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文档简介

万科定金合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

万科定金合同协议书

甲方（买方）：

乙方（卖方）：万科企业股份有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：____________（具体地址）

1.2房屋所有权人：____________

1.3房屋产权性质：_______

1.4房屋面积：_______平方米

1.5房屋规划用途：_______

1.6房屋预售许可证号：_______

二、定金金额及支付

2.1甲方同意向乙方支付人民币_______元作为定金（以下简称“定金”），定金支付时间为本协议签订之日起____个工作日内。

2.2甲方支付定金后，乙方应当为甲方办理房屋预订手续，并确保甲方享有优先购买权。

2.3定金支付后，甲方不按约定购买房屋的，乙方不予退还定金；乙方未按约定出售房屋的，甲方有权要求乙方双倍返还定金。

三、购房款项支付及交付

3.1双方同意按照《万科购房付款及交付协议》的约定支付购房款项及办理交付手续。

3.2甲方应按照约定的付款时间节点支付购房款项，逾期支付的，乙方有权按《万科购房付款及交付协议》的约定收取滞纳金。

3.3甲方支付购房款项后，乙方应按约定时间交付房屋。如乙方逾期交付，甲方有权按《万科购房付款及交付协议》的约定要求乙方支付违约金。

四、合同的变更、解除和终止

4.1除非双方另有约定，本合同一经签订，即对双方具有法律约束力。任何一方不得擅自变更、解除或终止本合同。

4.2甲方因自身原因需变更、解除或终止本合同的，应提前书面通知乙方，并按照《万科购房付款及交付协议》的约定承担相应责任。

4.3乙方因政策、规划等原因需变更、解除或终止本合同的，应提前书面通知甲方，并按照《万科购房付款及交付协议》的约定承担相应责任。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2若甲方逾期支付购房款项，乙方有权按《万科购房付款及交付协议》的约定收取滞纳金；若乙方逾期交付房屋，甲方有权按《万科购房付款及交付协议》的约定要求乙方支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在签订本合同及履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交付完毕之日终止。

甲方（买方）：

乙方（卖方）：万科企业股份有限公司

签订日期：____年____月___

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