2024版电梯房屋出租居间合同

2024版电梯房屋出租居间合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______丙方（居间方）：_______第一条房屋基本情况1.1房屋位置：_______1.2房屋结构：_______1.3房屋面积：_______1.4房屋用途：_______1.5房屋设施：_______1.6房屋权属：_______第二条租赁期限2.1租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方需继续租用，应提前_______日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/月。3.2租金支付方式为_______（如：押一付三、半年付、年付等）。3.3租金支付时间：乙方应于每月_______日前支付下一个月的租金。3.4押金：乙方应于签订本合同之日支付押金人民币_______元。租赁期满，乙方无违约行为，甲方应全额退还押金。第四条居间服务费4.1居间服务费为人民币_______元，由乙方支付给丙方。4.2居间服务费支付时间：乙方应于签订本合同之日支付居间服务费。第五条房屋交付及验收5.1甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方。5.2房屋交付时，甲乙双方应共同验收房屋及其附属设施，并签订房屋交接单。5.3乙方对房屋及其附属设施有异议，应在验收时提出，甲方应在合理期限内予以解决。第六条房屋使用及维护6.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。6.2乙方应爱护房屋及其附属设施，定期进行必要的维护和保养。6.3房屋及其附属设施因乙方使用不当或维护不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。第七条房屋装修及改造7.1乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。7.2装修或改造方案应符合相关法律法规及物业管理规定。7.3装修或改造费用由乙方承担，租赁期满后，乙方不得要求甲方支付装修或改造费用。第八条房屋转租及转让8.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转让给第三方。8.2甲方同意转租或转让的，乙方应协助甲方与第三方签订相关合同，并保证第三方遵守本合同约定。第九条违约责任9.1甲方违约，未按约定交付房屋或未履行维修义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。9.2乙方违约，未按约定支付租金或擅自转租、转让房屋，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。9.3丙方违约，未履行居间服务义务，应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。第十条合同变更与解除10.1甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。10.2变更或解除合同应签订书面协议，并经三方同意。10.3合同解除后，乙方应按约定返还房屋，甲方应退还乙方剩余租金及押金。第十一条争议解决11.1本合同在履行过程中发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决。11.2协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1甲乙双方应遵守房屋所在地的法律法规及物业管理规定。12.2丙方应提供真实、准确的房屋信息，并协助甲乙双方履行合同义务。第十三条合同生效13.1本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。13.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______丙方（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日（此处为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）附件一：房屋设施清单家具：_______电器：_______装修情况：_______其他设施：_______设施交接状态：_______附件二：房屋交接单房屋交接单编号：_______交接日期：_______甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______交接内容：_______附件三：房屋维修记录维修日期：_______维修内容：_______维修费用：_______维修人：_______附件四：房屋转租/转让同意书转租/转让日期：_______转租/转让对象：_______甲方同意书：_______一、附件列表：房屋设施清单房屋交接单房屋维修记录房屋转租/转让同意书二、违约行为及认定：逾期支付租金：乙方未在约定时间内支付租金，视为违约。擅自转租或转让：未经甲方书面同意，乙方擅自转租或转让房屋，视为违约。擅自改变房屋结构或用途：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构或用途，视为违约。未履行维修义务：甲方未在合理期限内对房屋进行必要的维修，视为违约。提供虚假信息：丙方提供虚假房屋信息，导致甲乙双方损失，视为违约。三、法律名词及解释：居间合同：指居间人向委托人报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。租赁合同：指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定，依法应承担的民事责任。转租：指承租人将租赁物转租给第三人的行为。转让：指出租人将租赁物的所有权或使用权转让给第三人的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：租金逾期支付：乙方应及时与甲方沟通，说明原因，并尽快补交租金。如无法及时支付，可协商延期支付或解除合同。房屋设施损坏：乙方应及时通知甲方，由甲方或乙方负责维修，费用由责任方承担。转租或转让纠纷：乙方应征得甲方书面同意后，方可进行转租或转让。如未经同意，甲方有权解除合同并要求赔偿。合同变更或解除：甲乙双方应协商一致，签订书面协议，明确变更或解除的