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文档简介

个人房产抵押合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

个人房产抵押合同协议书

甲方（抵押人）：【甲方姓名】

身份证号码：【甲方身份证号码】

乙方（贷款人）：【乙方姓名】

身份证号码：【乙方身份证号码】

鉴于甲方拥有位于【房产地址】的房产（以下简称“抵押房产”），愿意将其抵押给乙方作为借款的担保，乙方同意在甲方的借款期限内提供相应的贷款。双方为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条抵押房产描述

1.1抵押房产位于【房产地址】，房屋产权证号：【房屋产权证号】，房屋面积：【房屋面积】，房屋结构：【房屋结构】。

1.2甲方保证抵押房产的权属清晰，无任何法律纠纷，符合国家关于房地产抵押的相关规定。

第二条借款金额、期限及用途

2.1甲方向乙方借款金额为人民币【借款金额】元整（大写：【借款金额】元整）。

2.2借款期限为【借款期限】年，自2021年【借款开始日期】起至2021年【借款结束日期】止。

2.3甲方应确保借款用于合法用途，并接受乙方的监督。

第三条抵押担保

3.1甲方将抵押房产作为借款的担保，自愿将抵押房产的全部权益抵押给乙方。

3.2甲方同意在合同签订之日起【抵押登记办理期限】内，办理完毕抵押登记手续，将抵押权设立在抵押房产上。

3.3甲方不得以任何理由和方式损害抵押房产的价值，保证抵押房产在借款期限内的完好无损。

第四条还款方式及利息

4.1甲方应按照约定的还款方式和还款期限，按时足额偿还借款本金及利息。

4.2借款利息按照年利率【利息率】计算，按月支付。

4.3甲方逾期还款的，应按照逾期天数加收逾期利息，逾期利息加收比例为本金【逾期利率】%。

第五条合同的变更、解除和终止

5.1除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。

5.2在合同有效期内，如甲方提前偿还借款，需提前【提前还款通知期限】天通知乙方，并按照实际借款期限计算利息。

第六条违约责任

6.1甲方未按照约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。

6.2甲方未按照约定还款的，乙方有权采取法律手段追究甲方责任，并要求甲方支付违约金。

第七条争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（抵押人）：【甲方姓名】

签字/盖章日期：【签字/盖章日期】

乙方（贷款人）：【乙方姓名】

签字/盖章日期：【签字/盖章日期】

这是小编精心编写

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