房地产分销合作协议书范本2024年

房地产分销合作协议书范本2024年合同目录第一章：引言1.1合同目的1.2合作背景1.3定义与术语解释第二章：合作双方2.1甲方（房地产开发商）信息2.2乙方（分销商）信息2.3双方资质与授权第三章：合作内容与范围3.1分销产品与服务3.2合作区域与目标3.3合作期限第四章：分销条件与价格4.1分销价格政策4.2价格调整机制4.3分销折扣与返利第五章：合作方式与流程5.1分销模式5.2销售流程5.3客户管理第六章：费用与结算6.1分销费用6.2结算周期与方式6.3费用支付与发票开具第七章：市场推广与支持7.1市场推广责任7.2广告与宣传支持7.3培训与指导第八章：权利与义务8.1甲方权利与义务8.2乙方权利与义务8.3双方共同义务第九章：知识产权与保密9.1知识产权归属9.2保密条款9.3信息披露限制第十章：违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3赔偿与补救措施第十一章：合同变更、解除与终止11.1合同变更11.2合同解除11.3合同终止第十二章：争议解决12.1争议解决方式12.2适用法律12.3争议解决机构第十三章：附则13.1合同生效条件13.2补充协议13.3其他约定第十四章：签字栏14.1甲方签字14.2乙方签字14.3签订时间14.4签订地点以上为房地产分销合作协议书的目录。合同编号_______第一章：引言1.1合同目的本合同旨在明确甲方与乙方在房地产分销合作中的权利、义务和责任，确保双方利益的实现和保护。1.2合作背景甲方作为房地产开发商，拥有待售房地产项目；乙方作为分销商，具有销售渠道和客户资源，双方基于互惠互利的原则，达成分销合作协议。1.3定义与术语解释本合同中所涉及的专业术语和定义，应按照房地产行业通用标准和双方约定的解释执行。第二章：合作双方2.1甲方（房地产开发商）信息甲方名称：______法定代表人：______地址：______联系电话：______2.2乙方（分销商）信息乙方名称：______法定代表人：______地址：______联系电话：______2.3双方资质与授权2.3.1甲方资质甲方应具备相应的房地产开发资质，并提供相应的证明文件。2.3.2乙方资质乙方应具备房地产分销的专业资质，并提供相应的证明文件。2.3.3授权范围甲方授予乙方在约定区域内对甲方房地产项目的分销权。第三章：合作内容与范围3.1分销产品与服务乙方将分销甲方提供的房地产项目，包括但不限于住宅、商业、办公等物业类型。3.2合作区域与目标3.2.1合作区域乙方的分销活动限定在______区域内。3.2.2销售目标乙方应根据合同约定，完成甲方设定的销售目标。3.3合作期限合作期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第四章：分销条件与价格4.1分销价格政策乙方应按照甲方提供的价格政策进行销售，不得擅自提高或降低销售价格。4.2价格调整机制如遇市场变化，甲方有权调整分销价格，乙方应予以配合。4.3分销折扣与返利4.3.1折扣政策乙方在销售过程中可享受甲方提供的折扣政策。4.3.2返利机制乙方根据销售业绩，可享受甲方提供的返利奖励。第五章：合作方式与流程5.1分销模式乙方应根据甲方的分销模式进行销售，包括但不限于直销、代理销售等。5.2销售流程5.2.1客户接洽乙方负责接洽潜在客户，并提供必要的咨询服务。5.2.2合同签订乙方协助甲方与客户签订房地产销售合同。5.2.3交易完成乙方负责跟进交易流程，直至交易完成。5.3客户管理乙方应建立客户管理系统，记录客户信息及销售情况。第六章：费用与结算6.1分销费用乙方在销售过程中产生的费用由乙方自行承担。6.2结算周期与方式6.2.1结算周期双方约定按月/季/年进行销售业绩的结算。6.2.2结算方式乙方应按照甲方的结算要求，提交相应的销售报告和财务凭证。6.3费用支付与发票开具甲方根据乙方的销售业绩，按照约定的比例支付分销费用，并由甲方开具相应的发票。以上为房地产分销合作协议书的前半部分内容，具体条款需根据实际情况进行详细制定。第七章：市场推广与支持7.1市场推广责任甲方负责提供市场推广所需的资料和信息，乙方负责具体实施推广活动。7.2广告与宣传支持7.2.1广告支持甲方应提供必要的广告素材和宣传资料。7.2.2宣传费用甲方根据实际情况，可提供一定的宣传费用支持。7.3培训与指导甲方应定期为乙方提供产品知识和销售技巧的培训。第八章：权利与义务8.1甲方权利与义务8.1.1监督权甲方有权监督乙方的销售活动，确保其符合合同约定。8.1.2信息提供义务甲方应向乙方提供必要的项目信息和市场动态。8.2乙方权利与义务8.2.1销售权乙方有权在约定区域内销售甲方的房地产项目。8.2.2市场推广义务乙方应积极开展市场推广活动，提升甲方项目的知名度。8.3双方共同义务双方应共同维护项目形象，不得进行有损对方声誉的行为。第九章：知识产权与保密9.1知识产权归属9.1.1归属原则甲方提供的项目资料和乙方在合作中产生的销售策略，其知识产权归各自所有。9.2保密条款9.2.1保密信息双方应对合作过程中知悉的商业秘密和技术秘密予以保密。9.2.2保密期限保密期限自合同签订之日起至保密信息公开或不再具有商业价值之日止。9.3信息披露限制未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露合同内容及保密信息。第十章：违约责任10.1违约情形10.1.1违约定义任何一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。10.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3赔偿与补救措施违约方应采取必要措施，以减轻或消除违约给对方造成的损失。第十一章：合同变更、解除与终止11.1合同变更11.1.1变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。11.1.2变更程序合同变更应以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。11.2合同解除11.2.1解除条件一方严重违约或不可抗力情况下，另一方有权解除合同。11.2.2解除程序合同解除应以书面形式通知对方，并说明解除原因和依据。11.3合同终止11.3.1终止条件合同期满或双方协商一致，合同自然终止。11.3.2终止后的权利义务合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于财产返还、损失赔偿等。第十二章：争议解决12.1争议解决方式12.1.1协商解决合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。12.1.2仲裁或诉讼协商不成时，双方同意提交至______仲裁委员会进行仲裁，或向甲方所在地人民法院提起诉讼。12.2适用法律本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.3争议解决机构双方同意，因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均提交至______仲裁委员会进行仲裁。第十三章：附则13.1合同生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。13.2补充协议本合同的任何补充协议均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.3其他约定13.3.1通知方式双方应以书面形式进行通知，包括但不限于信件、电子邮件、传真等。13.3.2法律文书送达甲方和乙方的法律文书送达地址以本合同所列地址为准，如有变更应及时书面通知对方。13.3.3独立条款本合同中的任何条款无效或不可执行，不影响其他条款的有效性和可执行性。第十四章：签字栏14.1甲方签字甲方（盖章）：______授权代表签字：______日期：______14.2