版围墙修缮协议书

2024版围墙修缮协议书合同编号：__________围墙修缮协议书甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的围墙，需要进行修缮；乙方具备围墙修缮的资质和经验，愿意承担该项工程。双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，签订本协议书。一、修缮范围和内容1.1修缮范围：甲方位于__________的围墙。1.2修缮内容：对围墙进行整修，包括但不限于拆除原有破损部分、重新砌筑、抹灰、粉刷、防水等。具体修缮内容以乙方提交的施工方案为准。二、修缮标准和质量要求2.1修缮标准：围墙结构安全、稳定，外观整洁、美观，使用功能正常。2.2质量要求：符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。三、修缮工期3.1工期自双方签订本协议书之日起计算，预计____个月内完成。3.2乙方应按照约定的工期完成修缮工程。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。四、修缮费用及支付方式4.1修缮费用为人民币____元（大写：_________________________元整），包括材料费、人工费、施工设备费、税费等。4.2甲方分期支付修缮费用。具体支付方式如下：（1）协议签订后____日内，甲方支付乙方预付款人民币____元；（2）工程进度达到____%时，甲方支付进度款人民币____元；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付尾款人民币____元。4.3乙方开具等额的正规发票，甲方按照约定时间支付相应款项。五、工程验收5.1工程竣工后，乙方应按照约定的标准进行自检。自检合格后，通知甲方进行验收。5.2甲方应在收到验收通知后的____日内组织相关人员对工程进行验收。如甲方在规定时间内未能进行验收，乙方有权要求甲方支付工程款。5.3工程验收合格后，甲方应在验收合格后的____日内支付尾款。六、违约责任6.1乙方未按照约定的标准、质量要求完成修缮工程的，甲方有权要求乙方返工、赔偿损失。6.2甲方未按照约定时间支付工程款的，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×____%。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定围墙修缮所使用的材料供应商。乙方应按照甲方的要求采购材料，并保证材料的质量、数量符合工程需求。如乙方未按照甲方要求采购材料，甲方有权要求乙方承担由此产生的额外费用。1.2甲方监督工程进度甲方有权对修缮工程的进度进行监督。乙方应定期向甲方报告工程进度，并在甲方提出合理要求时，及时调整工程进度计划。如乙方未按照约定完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。1.3甲方对工程质量的异议权甲方对修缮工程的质量有异议的，应当在验收合格后的____日内向乙方提出，并说明具体异议事项。乙方应在收到异议通知后的____日内予以答复，并采取措施予以整改。如乙方未能在规定时间内答复或整改，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方负责工程设计乙方应根据甲方的需求和要求，负责围墙修缮工程的设计。设计方案应提交给甲方审批，甲方有权提出修改意见。如乙方未能按照甲方要求完成设计方案，甲方有权要求乙方承担由此产生的额外费用。2.2乙方负责工程质量乙方应对修缮工程的质量和安全负责。如乙方未能按照约定的标准完成工程，甲方有权要求乙方返工、赔偿损失。乙方应在施工过程中采取措施，确保工程质量和安全。2.3乙方提供工程进度报告乙方应定期向甲方提供工程进度报告，并在甲方提出合理要求时，及时调整工程进度计划。如乙方未按照约定完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。三、第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介的职责当有第三方中介参与围墙修缮工程时，第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，确保工程的顺利进行。第三方中介应公正、中立地处理甲乙双方之间的争议，并协助双方履行合同义务。3.2第三方中介的监督权第三方中介有权对围墙修缮工程的进度和质量进行监督。乙方应定期向第三方中介报告工程进度，并在第三方中介提出合理要求时，及时调整工程进度计划。如乙方未按照约定完成工程，第三方中介有权要求乙方支付逾期违约金。3.3第三方中介的调解权如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，第三方中介有权进行调解。调解不成的，甲乙双方可依法解决争议。第三方中介的调解结果对甲乙双方具有约束力。一、附件列表：1.围墙修缮设计方案2.材料采购清单及相关资质证明3.施工进度计划表4.工程质量检验标准5.乙方施工队伍资质证明6.乙方施工人员身份证明7.工程验收报告8.工程款项支付凭证9.违约金计算公式10.争议调解协议书二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定标准完成修缮工程，或甲方对工程质量有异议的，甲方有权要求乙方返工、赔偿损失。2.乙方未按照约定工期完成修缮工程，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。3.甲方未按照约定时间支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。4.乙方未按照甲方要求采购材料，甲方有权要求乙方承担由此产生的额外费用。5.乙方未按照约定进度完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。6.如甲乙双方发生争议，第三方中介有权进行调解，调解不成的，甲乙双方可依法解决争议。三、法律名词及解释：1.修缮工程：指对围墙进行整修，包括但不限于拆除原有破损部分、重新砌筑、抹灰、粉刷、防水等。2.工期：指双方约定的工程开始之日起至工程验收合格之日止的时间。3.违约金：指一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应向对方支付的违约赔偿金。4.工程验收：指甲方对乙方完成的修缮工程进行质量、安全、功能等方面的检查，以确定工程是否符合约定标准的过程。5.第三方中介：指在甲乙双方之间进行沟通协调、监督执行、调解争议的独立第三方机构或个人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应制定合理的施工计划，确保工程按期完成。如因特殊情况导致进度延误，应及时与甲方沟通，寻求延期谅解。2.工程质量问题：乙方应严格按照约定的质量标准进行施工，确保工程质量。如甲方对工程质量有异议，应及时沟通，采取措施予以整改。3.材料供应问题：乙方应与甲方指定的材料供应商签订合同，确保材料质量、数量符合工程需求。如发生材料供应问题，应及时与供应商沟通，协商解决。4.付款争议：甲乙双方应按照约定的付款方式和时间履行付款义务。如发生付款争议，应及时沟通，协商解决。5.争议解决：如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，可先尝试友好协商解决；协商不成的，可寻求第三方中介调