货场散货租赁合同范本

货场散货租赁合同范本合同编号：___________甲方（出租方）：名称：_____________________地址：_____________________法定代表人：_________________联系电话：__________________开户银行：__________________银行账号：____________________乙方（承租方）：名称：_____________________地址：_____________________法定代表人：_________________联系电话：__________________开户银行：__________________银行账号：____________________鉴于甲方拥有合法的货场散货存储设施，乙方需要租赁货场用于散货的存储，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就货场散货租赁事宜达成如下合同，以资共同遵守。第一条合同目的1.1本合同旨在明确甲乙双方在货场散货租赁中的权利和义务，确保双方利益的实现。第二条租赁物2.1租赁物为甲方合法拥有的货场散货存储设施。2.2租赁物位于：_____________________2.3租赁物的面积为：_____________________2.4租赁物的用途为：_____________________2.5租赁物的详细描述：_____________________（注：租赁物的详细描述应具体明确，以确保双方对租赁物有清晰的认识。）第三条租赁期限3.1租赁期限自：_____________________3.2租赁期限至：_____________________3.3租赁期限届满，乙方需继续租赁的，应提前______天书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。第四条租金及支付方式4.1租金标准为：_____________________4.2租金支付方式为：_____________________4.3租金支付时间：_____________________4.4租金支付条件：_____________________（注：租金及支付方式应明确，以确保双方的权益。）第五条租赁物的交付5.1甲方应在租赁期限开始前______天将租赁物交付给乙方。5.2租赁物交付时，双方应共同检查租赁物的状态，并签订交接单。5.3租赁物交付后，乙方应妥善保管和使用租赁物。第六条租赁物的使用6.1乙方应按照合同约定的用途使用租赁物。6.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途。6.3乙方不得将租赁物转租给第三方，除非经甲方书面同意。第七条租赁物的维护和保养7.1乙方应负责租赁期间租赁物的日常维护和保养。7.2乙方应保证租赁物的完好状态，不得损坏租赁物。7.3因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。第八条租赁物的检查和验收8.1甲方有权定期对租赁物进行检查。8.2乙方应配合甲方的检查，并提供必要的协助。8.3租赁期限届满，双方应共同对租赁物进行检查和验收。第九条违约责任9.1乙方未按期支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：____________________9.2乙方擅自改变租赁物结构或用途的，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：____________________9.3因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。第十条合同变更与解除10.1本合同一经双方签字盖章，不得擅自变更或解除。10.2合同的任何变更和解除均应以书面形式进行，并经双方协商一致。第十一条不可抗力11.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2因不可抗力导致任何一方不能履行合同义务的，该方应及时通知对方，并提供相应的证明。11.3不可抗力影响消除后，双方应继续履行合同义务。第十二条争议解决12.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均可向__________________人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1双方可根据具体情况约定其他条款，作为本合同的补充。13.2其他约定应以书面形式明确，并经双方授权代表签字盖章后生效。第十四条合同生效14.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。第十五条合同份数15.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________授权代表签字：____________________日期：_________________________乙方（盖章）：____________________授权代表签字：____________________日期：_________________________（合同正文结束）第十六条租赁物的保险16.1甲方应为租赁物投保适当的保险，以覆盖租赁期间可能发生的意外损失。16.2保险费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损失除外。第十七条租赁物的安全管理17.1乙方应遵守甲方制定的安全管理制度，确保租赁物的安全使用。17.2乙方应采取必要措施，防止租赁物发生安全事故。第十八条租赁物的环保要求18.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守相关环保法规，不得造成环境污染。18.2乙方应妥善处理在租赁物内产生的废弃物，确保符合环保要求。第十九条租赁物的维修和改造19.1租赁期间，乙方如需对租赁物进行维修或改造，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。19.2维修或改造的费用由乙方承担，除非双方另有约定。第二十条租赁物的返还20.1租赁期限届满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状并返还给甲方。20.2甲方应在乙方返还租赁物后______天内进行检查，并书面确认返还情况。第二十一条优先承租权21.1租赁期限届满前，乙方享有同等条件下的优先承租权。21.2乙方若希望行使优先承租权，应在租赁期限届满前______天书面通知甲方。第二十二条合同的独立性22.1本合同的效力独立于乙方与第三方之间的货物买卖合同。22.2货物买卖合同的无效、变更或解除，不影响本租赁合同的效力。第二十三条合同的转让23.1未经甲方书面同意，乙方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。23.2甲方有权在不影响乙方权益的前提下，转让其在本合同中的权利和义务。第二十四条合同的解释24.1本合同的解释应依据合同文本的字面含义和合同目的进行。24.2如合同条款之间存在冲突，应以不违反法律规定和合同目的的原则进行解释。第二十五条法律适用25.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第二十六条通知与送达26.1双方因履行合同而相互发出的通知，应以书面形式进行。26.2通知可采用邮寄、电子邮件、传真等方式送达，以到达对方指定地址或邮箱为准。第二十七条附加条款27.1双方可根据具体情况约定其他条款，作为本合同的补充。27.2附加条款应以书面形式明确，并经双方授权代表签字盖章后生效。第二十八条合同的修改和补充28.1本合同一经双方签字盖章，不得擅自修改或补充。28.2合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。第二十九条合同的终止29.1合同履行完毕，自然终止。29.2双方协商一致，可以提前终止合同。29.3一方严重违约，另一方有权解除合同。第三十条附则30.1本合同未尽事宜，双方应本着公平、诚信的原则协商解决。30.2本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并作为本合同不可分割的一部分。注意事项：本合同一经签订，即具有法律效力，双方应严格遵守合同条款。合同的修改和补充必须经过双方协商一致，并以书面形式确认。双方应妥善保管合同文本及相关文件，以备不时之需