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文档简介

个人投资买房合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

个人投资买房合同协议书

甲方（投资方）：【甲方姓名】

乙方（卖方）：【乙方姓名】

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方投资购买乙方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：【房屋具体地址】

1.2房屋所有权人：乙方

1.3房屋产权性质：住宅

1.4房屋面积：【房屋建筑面积】平方米

1.5房屋现状：【房屋现有状况】

二、投资购买方式及金额

2.1甲方以投资购买的方式，向乙方购买上述房屋。

2.2投资购买房屋的总金额为人民币【投资金额】元整（大写：【投资金额】元整）。

三、付款方式及时间

3.1甲方于【付款日期】前向乙方支付投资购买房屋的首付款【首付款金额】元整（大写：【首付款金额】元整）；

3.2甲方应按照甲乙双方协商确定的付款时间表，按时向乙方支付投资购买房屋的剩余款项；

3.3甲方未按时支付款项的，应按照逾期付款金额的【逾期利率】支付滞纳金。

四、房屋交付及过户

4.1乙方应在本协议签订后【交付时间】内，将房屋交付给甲方；

4.2甲方应自房屋交付之日起，承担房屋的一切管理和维护责任；

4.3甲方应按照我国相关法律法规的规定，办理房屋过户手续，所需费用由甲方承担。

五、合同的变更、解除和终止

5.1任何一方要求变更或解除本合同的，应当与另一方协商一致；

5.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同；

5.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同投资金额的【违约金比例】；

6.2甲方未按约定时间支付款项的，乙方有权拒绝交付房屋，并按照本合同约定向甲方追讨逾期付款产生的滞纳金。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、终止、变更和解除以及违约责任等事项，如有争议，双方应友好协商解决；

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（投资方）：【甲方姓名】

乙方（卖方）：【乙方姓名】

签订日期：【签订日期】

请您根据自己的需求，在上述合同基础上进行修改

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