工程款抵房款协议书2024年

工程款抵房款协议书2024年合同目录第一章：协议总则1.1协议目的1.2协议的法律依据1.3协议的基本原则第二章：合同当事人2.1甲方（工程方）信息2.2乙方（购房方）信息2.3丙方（开发商）信息第三章：工程款与房产3.1工程款概述3.2房产描述3.3工程款与房产价值评估第四章：抵款事项4.1抵款条件4.2抵款金额的确定4.3抵款操作流程第五章：权利与义务5.1甲方的权利与义务5.2乙方的权利与义务5.3丙方的权利与义务第六章：协议的履行6.1工程款的确认6.2房产的交付6.3产权变更登记第七章：违约责任7.1违约的定义7.2违约的后果7.3违约责任的承担第八章：协议的变更、解除与终止8.1协议变更的条件和程序8.2协议解除的条件8.3协议终止的条件第九章：争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点9.3争议解决的程序第十章：签字栏10.1甲方签字10.2乙方签字10.3丙方签字10.4签订时间10.5签订地点第十一章：附件11.1工程款明细11.2房产证明文件11.3其他相关附件第十二章：补充条款12.1补充条款的制定12.2补充条款的效力12.3补充条款的内容第十三章：其他13.1协议的解释权13.2协议的生效条件13.3未尽事宜的处理合同编号______第一章：协议总则1.1协议目的本协议旨在明确甲、乙、丙三方关于工程款抵房款的合作事宜。1.2协议的法律依据本协议根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.3协议的基本原则协议各方应遵循公平、诚信的原则，依法行使权利、履行义务。第二章：合同当事人2.1甲方（工程方）信息甲方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（购房方）信息乙方名称：，地址：，法定代表人：______。2.3丙方（开发商）信息丙方名称：，地址：，法定代表人：______。第三章：工程款与房产3.1工程款概述甲方因完成丙方委托的工程，对丙方拥有合法的工程款债权。3.2房产描述丙方同意以下列房产对甲方的工程款债权进行抵偿：房产地址：，建筑面积：。3.3工程款与房产价值评估双方应委托具有资质的评估机构对工程款及房产价值进行评估。3.3.1评估机构的选择3.3.2评估程序3.3.3评估结果的确认第四章：抵款事项4.1抵款条件乙方同意购买丙方提供的房产，并以甲方对丙方的工程款债权进行抵付。4.2抵款金额的确定抵款金额根据评估结果及三方协商一致确定为人民币（大写）：______。4.3抵款操作流程三方应按照以下流程完成抵款操作：甲方出具工程款债权证明，乙方与丙方签订购房合同，丙方出具房产权属证明。4.3.1债权证明的出具4.3.2购房合同的签订4.3.3房产权属的转移第五章：权利与义务5.1甲方的权利与义务甲方有权获得工程款的抵偿，并有义务向乙方提供工程款债权证明。5.2乙方的权利与义务乙方有权购买丙方的房产，并以甲方的工程款债权进行抵付。5.3丙方的权利与义务丙方有权获得乙方的购房款，并以甲方的工程款债权进行抵偿。5.3.1丙方交付房产的义务5.3.2丙方协助产权变更的义务5.3.3丙方保证房产无权利瑕疵的义务以上为合同前半部分内容，后续章节将在后续提问中继续完善。第六章：协议的履行6.1工程款的确认甲方应向乙方和丙方提供完整的工程款结算文件，以便双方确认工程款金额。6.2房产的交付丙方应在乙方支付房款后，将房产交付给乙方，并保证房产符合合同约定的条件。6.3产权变更登记乙方应负责办理房产过户登记手续，甲方和丙方应提供必要的协助。6.3.1产权变更所需材料6.3.2产权变更的时间节点6.3.3产权变更的法律责任第七章：违约责任7.1违约的定义任何一方未能履行或完全履行本协议项下的义务，视为违约。7.2违约的后果违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的所有损失。7.3违约责任的承担违约方应承担违约责任，并支付违约金或采取补救措施。7.3.1违约金的计算方法7.3.2违约补救措施的确定7.3.3违约责任的追究程序第八章：协议的变更、解除与终止8.1协议变更的条件和程序协议的任何变更应经三方协商一致，并以书面形式确认。8.2协议解除的条件一方违约或不可抗力导致协议无法履行时，另一方有权解除协议。8.3协议终止的条件协议在履行完毕、解除或双方协商一致时终止。8.3.1变更和解除的书面通知8.3.2变更和解除的生效条件8.3.3变更和解除后的义务第九章：争议解决9.1争议解决的方式协议履行过程中发生的争议，应首先通过协商解决。9.2争议解决的地点协商不成时，争议应提交至______仲裁委员会进行仲裁。9.3争议解决的程序双方应遵循仲裁或诉讼程序，确保争议的公正、及时解决。9.3.1协商解决的时限与方式9.3.2仲裁申请的程序与要求9.3.3诉讼提起的条件与流程第十章：签字栏10.1甲方签字甲方代表（签字）：，日期：。10.2乙方签字乙方代表（签字）：，日期：。10.3丙方签字丙方代表（签字）：，日期：。10.4签订时间本合同签订时间为：______。10.5签订地点本合同签订地点为：______。第十一章：附件11.1工程款明细附件包括甲方完成工程的详细费用清单。11.2房产证明文件附件包括丙方提供的房产权属证明、房屋平面图等。11.3其他相关附件附件还包括三方认为有必要的其他文件或证明材料。第十二章：补充条款12.1补充条款的制定三方可根据实际情况协商一致后制定补充条款。12.2补充条款的效力补充条款与本协议具有同等法律效力。12.3补充条款的内容补充条款应详细列明变更或新增的内容。12.3.1补充条款的书面形式12.3.2补充条款的生效条件12.3.3补充条款的法律后果第十三章：其他13.1协议的解释权本协议的最终解释权归三方共同