场租赁合同模板2024年

场租赁合同模板2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同定义与解释第二章：合同双方2.1出租方2.2承租方2.3双方权利与义务第三章：租赁物3.1租赁物描述3.2租赁物交付3.3租赁物使用与维护第四章：租赁期限4.1租赁期限4.2租赁期限的变更4.3租赁期限的终止第五章：租金及支付5.1租金标准5.2租金支付方式5.3租金支付时间第六章：租赁物的使用与管理6.1使用范围6.2使用限制6.3管理责任第七章：维修与保养7.1维修责任7.2保养责任7.3维修与保养费用第八章：违约责任8.1违约定义8.2违约处理8.3违约赔偿第九章：合同变更与解除9.1变更条件9.2变更程序9.3解除条件第十章：争议解决10.1争议处理方式10.2争议解决机构10.3争议解决时间第十一章：签字栏11.1出租方签字11.2承租方签字11.3签订时间11.4签订地点合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方在场地租赁活动中的权利、义务和责任，确保双方在合作过程中的合法权益，促进场地租赁工作的顺利进行。1.2合同适用范围本合同适用于出租方与承租方就场地租赁项目所达成的合作协议，包括但不限于租赁物、租赁期限、租金及支付、使用与管理、维修与保养、违约责任等。1.3合同定义与解释1.3.1“场地租赁”指出租方将其拥有的场地出租给承租方使用的行为。1.3.2“出租方”指拥有场地所有权或使用权，并将其出租给承租方的一方。1.3.3“承租方”指根据合同约定，租用出租方场地的一方。第二章：合同双方2.1出租方出租方名称：，法定代表人：，地址：，联系人：，联系电话：______。2.2承租方承租方名称：，法定代表人：，地址：，联系人：，联系电话：______。2.3双方权利与义务2.3.1出租方有权按照合同约定收取租金，并监督承租方合理使用租赁物。2.3.2承租方有权按照合同约定使用租赁物，并要求出租方提供必要的协助和支持。2.3.3出租方应保证租赁物的合法性和适租性。2.3.4承租方应按照合同约定支付租金，并合理使用租赁物。第三章：租赁物3.1租赁物描述租赁物位于______，具体地址为______，面积为______平方米，用途为______。3.2租赁物交付出租方应于______年______月______日前将租赁物交付给承租方使用。3.3租赁物使用与维护3.3.1承租方应按照合同约定的用途使用租赁物。3.3.2承租方应妥善维护租赁物，保持其良好状态。第四章：租赁期限4.1租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁期限的变更4.2.1双方协商一致，可以对租赁期限进行变更。4.2.2变更租赁期限应提前______天书面通知对方。4.3租赁期限的终止4.3.1租赁期限届满，合同自然终止。4.3.2双方协商一致，可以提前终止合同。第五章：租金及支付5.1租金标准租金为人民币______元/月（大写：______元整）。5.2租金支付方式5.2.1租金支付方式为______（如：银行转账、现金支付等）。5.2.2承租方应将租金支付至出租方指定的账户。5.3租金支付时间5.3.1租金按月支付，每月的第______日前支付下个月的租金。5.3.2承租方应按时支付租金，逾期支付的，应按日支付未付租金总额______%的滞纳金。第六章：租赁物的使用与管理6.1使用范围承租方应按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。6.2使用限制6.2.1承租方不得在租赁物内进行违法活动。6.2.2承租方不得对租赁物进行破坏性改造。6.3管理责任6.3.1出租方应负责租赁物的公共区域管理。6.3.2承租方应负责租赁物内部的日常管理。第七章：维修与保养7.1维修责任7.1.1出租方负责租赁物的结构性维修。7.1.2承租方负责租赁物的日常维护和非结构性维修。7.2保养责任7.2.1承租方应定期对租赁物进行保养，确保其正常使用。7.3维修与保养费用7.3.1出租方承担结构性维修费用。7.3.2承租方承担日常维护和非结构性维修费用。第八章：违约责任8.1违约定义8.1.1出租方未按合同约定交付租赁物或未履行维修责任，视为违约。8.1.2承租方未按合同约定支付租金或未合理使用租赁物，视为违约。8.2违约处理8.2.1违约方应在违约行为发生后______天内书面通知对方，并采取补救措施。8.3违约赔偿8.3.1违约方应按照合同约定支付违约金。8.3.2违约金的数额应根据违约行为的严重程度和给对方造成的损失确定。第九章：合同变更与解除9.1变更条件9.1.1合同一经生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.1.2若需变更合同条款，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。9.2变更程序9.2.1变更合同的提议方应提供详细的变更理由和变更内容。9.2.2双方应就变更内容进行协商，并达成书面协议。9.3解除条件9.3.1一方严重违约，另一方有权解除合同。9.3.2合同目的无法实现，双方均可提出解除合同。第十章：争议解决10.1争议处理方式10.1.1合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。10.1.2协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。10.2争议解决机构10.2.1双方同意，因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均提交至______仲裁委员会。10.3争议解决时间10.3.1双方应在争议发生后30天内提出解决争议的申请。第十一章：签字栏11.1出租方签字：______日期：______11.2承租方签字：______日期：______11.3签订时间：______11.4签订地点：______第十二章：附加条款12.1保密协议12.1.1双方应对合同内容及在履行合同过程中获得的对方商业秘密负有保密义务。12.1.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或允许他人使用。12.2知识产权12.2.1承租方在租赁期间产生的知识产权归承租方所有，但不得侵犯出租方的合法权益。12.3合同附件12.3.1本合同的所有附件均为合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。12.3.2附件包括但不限于场地平面图、设施设备清单等。第十三章：通知与送达13.1通知方式13.1.1双方应以书面形式进行通知，包括但不限于信件、电子邮件、传真等。13.1.2通知应发送至合同中列明的地址或双方另行书面约定的地址。13.2送达时间13.2.1通知自发出之日起三个工作日内视为送达。13.2.2如遇法定节假日或不可抗力因素，送达时间相应顺延。第十四章：不可抗力14.1不可抗力定义14.1.1不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。14.2不可抗力通知14.2.1一方因不可抗力不能履行或需延迟履行合同义务时，应及时书面通知对方，并提供相应证明。14.3不可抗力后果14.3.1因不可抗力导致合同不能履行的，受影响的一方不承担违约责任。14.3.2双方应根据不可抗力的影响，协商合同的变更或解除。第十五章：合同解释15.1解释原则15.1.1本合同的解释应遵循公平、诚实信用的原则。15.1.2合同条款如有不明确或冲突，应以合同目的和双方真实意愿为准。15.2解释权15.2.1双方对合同条款的解释有争议时，应协商解决；协商不成的，可提交合同签订地的法院或仲裁机构解决。第十六章：其他16.1法律适用16.1.1本合同的订立、解释、变更、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2补充协议16.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。16.3合同修改16.3.1本合同一经双方签字盖章，未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改。16.4合同生效16.4.1本合同自双方签字盖章且满足合同约定的生效条件之日起生效。第十七章：特别约定17.1特别约定事项17.1.1双方可根据实际情况，就特定事项达成特别约定，并以书面形式作为合同的一部分。17.2特别约定效力17.2.1特别约定与合同其他条款具有同等法律效力，但特别约定与合同其他条款不一致时，以特别约定为准。第十八章：合同备案与公示18.1合同备案18.1.1本合同签订后，双方应按照相关法律法规向有关部门进行备案。18.2合同公示18.2.1根据相关法律法规的要求，本合同的部分内容可能需要对外公示。第十九章：合同终止后的义务19.1保密义务19.1.1合同终止后，双方仍需遵守保密协议，保护对方的商业秘密。19.2资料返还19.2.1合同终止后，承租方应将出租方提供的所有资料返还或销毁，除