2024租房安全的协议书范本

2024租房安全的协议书范本甲方（出租方）：_______________________地址：_________________________________联系电话：____________________________乙方（承租方）：_______________________身份证号码：_________________________地址：_________________________________联系电话：____________________________鉴于甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意按照甲方的要求进行租房活动，为确保双方的合法权益和房屋的安全使用，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方协商一致，特订立本租房安全协议书。第一条房屋基本情况1.1甲方同意将其位于_______市_______区（县）路_______号的房屋，建筑面积为_______平方米，房屋结构为，租赁给乙方使用。1.2房屋的产权证号为：_______。第二条租赁期限2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。第三条租金及支付方式3.1该房屋的月租金为人民币_______元（大写：_______元整）。3.2租金支付方式为_______（如：按月支付、按季支付等），乙方应在每_______（如：月初、季初等）的第_______日前支付给甲方。第四条押金4.1乙方在签订本协议书时，需向甲方支付押金人民币_______元（大写：_______元整），作为履行合同的保证。4.2押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还给乙方。第五条房屋用途5.1乙方承诺，租赁房屋仅用于居住，不得用于非法活动或违反社会公序良俗的行为。5.2未经甲方书面同意，乙方不得改变房屋用途。第六条房屋交付与验收6.1甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方使用。6.2交付时，双方应对房屋及附属设施进行验收，确认无误后，双方签字确认。第七条房屋维修与保养7.1甲方负责房屋主体结构的维修，确保房屋安全。7.2乙方负责房屋的日常保养和非主体结构的维修，如更换灯泡、水龙头等。7.3因乙方使用不当造成的房屋损坏，由乙方负责修复或赔偿。第八条房屋装修与改造8.1乙方如需对房屋进行装修或改造，必须事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋主体结构。8.2装修或改造后，乙方在租赁期满或合同解除时，应将房屋恢复原状或按甲方要求进行处理。第九条房屋转租与转让9.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。9.2甲方如需转让房屋，应提前_______日通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。第十条安全使用房屋10.1乙方应遵守国家有关房屋使用和安全管理的法律法规，合理使用房屋。10.2乙方不得从事危害房屋结构安全和影响其他住户正常生活的行为。第十一条违约责任11.1如甲方未按约定交付房屋或房屋存在严重质量问题，影响乙方正常使用的，甲方应承担违约责任。11.2如乙方逾期支付租金，应按日支付违约金，违约金的标准为逾期租金的_______%。11.3双方违反本合同其他条款，应根据违约情况承担相应的违约责任。第十二条合同的变更与解除12.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。12.2双方协商一致，可以变更或解除合同，并签订书面协议。第十三条争议解决13.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交房屋所在地人民法院诉讼解决。第十四条其他约定14.1双方可就本合同未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日（正文结束）第十五条房屋安全检查15.1甲方应定期对房屋进行安全检查，并承担相应的安全责任。15.2乙方应配合甲方进行安全检查，并及时报告房屋存在的安全隐患。第十六条紧急情况处理16.1如房屋发生紧急情况，如火灾、水灾等，乙方应立即通知甲方，并采取必要措施减少损失。第十七条甲方的通知义务17.1甲方在房屋需要维修或检查时，应提前通知乙方，并尽量安排在乙方方便的时间进行。第十八条乙方的通知义务18.1乙方在房屋使用过程中，发现任何问题或需要维修时，应及时通知甲方。第十九条房屋保险19.1甲方应为房屋投保相应的保险，以覆盖可能发生的意外损失。第二十条房屋安全设施20.1甲方应确保房屋配备必要的安全设施，如消防器材、防盗门窗等。第二十一条附件21.1本协议书的附件包括但不限于以下文件，这些文件是本协议书不可分割的一部分，与本协议书正文具有同等法律效力。1.房屋产权证明2.房屋安全检查记录3.房屋保险单据复印件4.其他经双方确认的文件附件一：房屋产权证明附件二：房屋安全检查记录附件三：房屋保险单据复印件附件四：其他经双方确认的文件一、附件列表：房屋产权证明房屋安全检查记录房屋保险单据复印件其他经双方确认的文件二、违约行为及认定：逾期支付租金：乙方未在约定时间内支付租金。擅自转租或转让房屋：乙方未经甲方书面同意，擅自将房屋转租或转让给第三方。违反安全使用规定：乙方未遵守国家有关房屋使用和安全管理的法律法规。未及时报告安全隐患：乙方发现房屋存在安全隐患未及时通知甲方。未配合安全检查：乙方拒绝或阻碍甲方进行房屋安全检查。三、法律名词及解释：租赁合同：指出租方将房屋交付承租方使用，承租方支付租金的合同。违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任。不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，导致合同不能履行。居间服务：指居间方为委托方提供订立合同的机会或进行订立合同的媒介服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：租金逾期问题：甲方应书面通知乙方逾期事实，并要求其在规定时间内补交租金及违约金。房屋维修问题：甲方应在接到乙方通知后，尽快安排维修，并承担相应费用。安全问题：对于乙方报告的安全隐患，甲方应迅速响应并采取措施，确保房屋安全。紧急情况处理：在紧急情况下，乙方应采取必要措施并立即通知甲方，甲方应协助处理并承担相应责任。五、所有应用场景：个人租赁住房：个人寻找住房时