二手房定金买卖合同范本2024年

二手房定金买卖合同范本2024年合同目录第一章：合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期第二章：当事人信息2.1卖方信息2.2买方信息2.3当事人资格确认第三章：房屋信息及描述3.1房屋基本情况3.2房屋权属状况3.3房屋交付标准第四章：定金条款4.1定金金额4.2定金支付方式及期限4.3定金的法律效力第五章：购房合同概述5.1购房合同主要内容5.2购房合同的签订条件5.3购房合同的履行保障第六章：双方权利与义务6.1卖方权利与义务6.2买方权利与义务6.3双方的共同义务第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约后果7.3违约金的确定及支付第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同终止条件第九章：争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决程序9.3法律适用第十章：合同生效、签字及备案10.1合同生效条件10.2签字栏10.3签订时间10.4签订地点10.5合同备案第十一章：其他约定11.1保密条款11.2不可抗力条款11.3通知与送达方式第十二章：附件12.1房屋权属证明附件12.2当事人身份证明附件12.3其他相关文件附件第十三章：附则13.1合同的解释权13.2合同的份数与文本13.3补充协议的效力合同编号______第一章：合同基本信息1.1合同名称本合同名称为“二手房定金买卖合同”。1.2合同编号合同编号为：______。1.3合同签订日期本合同于______年______月______日在______签订。第二章：当事人信息2.1卖方信息卖方姓名：，身份证号码：，住址：______。2.2买方信息买方姓名：，身份证号码：，住址：______。2.3当事人资格确认双方均确认对方为具有完全民事行为能力的自然人，有权签订并履行本合同。第三章：房屋信息及描述3.1房屋基本情况房屋位于：______，建筑面积：平方米，房屋结构：。3.2房屋权属状况房屋所有权证号：，土地使用权证号：。3.3房屋交付标准房屋交付时应符合以下标准：______。第四章：定金条款4.1定金金额买方应支付定金金额为人民币（大写）：______元整。4.2定金支付方式及期限定金应通过银行转账方式支付至卖方指定账户，支付期限为合同签订之日起____天内。4.3定金的法律效力定金支付后，买方不得要求返还，卖方不得拒绝接受。4.3.1定金支付凭证买方支付定金后，应保留并提供支付凭证。第五章：购房合同概述5.1购房合同主要内容购房合同应包含房屋的具体信息、交易价格、付款方式、房屋交付时间等。5.2购房合同的签订条件购房合同的签订以本定金合同的履行为前提。5.3购房合同的履行保障购房合同签订后，双方应按照约定履行各自义务，确保交易顺利完成。第六章：双方权利与义务6.1卖方权利与义务卖方有义务按约定交付房屋，并有权按约定收取定金及购房款。6.2买方权利与义务买方有权要求卖方按约定条件交付房屋，并有义务按时支付定金及购房款。6.3双方的共同义务双方应遵守合同约定，诚实信用地履行各自义务，并相互协作，保证合同顺利履行。第七章：违约责任7.1违约情形任何一方未履行或未完全履行合同义务，即构成违约。7.2违约后果违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金的确定及支付违约金的数额为定金金额的______%，违约方应在违约情形发生后____天内支付给守约方。以上为合同前半部分内容，后续章节将在您的后续提问中继续提供。第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。8.2合同解除条件一方严重违约或因不可抗力导致合同无法履行时，另一方有权解除合同。8.3合同终止条件合同在双方履行完毕各自义务、协商一致解除或依法解除等情形下终止。8.3.1合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应根据实际情况协商处理定金及购房款的退还等相关事宜。第九章：争议解决方式9.1争议解决途径合同履行过程中发生的争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决程序双方应遵循公平、诚信原则，按照合同约定的程序进行争议解决。9.3法律适用本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十章：合同生效、签字及备案10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2签字栏卖方签字：，买方签字：。10.3签订时间本合同签订时间为：______年______月______日。10.4签订地点本合同签订地点为：______。10.5合同备案卖方应在合同签订后____天内，向房屋所在地房地产管理部门提交备案。第十一章：其他约定11.1保密条款双方应对合同内容保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。11.2不可抗力条款因不可抗力导致不能履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供有效证明。11.3通知与送达方式双方确认的通知与送达方式如下：______。第十二章：附件12.1房屋权属证明附件房屋所有权证、土地使用权证等证明文件作为本合同附件。12.2当事人身份证明附件双方身份证复印件作为本合同附件。12.3其他相关文件附件房屋评估报告、交易双方的财产证明等其他相关文件作为本合同附件。第十三章：附则13.1合同的解释权本合同的最终解释权归双方共同所有。13.2合同的份数