸡养殖厂、大中油漆厂等部分工厂企业，其中未来招商的企业，其重点的发展范围，建议市政府还需要将其规划在此范围内。

第二大转盘点：第二大转盘到清澜开发区郊区，即现在的椰子大观园一带，政府应该将其规划为种植或养殖类行行业的研究区域，和相关的行政单位分布区，行成一个与清澜开发区行政中心相连接的过渡点。

其次，就是清澜开发的规划与发展。清澜开发区，是一张白纸，是一块还在等待开发的处女地，本人真心的希望，文昌市政府能好好规划，并开发这块处女地。

清澜开发区，可谓是一块风水宝地，东南北三面临海，市政府则坐落于中心偏西的位置，如何规划好清澜开发区呢，本人认为可以分成以下几点来说。

第一点：政府中心位置。从文昌市政府出发，以直径一公里为一个商业圈，在航天指挥中心的建设前提下，目前该地区有白金海岸等高档社区，同时，在航天指挥中心建设完成后，必须配有部队保护指挥中心，而二环路的修建，就成为发展这个商业圈的首要条件。二环的修建完工，表示南面可以直接通海，北面可直接通往清澜港。以市政府和二环路为第一起点，形成一条南北相通的景观大道，放掉二环路北面不说，暂且先说南面，可以高度发展旅游业，保留部分村庄，开发具有浓郁的文昌地方特色的乡村旅游、农家小吃等旅游项目，并可从马村大道开始，朝南，沿路开发美食一条街、特产一条街、航天一条街等特色街道。

而在二环路的海边，可开发大型观海台、航天发射景观台等，同时保留部分原生态海域，开发适合社会发展的，适合自驾游一族旅游需要的大型露营营地，并设有海边钓鱼台、环保烧烤台等旅游项目，可保留部分地区，开发自助海鲜饭馆等。南部地区的海域，必须严格控制房地产发展，因为房地产对于政府来说，是一次性投资，而商业及旅游，则是长期投资。

第二点：碧海城项目中心位置。从清澜镇出发，经过文清大道，再直通白金海岸的一环路，为另一个发展商业圈。商业圈的中心位置，以当前正在开发的房地产项目碧海城为中心，北面连接清澜镇，南面连接白金海岸，形成另一条具有浓郁地方特色的旅游一条街。这条街道，可以重点开发以酒店宾馆为主的商业配套。而白金海岸，目前已经进入成熟的开发阶段，在未来，这一个地区可以定位为一个海上游泳的区域。而碧海城项目的商铺，则可以作为商业街开发。

第三点：高隆湾旅游区。高隆湾旅游区，是一个正在持续开发的旅游区，并在海南已经稍具知名度，所以，该地区的发展重点，还是以旅游为主，而旅游的侧重点，则在于水上运动，例如帆板、游艇、摩托艇、沙滩排球等等，而高隆湾大道沿路，则可以开发酒吧一条街、酒店宾馆等旅游配套。

第四点：2000亩码头。2000亩码头的开发，可以释放当前清澜码头的压力，同时也能赋予当前清澜码头于新的历史使命。2000亩码头的建设，可以将码头的部分地区，作为军事专用码头，而还有部分地区，可以作为民用或商用码头。码头的开发，无形中也标志着清澜镇的东方，只能作为批发市场来开发，将来所有物品的批发，都将汇集在清澜镇的东面。

第五点：清澜港。在修建了2000亩码头和连接清澜与东郊的跨海大桥之后，清澜港将变换角色，成为一个贵族时代的象征。在清澜港沿河两边，开发高档酒店和房地产项目，并设有高档的游艇码头，并可通过二环路，三环路，直通白金海岸等南部海湾，这里，将成为未来贵族息居的地方。

上述几点，是作为清澜开发区的蓝图规划。至于航天主题公园所坐落的东郊镇，在目前已经拥有东郊椰林（百莱玛度假村）的基础上，加上国家投资开发的航天主题公园，可谓旅游开发前景无限，如果再在市政府的领导下，结合自身的城市特点，开发具有浓郁地方特色的风味旅游，将会是一个非常吸引人的旅游胜地。与此同时，在现有基础上，在东郊椰林、