公司租房合同协议书模板(2024版)

公司租房合同协议书模板(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3术语定义第二章：合同主体2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3双方权利与义务第三章：租赁物3.1房屋描述3.2房屋交付标准3.3房屋使用范围第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期4.2租赁期限的延长与续租第五章：租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金调整机制第六章：押金与保证金6.1押金数额6.2押金的支付与退还6.3保证金的相关规定第七章：房屋使用与维护7.1使用规则7.2房屋维护责任7.3维修与修缮第八章：保险与风险8.1房屋保险8.2风险承担8.3事故与损害处理第九章：违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3赔偿与补救措施第十章：合同变更、解除与终止10.1合同变更10.2合同解除10.3合同终止第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二章：附加条款12.1特殊约定12.2附加服务12.3其他事项第十三章：签字栏13.1甲方签字13.2乙方签字13.3签订日期13.4签订地点合同编号______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁活动的顺利进行。1.2合同适用范围本合同适用于甲方将房屋出租给乙方使用的所有法律关系。1.3术语定义本合同中所涉及的专业术语和定义，按照本章节末尾的术语解释执行。第二章：合同主体2.1甲方（出租方）信息甲方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（承租方）信息乙方名称：，地址：，法定代表人或授权代表：______。2.3双方权利与义务2.3.1甲方权利与义务2.3.2乙方权利与义务第三章：租赁物3.1房屋描述房屋地址：______，建筑面积：______平方米，户型：______室______厅______卫。3.2房屋交付标准房屋交付时的设施设备包括：______。3.3房屋使用范围乙方应按照约定的使用范围使用房屋，不得用于非法活动。第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁期限的延长与续租4.2.1延长条件4.2.2续租程序第五章：租金及支付方式5.1租金金额租金为每月______元。5.2租金支付方式乙方应于每月的第______日前支付租金。5.3租金调整机制租金调整应根据市场行情和双方协商确定。第六章：押金与保证金6.1押金数额押金为______元。6.2押金的支付与退还押金在合同签订时支付，租赁期满且乙方履行完毕合同义务后退还。6.3保证金的相关规定保证金用于保证乙方履行合同义务，如有违约情况发生，甲方有权扣除相应金额。第七章：房屋使用与维护7.1使用规则乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。7.2房屋维护责任甲方负责房屋的定期检查和维修。7.3维修与修缮乙方发现房屋设施损坏应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修。第八章：保险与风险8.1房屋保险甲方应为房屋投保相应的财产保险。8.2风险承担租赁期间，房屋的自然损耗由甲方承担，乙方使用不当造成的损失由乙方承担。8.3事故与损害处理发生事故或损害时，乙方应及时通知甲方，并按照规定程序处理。第九章：违约责任9.1违约情形包括但不限于逾期支付租金、擅自转租或改变房屋用途等。9.2违约责任违约方应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。9.3赔偿与补救措施违约方应采取必要的补救措施，赔偿对方因此遭受的直接和间接损失。第十章：合同变更、解除与终止10.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。10.2合同解除10.2.1解除条件10.2.2解除程序10.3合同终止10.3.1终止条件10.3.2终止程序第十一章：争议解决11.1争议解决方式双方应首先通过协商解决因履行本合同产生的争议。11.2争议解决地点协商不成的，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。第十二章：附加条款12.1特殊约定双方可根据实际情况，对本合同进行特别约定。12.2附加服务甲方可提供额外服务，如搬家、清洁等，相关费用由乙方承担。12.3其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。第十三章：签字栏13.1甲方签字：______日期：______13.2乙方签字：______日期：______13.3签订日期：______13.4签订地点：______第十章：合同变更、解除与终止10.2合同解除10.2.1解除条件合同可在以下情况下被解除：乙方违反合同条款、房屋因不可抗力无法继续出租等。10.2.2解除程序一方希望解除合同，应提前______天书面通知对方，并说明解除原因。10.3合同终止10.3.1终止条件合同在租赁期限届满、双方协商一致解除、或依法解除时终止。10.3.2终止程序合同终止时，乙方应返还房屋，甲方应退还押金。第十一章：争议解决11.1争议解决方式双方应首先通过友好协商解决争议，协商不成时可采取以下方式：11.1.1调解11.1.2仲裁11.1.3诉讼11.2争议解决地点争议解决的地点为甲方所在地的人民法院或双方协商一致的其他地点。第十二章：附加条款12.1特殊约定双方可根据实际情况，对以下事项进行特殊约定：12.1.1房屋装修与改造12.1.2房屋用途的特殊限制12.2附加服务甲方提供的附加服务包括但不限于：12.2.1家具电器维修服务12.2.2定期清洁服务12.3其他事项双方认为有必要明确的其他事项。第十三章：签字栏13.1甲方签字：______13.2乙方签字：______13.3签订日期：______13.4签订地点：______第十四章：保密条款14.1保密信息双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的商业秘密予以保密。14.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年内有效。14.3违约责任违反保密义务的一方应赔偿对方因此遭受的损失。第十五章：房屋检查与归还15.1归还前检查乙方应在租赁期满前______天内，与甲方共同对房屋进行检查。15.2归还条件乙方应保证房屋及其设施设备处于良好、清洁的状态。15.3延迟归还责任如乙方未能按时归还房屋，应按日支付违约金。第十六章：房屋维修与修缮16.1日常维修责任甲方负责房屋的日常维修，确保房屋适宜居住。16.2修缮责任对于乙方使用过程中造成的损坏，乙方应负责修缮或赔偿。16.3紧急维修在紧急情况下，乙方可先行维修，并及时通知甲方。第十七章：房屋保险17.1保险责任甲方应为房屋投保财产保险，覆盖租赁期间。17.2保险范围保险应包括但不限于火灾、水灾等自然灾害造成的损失。17.3保险理赔如发生保险事故，甲方应及时通知保险公司并办理理赔手续。第十八章：房屋改善与装修18.1装修规定乙方如需装修，应事先获得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。18.2装修费用装修费用由乙方承担，除非双方另有约定。18.3装修后的房屋状态租赁期满后，乙方可将装修物拆除或保留，具体由双方协商确定。第十九章：房屋转租与转让19.1转租规定乙方如需转租房屋，应获得甲方书面同意。19.2转让规定甲方转让房屋所有权时，应提前通知乙方，并保证乙方的租赁权利不受影响。第二十章：其他20.1法律适用本合同的订立