2024版商铺租赁合同模板集合

2024版商铺租赁合同模板集合合同目录第一章：引言1.1合同宗旨1.2合同依据1.3合同适用法律第二章：租赁双方2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3双方的资质和信誉第三章：租赁物概况3.1租赁物的位置和面积3.2租赁物的用途3.3租赁物的现状描述第四章：租赁期限4.1租赁开始和结束日期4.2租赁期限的延续条件4.3租赁期满的处理方式第五章：租金条款5.1租金金额5.2租金支付方式和时间5.3租金的调整机制第六章：押金条款6.1押金金额6.2押金的支付和退还6.3押金的用途和罚则第七章：租赁物的交付和返还7.1交付标准和时间7.2返还标准和程序7.3交付和返还的验收第八章：租赁物的使用和维护8.1使用规则8.2维护责任8.3装修和改造的规定第九章：违约责任9.1违约的定义9.2违约的处理9.3赔偿的范围和计算方法第十章：合同的变更、解除和终止10.1合同变更的条件和程序10.2合同解除的条件和后果10.3合同终止的情形第十一章：争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的程序11.3争议解决的费用承担第十二章：附加条款12.1附加条款的效力12.2附加条款的内容第十三章：签字和盖章13.1甲方签字13.2乙方签字13.3签订日期13.4签订地点第十四章：合同生效14.1生效条件14.2生效时间第十五章：其他约定15.1通知和送达方式15.2法律变更的处理15.3合同的备案第十六章：附件16.1附件清单16.2附件的法律效力第十七章：最终条款17.1最终条款的声明17.2最终条款的效力合同编号_______第一章：引言1.1合同宗旨本合同旨在明确甲乙双方在商铺租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方利益的合理保护。1.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。1.3合同适用法律本合同的订立、解释、变更、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第二章：租赁双方2.1甲方（出租方）信息甲方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（承租方）信息乙方名称：，地址：，法定代表人：______。2.3双方的资质和信誉双方应提供相应的资质证明和信誉记录，确保合同的顺利履行。第三章：租赁物概况3.1租赁物的位置和面积租赁物位于______，建筑面积为______平方米。3.2租赁物的用途租赁物仅用于商业经营，具体经营范围为______。3.3租赁物的现状描述租赁物在交付时的状况应符合附件一所描述的标准。3.3.1租赁物的设施设备租赁物内包含的设施设备详见附件二。第四章：租赁期限4.1租赁开始和结束日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租赁期限的延续条件租赁期满后，乙方有权优先续租，但需提前____天书面通知甲方。4.3租赁期满的处理方式租赁期满，乙方应将租赁物恢复至交付时的状态，并按约定返还给甲方。第五章：租金条款5.1租金金额租金为人民币______元/月。5.2租金支付方式和时间租金按月支付，乙方应在每月的第______日前支付给甲方。5.3租金的调整机制租金在租赁期内每满______年调整一次，调整幅度为______%。5.3.1调整通知租金调整应提前____天书面通知乙方。第六章：押金条款6.1押金金额乙方应支付押金人民币______元。6.2押金的支付和退还押金在合同签订时一次性支付给甲方，租赁期满且乙方履行完毕所有义务后，甲方应在______天内无息退还押金。6.3押金的用途和罚则押金用于保证乙方履行合同义务，如有违约，甲方有权从押金中扣除相应金额。6.3.1押金扣除条件押金扣除的条件和程序详见附件三。第七章：租赁物的交付和返还7.1交付标准和时间甲方应在合同签订后____天内将租赁物交付给乙方。7.2返还标准和程序乙方应在租赁期满后____天内将租赁物返还给甲方，并办理相关手续。7.3交付和返还的验收双方应共同对租赁物进行验收，确认租赁物的状态。7.3.1验收标准验收标准应符合附件四所描述的条件。以上为合同前半部分内容，后续章节将根据需要进一步补充。第八章：租赁物的使用和维护8.1使用规则乙方应按照合同约定及法律法规使用租赁物，不得从事违法活动。8.2维护责任乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。8.3装修和改造的规定乙方如需对租赁物进行装修或改造，应事先获得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。8.3.1装修改造审批乙方提交的装修改造方案应获得甲方审批后方可实施。第九章：违约责任9.1违约的定义任何一方未能履行或不完全履行合同义务，视为违约。9.2违约的处理违约方应在违约行为发生后____天内书面通知对方，并采取补救措施。9.3赔偿的范围违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的损失，包括但不限于直接损失和间接损失。9.3.1赔偿计算方法赔偿的具体计算方法由双方在合同中约定。第十章：合同的变更、解除和终止10.1合同变更的条件和程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。10.2合同解除的条件和后果一方严重违约或不可抗力导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。10.3合同终止的情形合同在租赁期限届满、双方协商一致解除或依法解除时终止。10.3.1解除通知解除合同的一方应以书面形式通知对方，并说明解除原因。第十一章：争议解决11.1争议解决方式双方因履行合同产生的争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。11.2争议解决程序双方应遵循法律规定的程序，通过法律途径解决争议。11.3争议解决费用因争议解决所产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。第十二章：附加条款12.1附加条款的效力本合同如有未尽事宜，双方可协商一致后签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。12.2附加条款的内容附加条款应明确双方在租赁合同中的特殊约定或条件。12.2.1特别约定双方可就租赁物的特别使用条件、租金的特别支付方式等事项作出特别约定。第十三章：签字和盖章13.1甲方签字甲方（签字或盖章）：________13.2乙方签字乙方（签字或盖章）：____