学校租赁校舍合同协议书范本2024年

学校租赁校舍合同协议书范本2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同的法律效力第二章：租赁双方2.1甲方（学校）信息2.2乙方（承租方）信息2.3双方的权利与义务第三章：租赁物3.1租赁物的描述3.2租赁物的条件3.3租赁物的使用范围第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限的延长与续签第五章：租金及支付方式5.1租金的确定5.2租金的支付方式5.3租金的调整机制第六章：租赁物的交付与验收6.1交付标准6.2验收程序6.3交付与验收的记录第七章：租赁物的使用与维护7.1租赁物的使用规定7.2租赁物的维护责任7.3租赁物的维修与保养第八章：租赁物的转租与转让8.1转租的条件与限制8.2转让的条件与程序8.3转租与转让的审批第九章：违约责任9.1违约的认定9.2违约的责任9.3违约的处理方式第十章：合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件10.3变更与解除的程序第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的通知义务11.3不可抗力的后果第十二章：争议解决12.1争议解决的方式12.2争议解决的程序12.3争议解决的费用承担第十三章：附则13.1合同的解释权13.2合同的份数13.3其他约定签字栏甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________签订时间：____年____月____日签订地点：____________________（签字盖章）（签字）合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方与乙方之间关于校舍租赁的权利和义务，确保双方利益。1.2合同适用范围本合同适用于甲方将其校舍租赁给乙方使用的所有相关事宜。1.3合同的法律效力本合同一经签订，即具有法律效力，双方必须严格遵守。第二章：租赁双方2.1甲方（学校）信息甲方名称：；地址：；法定代表人：______。2.2乙方（承租方）信息乙方名称：；地址：；法定代表人或负责人：______。2.3双方的权利与义务甲方有权按合同约定收取租金，乙方有权按约定使用租赁物，并承担相应的维护义务。第三章：租赁物3.1租赁物的描述租赁物包括校舍的建筑结构、设施设备等，具体以附件清单为准。3.2租赁物的条件租赁物应符合安全、卫生等标准，适合乙方约定的使用目的。3.3租赁物的使用范围乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变使用性质。第四章：租赁期限4.1租赁开始日期租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租赁结束日期租赁期限届满，乙方应返还租赁物，除非双方另有约定。4.3租赁期限的延长与续签租赁期满前，双方可协商延长租赁期限或续签新合同。第五章：租金及支付方式5.1租金的确定租金根据市场行情和租赁物条件，由双方协商确定。5.2租金的支付方式乙方应按季度/半年/年支付租金，具体支付日期为每____初的第____个工作日。5.3租金的调整机制租金可根据市场变化和租赁物状况，经双方协商一致后适当调整。第六章：租赁物的交付与验收6.1交付标准甲方应保证租赁物符合约定的交付条件。6.2验收程序乙方应在接收租赁物后____天内完成验收，并书面确认。6.3交付与验收的记录双方应对交付和验收过程进行记录，并签字确认。第七章：租赁物的使用与维护7.1租赁物的使用规定乙方应合理使用租赁物，不得进行任何可能损害租赁物的行为。7.2租赁物的维护责任乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的正常使用。7.3租赁物的维修与保养对于租赁物的非日常性维修和保养，甲方应承担相应责任。第八章：租赁物的转租与转让8.1转租的条件与限制乙方转租租赁物需经甲方书面同意，并不得违反合同约定。8.2转让的条件与程序租赁期间，甲方转让租赁物应提前通知乙方，并保障乙方的租赁权益。8.3转租与转让的审批任何转租或转让行为均需得到相关管理部门的审批。签字栏甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________签订时间：____年____月____日签订地点：____________________（签字盖章）（签字）第九章：违约责任9.1违约的认定任何一方违反合同约定，均视为违约行为。9.2违约的责任违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。9.3违约的处理方式违约方应在违约行为发生后____天内书面通知对方，并协商解决违约事宜。9.4违约金的支付违约方应支付违约金，具体金额由双方根据实际损失协商确定。第十章：合同的变更与解除10.1合同变更的条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。10.2合同解除的条件双方可协商一致解除合同，或在一方严重违约时，另一方有权解除合同。10.3变更与解除的程序合同变更或解除应以书面形式通知对方，并经双方签字确认。10.4合同解除后的处理合同解除后，乙方应返还租赁物，并结清所有相关费用。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。11.2不可抗力的通知义务一方因不可抗力不能履行合同时，应及时书面通知对方。11.3不可抗力的后果因不可抗力导致合同不能履行的，受影响一方不承担违约责任。第十二章：争议解决12.1争议解决的方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。12.2争议解决的程序如协商不成，双方可提交至甲方所在地的仲裁委员会进行仲裁，或向人民法院提起诉讼。12.3争议解决的费用承担争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第十三章：附则13.1合同的解释权本合同的解释权归甲方所有。13.2合同的份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.3其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式补充。13.4合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四章：保密协议14.1保密信息的定义乙方在履行合同过程中所获得的所有商业秘密、技术资料及其他保密信息。14.2保密期限乙方应自合同终止之日起，对保密信息保密____年。14.3违约责任如乙方违反保密义务，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第十五章：合同的备案15.1备案的义务甲方负责本合同的备案工作。15.2备案的程序甲方应在合同签订后____天内完成备案，并取得相关备案证明。15.3备案的责任甲方应确保合同备案的合法性和有效性。第十六章：合同的终止16.1合同终止的条件合同在履行完毕或双方协商一致后终止。16.2合同终止的程序合同终止应以书面形式通知对方，并经双方签字确认。16.3合同终止后的责任合同终止后，双方应按照合同约定履行相关义务，结清所有费用。第十七章：特别条款17.1特别授权甲方特别授权乙方在合同期内使用租赁物，并遵守合同约定。17.2特别责任乙方应确保租赁物的安全和卫