地下停车场租赁合同(2024版)

地下停车场租赁合同(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同的法律依据1.3合同的适用范围第二章：合同当事人2.1出租方信息2.2承租方信息2.3当事人的权利与义务第三章：停车场描述3.1停车场的位置与面积3.2停车场的设施与条件3.3停车场的使用限制第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期4.2租赁期限的变更4.3租赁期满的续租第五章：租金及其支付5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金调整第六章：停车场的使用6.1使用规则6.2使用限制6.3特殊使用条款第七章：停车场的交付与返还7.1交付条件7.2返还条件7.3交付与返还的验收第八章：维护与修缮8.1出租方的维护责任8.2承租方的维护责任8.3修缮条款第九章：押金与保证金9.1押金的数额与支付9.2保证金的用途9.3押金与保证金的退还第十章：违约责任10.1违约情形10.2违约责任的承担10.3赔偿范围第十一章：合同的变更、解除与终止11.1合同变更的条件与程序11.2合同解除的条件与程序11.3合同终止的条件第十二章：争议解决12.1争议解决方式12.2适用法律12.3争议解决地点第十三章：签字与生效13.1签字栏13.2签订时间13.3签订地点第十四章：附加条款14.1特殊约定14.2补充协议14.3其他事项第十五章：合同备案15.1备案要求15.2备案程序15.3备案效力第十六章：通知与送达16.1通知方式16.2送达地址16.3通知效力第十七章：保密条款17.1保密信息17.2保密期限17.3保密责任第十八章：不可抗力18.1不可抗力定义18.2不可抗力影响18.3不可抗力的处理第十九章：合同的继承与转让19.1继承条件19.2转让限制19.3转让程序第二十章：最终条款20.1合同的完整性20.2合同的修改20.3合同的终止（合同目录结束）合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方之间关于地下停车场租赁的权利、义务和责任。1.2合同的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。1.3合同的适用范围本合同适用于出租方将地下停车场出租给承租方使用的所有相关事宜。第二章：合同当事人2.1出租方信息出租方名称：，地址：，法定代表人或授权代表：______。2.2承租方信息承租方名称：，地址：，法定代表人或授权代表：______。2.3当事人的权利与义务2.3.1出租方权利与义务2.3.2承租方权利与义务第三章：停车场描述3.1停车场的位置与面积停车场位于______市______区______路______号，总面积为______平方米。3.2停车场的设施与条件停车场包括但不限于照明、监控、安全设施等。3.3停车场的使用限制承租方应遵守停车场的使用规则，不得用于非法活动。第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁期限的变更双方可协商一致变更租赁期限。4.3租赁期满的续租租赁期满，承租方享有同等条件下的优先续租权。第五章：租金及其支付5.1租金金额租金为每月人民币______元整。5.2租金支付方式租金应于每月的第______日前支付，支付方式为______。5.3租金调整租金可根据市场行情和物价指数进行适当调整。第六章：停车场的使用6.1使用规则承租方应合理使用停车场，并遵守相关法律法规。6.2使用限制承租方不得擅自改变停车场用途或进行非法活动。6.3特殊使用条款如需进行特殊活动，承租方应提前申请并获得出租方书面同意。第七章：停车场的交付与返还7.1交付条件出租方应确保停车场在交付时符合约定的使用条件。7.2返还条件承租方在返还停车场时应保持其整洁并符合交付时的状态。7.3交付与返还的验收双方应在交付和返还时共同进行验收，并签署验收文件。第八章：维护与修缮8.1出租方的维护责任出租方负责停车场的日常维护工作，确保设施运行正常。8.2承租方的维护责任承租方应合理使用停车场设施，并及时报告需要维护的事项。8.3修缮条款对于非因承租方原因造成的损坏，出租方应及时进行修缮。第九章：押金与保证金9.1押金的数额与支付承租方应支付押金人民币______元整，于合同签订时支付。9.2保证金的用途押金用于保障停车场设施的完好和合同的履行。9.3押金与保证金的退还租赁期满且无违约行为，出租方应无息退还押金。（合同前半部分正文结束）第十章：违约责任10.1违约情形包括但不限于承租方逾期支付租金、擅自转租或改变停车场用途等。10.2违约责任的承担违约方应根据违约情况，承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3赔偿范围违约赔偿应包括直接损失和合理的间接损失。第十一章：合同的变更、解除与终止11.1合同变更的条件与程序合同变更应基于双方协商一致，变更内容应以书面形式确认。11.2合同解除的条件与程序一方违约或不可抗力情况下，另一方有权解除合同，解除应以书面形式通知对方。11.3合同终止的条件合同履行完毕、双方协商一致解除或依法解除时，合同终止。第十二章：争议解决12.1争议解决方式合同争议应首先通过协商解决，协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。12.2适用法律本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。12.3争议解决地点争议解决的地点为合同签订地。第十三章：签字与生效13.1签字栏出租方（盖章）：______签字人：______承租方（盖章）：______签字人：______13.2签订时间签订日期：______13.3签订地点签订地点：______第十四章：附加条款14.1特殊约定双方可根据实际情况，就停车场的特殊使用需求进行约定。14.2补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。14.3其他事项双方认为有必要补充的其他事项。第十五章：合同备案15.1备案要求根据相关法律法规，本合同应向______备案。15.2备案程序出租方应在合同签订后______日内向相关部门提交备案申请。15.3备案效力合同备案后，具有对抗第三人的法律效力。第十六章：通知与送达16.1通知方式双方应以书面形式进行通知，紧急情况下可采用电话或其他即时通讯工具。16.2送达地址双方应提供有效的送达地址，如有变更应及时通知对方。16.3通知效力通知自送达对方之日起生效。第十七章：保密条款17.1保密信息双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密予以保密。17.2保密期限保密期限为合同终止后______年。17.3保密责任违反保密义务的一方应承担相应的法律责任。第十八章：不可抗力18.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。18.2不可抗力影响因不可抗力导致合同不能履行或需要延迟履行的，受影响一方应及时通知对方。18.3不可抗力的处理双方应根据不可抗力的影响程度，协商合同的变更或解除。第十九章：合同的继承与转让19.1继承条件合同当事人一方因故丧失行为能力或去世，其权利义务可由法定继承人继承。19.2转让限制未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利