停车场经营管理承包合同(2024版)

停车场经营管理承包合同(2024版)甲方（发包方）：_______乙方（承包方）：_______**签订日期：**2024年_____月_____日签订地点：_______第一条合同目的本合同旨在明确甲乙双方在停车场经营管理承包中的合作内容、权利义务及责任分担，以实现停车场的高效、有序运营。第二条承包范围承包内容：乙方承包甲方位于_______的停车场，包括但不限于停车场的日常管理、维护、收费系统运营等。承包期限：自2024年_____月_____日起至2024年_____月_____日止。承包地点：_______。第三条甲方的权利与义务权利：甲方有权对乙方的经营管理活动进行监督和指导；甲方有权根据合同约定收取承包费用。义务：甲方应提供符合承包要求的停车场及相关设施；甲方应协助乙方办理停车场经营管理所需的相关手续。第四条乙方的权利与义务权利：乙方有权按照合同约定对停车场进行经营管理；乙方有权根据停车场运营情况自主决定收费价格。义务：乙方应保证停车场的正常运营，提供安全、有序的停车服务；乙方应按时支付承包费用，并承担停车场的日常维护和管理责任。第五条承包费用及支付方式承包费用：乙方应向甲方支付承包费用，总额为人民币_______元。支付方式：乙方应在合同签订之日起_______日内支付首期承包费用，金额为人民币_______元；余款应在合同期满前_______日内一次性支付。第六条经营管理要求服务标准：乙方应保证停车场服务达到行业标准，包括但不限于车辆停放安全、收费透明等。设施维护：乙方应定期对停车场设施进行检查和维护，确保设施完好。安全管理：乙方应制定并执行停车场安全管理制度，预防和处理安全事故。第七条违约责任甲方违约：甲方未按合同约定提供停车场或相关设施，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。乙方违约：乙方未按合同约定支付承包费用或经营管理不善，应承担违约责任，支付违约金，违约金为未履行部分的_______%。第八条合同变更与解除合同变更：合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。合同解除：双方协商一致，可以解除合同；一方严重违约，另一方有权单方面解除合同；因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。第九条不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。影响：因不可抗力导致合同无法履行，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，可部分或全部免除责任。第十条争议解决双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条附加条款甲乙双方可根据实际情况，协商一致后增加附加条款。第十二条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（正文结束）第十四条保密条款保密义务：甲乙双方应对本合同内容及在合作过程中知悉的商业秘密、技术秘密及其他应保密的信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。保密期限：保密期限自本合同签订之日起至保密信息公开或不再具有商业价值之日止。第十五条知识产权甲方知识产权：甲方提供的停车场经营管理承包合同中所涉及的知识产权，包括但不限于专利、商标、著作权等，归甲方所有。乙方知识产权：乙方在服务过程中产生的任何知识产权，经双方协商一致，可共同享有或归乙方所有。第十六条合同的解释本合同的解释应依据合同的目的、文本含义、有关法律规定及行业惯例进行。第十七条附加条款甲乙双方可根据实际情况，协商一致后增加附加条款。附件一、附件列表：甲方营业执照副本；乙方营业执照副本；停车场经营管理方案；停车场设施设备清单；停车场安全管理制度；承包费用支付凭证。二、违约行为及认定：违约行为：包括但不限于未按期支付承包费用、未按约定提供服务、泄露商业秘密等。违约认定：违约行为由守约方提出，并提供相应证据，双方协商或通过法律途径解决。三、法律名词及解释：合同：指本停车场经营管理承包合同及所有附件、补充协议。不可抗力：指合同第九条所述的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。保密信息：指合同第十四条所述的商业秘密、技术秘密及其他应保密的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：问题识别：双方应定期沟通，及时发现并识别合作过程中的问题。协商解决：对于识别的问题，双方应首先通过友好协商的方式解决。法律途径：协商不成时，可依法通过调解、仲裁或诉讼等法律途径解决。五、所有应用场景：商业中心停车场：适用于商业中心、购物中心等人流密集区域的停车场经营管理。住宅小区停车场：适用于住宅小区内为居民提供的车辆停放服务