2024年农村建房承包合同（四篇）

第3页共3页2024年农村建房承包合同甲方：_____乙方：_____甲方正在建设一栋两层建筑，一层约平方米，二层约平方米，拟由乙方承担施工任务。双方秉持平等、互惠、诚信原则，以确保工程安全、质量、效率和成本控制，经协商一致，签订本协议，共同遵守：一、承包方式工程采用包工不包料的方式进行。甲方负责提供包括但不限于红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等所有建筑材料。二、承建内容乙方需按照设计图纸或甲方要求进行施工，包括但不限于墙体、梁、柱、楼梯、楼面的制作与安装，模板的搭建与拆除，钢筋的绑扎，混凝土的浇筑，以及地面、门前台阶混凝土垫层的施工。同时，乙方还需进行室内粗装修、外墙贴砖、内墙抹灰、卫生间的瓷砖铺设、下水管道和落水管的安装，顶层层面的磨光和防渗透处理。三、承包费用工程的承包价格为每平方米人民币大写：元（_____），建筑面积以每层楼外墙计算。施工范围涵盖所有需要水泥砂浆抹面的墙体。四、付款方式合同签订后，工具进场，人员到位，预付30%工程款。完成第一层砖砌和楼面捣制付至50%，完成第二层及屋顶付至75%工程款，即支付八千元。工程全部完工并交验后付至90%，剩余10%作为质量保证金，完工一年内无质量问题，支付尾款。五、双方责任甲方确保水电供应及原材料及时到场，并提供每日午餐。乙方需确保工程质量与进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，妥善保管，并负责因自身原因或安全防护措施不当导致的返工费用。六、质量标准乙方应按照国家规定的房屋质量标准执行，如工程不合格，乙方需负责返工，返工费用由乙方承担。七、安全施工乙方需采取适当的劳保措施和施工防护措施，确保安全施工。如因乙方施工人员自身原因或安全防护措施不力导致的工伤或他人损伤，由乙方承担全部责任。八、工期主体工程工期为75个日历天，自合同签订次日起算，乙方须在指定日期前完成主体工程，遇恶劣天气可顺延。乙方不得因任何原因延误甲方的建房完工时间。九、后期维修因乙方施工质量问题产生的维修费用由乙方承担，并负责由此引发的相关赔偿和责任。十、其他条款其它未尽事宜，双方通过协商解决，执行过程中严格遵守国家及本地的相关标准。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。甲方签字(章)：_____乙方签字(章)：_____2024年农村建房承包合同（二）甲方：市镇村居民乙方：市镇村居民鉴于甲方有意在东阳市千祥镇村原老房基上建造一幢房屋，并决定以包清工形式委托乙方进行施工，现双方在平等互利、充分协商的基础上，达成以下合同条款：第一条：甲方拟建房屋坐北朝南，采用砖混结构。甲方已完成基础工程并铺设水泥板，现交由乙方进行施工。房屋占地面积及层数将根据实际建设情况确定，最终按实际测量面积计价。第二条：甲方负责提供建房所需材料，乙方应根据施工进度提前通知甲方进行材料准备。乙方承揽施工（包建房）将采用定额计价方式确定报酬，包括但不限于泥水工、木工以及临时工等全部由乙方管理施工。第三条：乙方负责房屋整体框架结构的施工，包括但不限于内外墙面的粉刷。房屋结构由甲方提供。计价价格按照每平方米____元计算，其中砖匠工按层计算每平方米为____元；木工按层计算，每平方米为____元（第一层至第三层按实际测量面积计算，屋顶按第三层的一半计算）。第四条：乙方应确保建筑尺寸均匀整直，并按照甲方要求的标准进行施工。如需改变结构或进行修改，应经双方协商一致后方可进行。第五条：本工程预计于本合同签署后的____年____月____日前完工。第六条：付款方式将按照施工进度进行计算。第一层至第三层完工时支付人民币____元（大写：万千百元整）；房屋整体落成并通过验收后支付人民币____元（大写：万千百元整）。剩余人民币____元（大写：万千百元整）将作为房屋质量保证金，待____年____月____日确认无质量问题后一次性付清。第七条：甲方要求乙方对所有施工人员（包括砖匠工、木工等）确保持证上岗，并为所有施工人员购买人身安全保险。乙方在施工中应积极采取安全措施，确保安全生产。如发生安全事故造成的伤害，由乙方承担全部责任。第八条：对于本合同未尽事宜，双方应协商解决。第九条：本合同一式二份，甲乙双方各执一份。甲方签字（手印）：乙方签字（手印）：____年____月____日2024年农村建房承包合同（三）甲乙双方在本协议中分别代表如下身份：甲方，身份证号为______，乙方，身份证号为______。鉴于甲方在____镇____村进行新农村建设，已建成一栋三间三层半的房屋，建筑占地面积约为_____米_____米，现甲方决定将该房屋的施工任务承包给乙方。经双方友好协商，达成以下合同条款：一、承包方式：乙方将以包工不包料的形式承包。甲方负责提供包括但不限于红砖、黄砂、碎石、石灰、水泥、钢材等建筑材料，并确保水电供应至施工地点（配电箱后的线路由乙方负责）。乙方则需提供全部劳务、施工所需模板、支撑、脚手架、铁钉、铁丝及辅助材料，同时负责施工用具。二、承包范围：乙方需按照甲方提供的施工图纸及具体要求进行施工，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、模板、钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层的建造。此外，乙方还需进行室内装饰粉刷、外墙面水泥砂浆粉刷、外墙贴瓷砖、屋面贴琉璃瓦，并确保防水处理，配合水电及门窗施工，以及材料保管工作。三、承包价格：乙方的施工费用总价为____元，该价格已包含安全文明施工措施费及农村建房保险费。（注：施工期间，甲方将为乙方施工人员提供午餐及茶水）四、付款方式：工程开始____天后，甲方支付____元；完成第一层砖砌及楼面捣制，支付____元；完成第二层，支付____元；完成第三层，支付____元；屋面工程完工后，支付____元。工程全部完工并验收合格后，支付至总价的____元，余款____元作为保修金，____个月后无质量问题，付清余款。五、双方责任：甲方确保水电供应及原材料及时到场。乙方必须确保工程质量，实施安全文明施工，购买保险，并按施工图纸和甲方要求进行施工，节约材料并妥善保管。六、质量要求：乙方应按照国家规定的房屋质量标准和甲方的施工图要求进行施工，如工程质量不合格或不达标，乙方需负责返工，返工费用由乙方承担。七、施工安全：乙方需确保文明施工，如施工过程中发生人员伤害或对他人造成损害，乙方应负全责，甲方不承担任何费用或责任。乙方还需保持工地整洁，遵守职业道德。八、工期要求：工程总工期为____个月，自____月____日乙方进场施工起算，乙方必须在____年____月底前完成所有承包工程，最迟不超过____月____日，否则甲方有权进行经济处罚。乙方需提前____天向甲方提交材料需求计划，以便甲方筹备。九、其他未尽事宜：对于本合同未涵盖的事项，甲乙双方应通过协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。甲方签字(章)：_____乙方签字(章)：_____联系电话：_____联系电话：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年农村建房承包合同（四）一、工程概况工程名称：[XXXXX]私人住宅工程地点：[XXXXX]工程内容：涵盖设计图以内的所有建筑工程建筑面积：共计148.8平方米二、工程承包范围承包范围：采取包工不包料的承包方式三、合同工期开工日期：____年____月____日（农历二月初一）竣工日期：____年____月____日（农历六月初六）合同工期总日历天数：共计102天四、合同价款工价定为每平方米180元，建筑总面积为148.8平方米，合同总价款为人民币26780元。付款方式：由甲方分四次支付合同总价款。1.在基础工程完工后，甲方支付合同总价款的30%，即8000元；2.在主体工程完工后，甲方支付合同总价款的30%，即8000元；3.在工程全面竣工后，甲方支付合同总价款的30%，即8000元；4.剩余10%（即2780元）作为质量保证金，在工程交工一年后如无重大质量问题，由甲方全额支付乙方。五、质量标准工程质量标准：严格按照设计图纸施工，确保工程质量达标。六、甲乙双方的权利及义务1.甲方的权利及义务：（1）向乙方提供“三通一平”条件；（2）按期支付工程款项；（3）及时向乙方提供所需的各种材料；（4）在工程开工前向乙方提供设计图纸两套；（5）在施工过程中，如发现存在质量问题或私自变更设计图纸的现象，甲方有权要求乙方进行返工处理。2.乙方的权利及义务：（1）按照设计图纸施工。如需对原设计作出更改，需经甲方同意后方可进行修改；（2）确保工程质量符合相关标准；（3）保证工期，按时交付工程；（4）在施工