房屋居间协议

房屋居间协议甲方（委托方）：_______乙方（居间方）：_______鉴于甲方欲购买/出售房屋，乙方具备相应的居间服务资质，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经充分协商一致，特订立本协议，以资共同遵守。第一条委托事项1.1甲方委托乙方提供房屋买卖的居间服务，具体包括但不限于寻找合适的买方/卖方、协助双方进行交易谈判、协助办理交易相关手续等。1.2甲方应向乙方提供房屋的详细资料，包括房屋所有权证、房屋位置、面积、结构、权属状况等。第二条居间服务内容2.1乙方应根据甲方的委托，积极寻找合适的买方/卖方，并及时将相关信息反馈给甲方。2.2乙方应协助甲方与买方/卖方进行交易谈判，提供必要的咨询和建议。2.3乙方应协助甲方办理房屋交易的相关手续，包括但不限于房屋过户、税费缴纳等。第三条居间服务期限3.1本协议的居间服务期限为自本协议签订之日起至_______年_______月_______日止。3.2如在服务期限内未能完成交易，双方可协商延长服务期限。第四条居间服务费用4.1甲方应按照本协议约定向乙方支付居间服务费。4.2居间服务费的支付标准为房屋成交价的_______%，具体金额为_______元。4.3居间服务费的支付方式为：_______（一次性支付/分期支付等）。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权要求乙方提供符合要求的居间服务，并有权监督乙方的服务质量。5.2甲方应按约定支付居间服务费，并提供房屋交易所需的相关资料。5.3甲方应积极配合乙方的居间服务，及时提供相关信息和资料。第六条乙方的权利和义务6.1乙方有权按照本协议约定收取居间服务费。6.2乙方应积极履行居间服务义务，提供专业、高效的服务。6.3乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露甲方的相关信息。第七条居间服务的完成7.1居间服务完成的标准为甲方与买方/卖方签订房屋买卖合同。7.2居间服务完成后，乙方有权按照本协议约定收取居间服务费。第八条违约责任8.1如甲方未按约定支付居间服务费，应按未付款项的_______%向乙方支付违约金。8.2如乙方未按约定提供居间服务或服务质量不符合要求，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2协商不成时，任何一方可向_______人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1双方应对本协议内容及在履行协议过程中知悉的商业秘密予以保密。10.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或允许第三方使用上述保密信息。第十一条不可抗力11.1不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。11.2因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行协议义务，该方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明，双方应根据实际情况协商解决。第十二条协议的变更和解除12.1本协议一经双方签字盖章，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除。12.2协议的变更和解除应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。第十三条协议生效13.1本协议自双方授权代表签字盖章之日起生效。本协议由以下双方授权代表签署：甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______授权代表（签字）：_______授权代表（签字）：_______签订日期：_______签订日期：_______签订地点：_______签订地点：_______第十四条特别约定14.1双方可根据具体情况，对本协议内容进行特别约定。14.2特别约定作为本协议的补充，与本协议具有同等法律效力。第十五条知识产权15.1乙方在提供居间服务过程中产生的所有工作成果，包括但不限于咨询报告、交易方案等，其知识产权归甲方所有。15.2乙方应保证在提供居间服务过程中使用的技术和方法不侵犯任何第三方的知识产权。第十六条甲方声明16.1甲方声明其对委托房屋拥有合法的所有权或处置权，且房屋不存在任何权属争议。16.2甲方保证提供给乙方的所有资料和信息真实、准确、完整。第十七条乙方声明17.1乙方声明其具备提供本协议约定居间服务的资质和能力。17.2乙方保证按照行业规范和职业道德提供居间服务。第十八条合同的解释18.1本协议的解释应依据合同文本、合同目的、交易习惯以及诚实信用原则进行。18.2对合同条款的理解发生争议时，应首先按照合同的整体内容和目的进行解释。第十九条法律适用19.1本协议的订立、解释、履行、变更、解除和争议的解决，均适用中华人民共和国法律。第二十条补充协议20.1本协议生效后，双方可就未尽事宜或合同变更另行签订补充协议。20.2补充协议是本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。第二十一条通知与送达21.1双方因履行本协议需要相互发出的通知，应以书面形式进行。21.2通知应发送至对方在本协议中指定的地址或联系方式，一方变更地址或联系方式应及时书面通知对方。第二十二条合同份数22.1本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第二十三条附件23.1本协议附件包括但不限于甲方提供的房屋资料、乙方提供的居间服务计划等，是本协议不可分割的组成部分。23.2附件与协议正文具有同等法律效力，协议正文与附件内容不一致时，以协议正文为准。第二十四条合同的终止24.1本协议在居间服务完成、居间服务费支付完毕、或双方协商一致后终止。24.2如一方严重违约导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。第二十五条其他约定25.1本协议未尽事宜，双方应本着公平、合理的原则协商解决。25.2本协议的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方授权代表签字盖章后生效。第二十六条附则26.1本协议的任何条款均不得被解释为对任何一方的放弃权利。26.2本协议的任何修改和补充均应以书面形式作出，并经双方授权代表签字盖章后生效。本协议由以下双方授权代表签署：甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______授权代表（签字）：_______授权代表（签字）：_______签订日期：_______签订日期：_______签订地点：_______