水田流转承包经营合同书

水田流转承包经营合同书甲方（出让方）：_____________________乙方（承包方）：_____________________鉴于甲方为水田的合法所有者或使用者，愿意将水田的经营权流转给乙方，乙方愿意承包并经营该水田，经双方协商一致，特订立本合同。第一条流转水田概况1.1水田位置：_____________________1.2水田面积：_____________________1.3水田质量：_____________________1.4水田现状：_____________________1.5流转期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。第二条流转方式及用途2.1甲方同意将水田的经营权流转给乙方，乙方同意按本合同约定的条件承包经营。2.2流转的水田用途为农业生产，乙方应保证水田用于种植水稻等农作物。第三条流转费用及支付方式3.1乙方同意向甲方支付水田流转费用，总额为人民币（大写）__________元整（￥__________元）。3.2支付方式为：a)合同签订后____天内，乙方向甲方支付流转费用的____%作为定金；b)流转手续办理完毕，乙方向甲方支付流转费用的剩余____%。第四条甲方的权利与义务4.1甲方有权按照合同约定收取流转费用。4.2甲方应保证流转的水田权属清晰，无争议。4.3甲方应协助乙方办理水田流转的相关手续。第五条乙方的权利与义务5.1乙方有权在流转期限内自主经营水田。5.2乙方应按照合同约定支付流转费用。5.3乙方应合理使用水田，不得改变水田的农业用途。第六条水田的交付与验收6.1甲方应在合同签订后____天内将水田交付给乙方。6.2乙方应在接收水田后____天内完成验收，如有异议应及时书面通知甲方。第七条水田的维护与保养7.1乙方负责水田的日常维护与保养工作，确保水田的耕作条件。7.2乙方应遵守国家有关水田保护的法律法规，不得损坏水田。第八条违约责任8.1如甲方未能按时交付水田或水田权属存在争议，应向乙方支付违约金，计算方式为：延迟交付天数×流转费用的____%。8.2如乙方未按期支付流转费用，应向甲方支付违约金，计算方式为：未支付金额×逾期天数×____%。第九条合同变更与解除9.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。9.2如遇不可抗力因素，双方可协商变更或解除合同。第十条争议解决10.1合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。10.2协商不成时，可提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。（注：以上为合同的前半部分，待续。）第十一条流转期满的处理11.1流转期满，乙方应将水田恢复至可耕种状态并返还给甲方。11.2如乙方需继续流转，应于流转期满前____月向甲方提出续签申请，双方协商一致后重新签订合同。第十二条保险与风险承担12.1乙方应为水田投保农业保险，以降低自然灾害等不可抗力因素带来的风险。12.2乙方应自行承担水田经营过程中的商业风险。第十三条水田的改良与投资13.1乙方可在水田进行必要的改良和投资，以提高水田的生产能力。13.2流转期满，乙方对水田的改良和投资应无偿移交给甲方。第十四条甲方的监督权14.1甲方有权对乙方的水田经营活动进行监督，确保乙方合理使用水田。14.2甲方应尊重乙方的经营自主权，不得无故干预乙方的正常经营活动。第十五条乙方的报告义务15.1乙方应定期向甲方报告水田的经营情况，包括种植计划、产量等信息。15.2甲方有权要求乙方提供水田经营的详细报告。第十六条合同的转让16.1未经甲方书面同意，乙方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。16.2如乙方需转让，应提前____月书面通知甲方，并经甲方同意。第十七条合同的续签17.1乙方在合同期满前有优先续签权。17.2双方可基于水田的经营状况和市场条件，协商确定续签的条件。第十八条特别约定18.1双方可就水田的特定经营活动或管理措施，协商确定特别约定。18.2特别约定作为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十九条合同的生效19.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。第二十条合同的份数20.1本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。第二十一条附件21.1本合同附件包括水田的权属证明、位置图、现状描述等，附件与合同正文具有同等法律效力。第二十二条其他22.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式作为合同的补充。注意事项：本合同为水田流转承包经营的正式法律文件，双方在签订前应仔细阅读并理解所有条款。在履行合同过程中，双方应严格遵守合同规定，及时沟通并解决可能出现的问题。任何对合同内容的修改或补充，都应以书面形式进行，并由双方授权代表签字确认。甲方（盖章）：____________________授权代表（签字）：____________________日期：_______