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文档简介
买房前期物业合同协议书这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
标题:买房前期物业合同协议书
甲方(买房人):【甲方姓名】
乙方(物业公司):【乙方公司名称】
鉴于甲方拟购买位于【房屋地址】的房产(以下简称“该房产”),该房产由乙方提供前期物业管理服务。为确保双方的权利和义务,经甲乙双方友好协商,特订立本合同,以共同遵守。
第一条物业管理范围
1.1本合同所称物业管理范围包括:该房产的建筑主体、公共区域、共用设施设备及绿化用地等。
1.2乙方负责对物业管理范围内的各项设施进行维护、保养和管理,确保设施设备正常运行。
第二条物业管理服务内容
2.1乙方应按照我国相关法律法规和物业管理规范,提供以下服务:
(1)物业共用部位及设施的日常维护、保养和管理;
(2)公共区域的环境卫生清洁;
(3)公共秩序维护和安全防范;
(4)绿化养护和管理;
(5)其他约定的物业管理服务。
第三条物业管理费用
3.1乙方应向甲方收取物业管理费,物业管理费的标准为:【物业管理费标准】。
3.2物业管理费支付方式:【支付方式,如:每月支付、每季度支付等】。
3.3甲方应在约定的时间内支付物业管理费,逾期未付的,应按照逾期天数支付违约金,违约金标准为:【违约金标准】。
第四条甲方权利和义务
4.1甲方有权按照合同约定享受乙方提供的物业管理服务。
4.2甲方应遵守物业管理规定,不得损害公共利益和他人合法权益。
4.3甲方应在合同约定的时间内支付物业管理费。
第五条乙方权利和义务
5.1乙方应按照合同约定提供物业管理服务,确保服务质量。
5.2乙方应及时处理甲方提出的物业管理问题,并给予答复。
5.3乙方应定期对物业管理范围内的设施设备进行维护、保养,确保其正常运行。
第六条合同的变更和解除
6.1合同变更或解除应双方协商一致,并签订书面协议。
6.2合同变更或解除后,乙方应退还甲方已支付的物业管理费(扣除已提供服务的费用)。
第七条争议解决
本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为:【有效期】。
8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(签字):________乙方(签字):________
甲方(盖章):________乙方(盖章):________
签订日期:【签订日期】
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