顺驰房屋租赁合同范本

合同编号：__________甲方（出租人）：乙方（承租人）：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________1.2房屋结构及面积：_________________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________联系电话：________________联系电话：________________签订日期：________________签订日期：________________附件：房屋附属设施清单注意事项及解决办法：1.确保双方身份真实有效，有权签订租赁合同。解决办法：甲方应要求乙方提供有效身份证明，必要时可通过官方渠道验证身份。2.房屋实际情况与合同描述不符。解决办法：签订合同前，乙方应实地看房，确认房屋状况。如有不符，乙方有权拒绝签订合同或要求修改合同内容。3.租金、押金支付及退还问题。解决办法：双方应在合同中明确租金支付时间、方式及押金退还条件，确保双方权益。4.房屋维修责任划分不明确。解决办法：合同中应明确房屋维修责任划分，正常使用造成的损耗由甲方负责维修，乙方使用不当造成的损坏由乙方负责维修。5.合同变更、解除及违约责任问题。解决办法：合同中应详细列明合同变更、解除的条件及违约责任，确保双方权益。6.争议解决方式不明确。解决办法：合同中应明确争议解决方式，如友好协商、调解或诉讼等。法律名词及名词解释：1.出租人（甲方）：房屋的所有权人，将房屋出租给乙方使用。2.承租人（乙方）：租赁甲方房屋使用权的自然人或法人。3.租赁期限：租赁合同约定的乙方使用房屋的时间段。4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费用。5.押金：乙方为保证履行合同义务，支付给甲方的一定金额的钱款。6.违约金：一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：解决合同履行过程中发生的纠纷的方式，如友好协商、调解或诉讼等。8.合同签订地：合同双方签订合同的地点。应用场合：1.个人或企业出租自有房屋给租户。2.房屋租赁代理公司作为甲方出租房屋。3.用于短期或长期租赁的住宅、商业、办公等各类房产。4.涉及房屋及附属设施使用的租赁协议。补充条款：1.房屋附属设施清单：详细列明房屋内外的设施、设备及其状态。2.房屋维修记录：记录房屋维修的时间、内容和相关费用。3.房屋变更记录：记录房屋在租赁期间发生的变化，如装修、改造等。4.违约行为记