买方土地居间合同(2024版)

买方土地居间合同(2024版)合同目录第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同定义1.3合同原则第二章：合同主体2.1委托人（买方）信息2.2居间人信息2.3第三方（卖方）信息第三章：居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务要求3.3居间服务流程第四章：合同价款与支付方式4.1居间服务费用4.2支付方式4.3费用支付时间点第五章：双方的权利与义务5.1委托人的权利与义务5.2居间人的权利与义务5.3第三方的权利与义务第六章：合同的生效、变更与解除6.1合同的生效条件6.2合同的变更6.3合同的解除第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约责任的承担7.3赔偿范围与方式第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3法律适用与管辖第九章：其他约定9.1保密条款9.2不可抗力9.3合同的补充与附件第十章：签字与生效10.1签字栏10.2签订时间10.3签订地点附录附录一：居间服务详细说明附录二：费用支付明细表附录三：相关法律法规摘要合同编号______买方土地居间合同（2024版）第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明确委托人与居间人之间在土地购买过程中的权利、义务和责任。1.2合同定义本合同中，“居间服务”指居间人为委托人提供的土地购买信息、撮合交易等服务。1.3合同原则本合同的订立、履行、变更、解除和争议解决均应遵循诚实信用、平等自愿、公平合理的原则。第二章：合同主体2.1委托人（买方）信息姓名/单位名称：______身份证明/营业执照号码：______地址：______联系电话：______2.2居间人信息单位名称：______营业执照号码：______地址：______法定代表人：______联系电话：______2.3第三方（卖方）信息待居间服务完成后，由居间人提供卖方详细信息。第三章：居间服务内容3.1居间服务范围居间人应为委托人提供土地购买的相关信息，并协助双方达成交易。3.2居间服务要求居间人应保证提供的信息真实、准确，不得隐瞒重要事实或提供虚假信息。3.3居间服务流程3.3.1信息搜集居间人负责搜集土地出售信息。3.3.2信息提供居间人将搜集到的信息提供给委托人。3.3.3撮合交易居间人协助委托人与卖方进行谈判，促成交易。第四章：合同价款与支付方式4.1居间服务费用居间服务费为交易成功总金额的______%。4.2支付方式委托人应以______（如：转账、现金等）方式支付居间服务费。4.3费用支付时间点委托人在交易成功后______个工作日内支付居间服务费。第五章：双方的权利与义务5.1委托人的权利与义务5.1.1委托人权利委托人有权获得真实、准确的土地购买信息。5.1.2委托人义务委托人应按时支付居间服务费，遵守合同约定。5.2居间人的权利与义务5.2.1居间人权利居间人有权收取居间服务费。5.2.2居间人义务居间人应提供专业、诚信的居间服务。5.3第三方的权利与义务第三方的权利与义务在居间服务促成的具体买卖合同中另行约定。（合同前半部分正文结束，以下无正文）第六章：合同的生效、变更与解除6.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2合同的变更6.2.1变更条件合同一经生效，任何一方不得擅自变更。如需变更，应经双方协商一致。6.2.2变更程序变更应采取书面形式，并由双方签字盖章确认。6.3合同的解除6.3.1解除条件合同可在双方协商一致或依据法律规定的情况下解除。6.3.2解除程序一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除理由。第七章：违约责任7.1违约情形7.1.1委托人违约委托人未按时支付居间服务费或违反合同其他约定。7.1.2居间人违约居间人提供虚假信息或未履行合同义务。7.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。7.3赔偿范围与方式7.3.1赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失及合理的维权费用。7.3.2赔偿方式双方可协商确定赔偿方式，包括但不限于支付违约金、赔偿金等。第八章：争议解决8.1争议解决方式8.1.1协商解决双方应首先通过友好协商解决合同履行过程中出现的争议。8.1.2仲裁或诉讼协商不成的，任何一方可向______仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序8.2.1提出争议一方提出争议应书面通知对方，并说明争议的内容及解决的初步意见。8.2.2协商解决双方应在收到通知后______日内进行协商，寻求争议的合理解决。8.3法律适用与管辖8.3.1法律适用本合同的解释、履行和争议解决，均适用中华人民共和国法律。8.3.2管辖法院涉及本合同的争议，由甲方所在地的人民法院管辖。第九章：其他约定9.1保密条款双方应对合同内容及在履行过程中知悉的商业秘密负有保密责任。9.2不可抗力9.2.1不可抗力定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。9.2.2不可抗力处理因不可抗力导致不能履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供证明。9.3合同的补充与附件本合同的任何补充和附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十章：签字与生效10.1签字栏委托人（签字）：______居间人（盖章）：______10.2签订时间签订日期：______10.