土地租赁居间合同协议书2024年

土地租赁居间合同协议书2024年合同目录第一章：引言1.1合同目的1.2合同背景1.3定义与解释第二章：合同主体2.1居间方信息2.2出租方信息2.3承租方信息第三章：居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务流程3.3居间服务标准第四章：合同条款4.1居间费用4.2支付方式4.3费用支付期限第五章：权利与义务5.1居间方的权利与义务5.2出租方的权利与义务5.3承租方的权利与义务第六章：合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3变更与解除的程序第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约责任的承担7.3违约赔偿第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2适用法律8.3争议解决的程序第九章：保密条款9.1保密义务9.2保密期限9.3保密信息的使用第十章：附加条款10.1特别约定10.2附加条款的效力第十一章：合同的生效与备案11.1合同的生效条件11.2合同备案第十二章：签字栏12.1居间方签字12.2出租方签字12.3承租方签字12.4签订时间12.5签订地点合同编号______第一章：引言1.1合同目的本合同旨在明确居间方、出租方与承租方在土地租赁交易中的居间服务关系，确保交易的顺利进行。1.2合同背景鉴于甲方（出租方）拥有土地出租的权利，乙方（承租方）有租赁土地的需求，丙方（居间方）提供居间服务，三方本着平等自愿的原则，订立本合同。1.3定义与解释本合同中所用术语的定义如下：1.3.1居间服务：指丙方为甲乙双方提供的土地租赁交易的中介服务。1.3.2出租方：指拥有土地出租权利的甲方。1.3.3承租方：指有租赁土地需求的乙方。第二章：合同主体2.1居间方信息居间方名称：______法定代表人：______地址：______联系方式：______2.2出租方信息出租方名称：______法定代表人：______地址：______联系方式：______2.3承租方信息承租方名称：______法定代表人：______地址：______联系方式：______第三章：居间服务内容3.1居间服务范围丙方提供的居间服务包括但不限于土地信息的收集、匹配、协商、协助签订租赁合同等。3.2居间服务流程3.2.1信息收集：丙方负责收集甲乙双方的土地租赁信息。3.2.2信息匹配：丙方根据甲乙双方的需求进行信息匹配。3.2.3协商协助：丙方协助甲乙双方就租赁条件进行协商。3.3居间服务标准丙方应保证提供的居间服务专业、高效、公正。第四章：合同条款4.1居间费用居间服务费用为人民币（大写）：______元。4.2支付方式居间费用由乙方支付，支付方式为转账至丙方指定账户。4.3费用支付期限乙方应在租赁合同签订之日起______日内支付居间费用。第五章：权利与义务5.1居间方的权利与义务5.1.1权利：丙方有权按照合同约定收取居间费用。5.1.2义务：丙方有义务提供专业的居间服务。5.2出租方的权利与义务5.2.1权利：甲方有权根据合同约定收取租金。5.2.2义务：甲方有义务提供真实、合法的土地租赁信息。5.3承租方的权利与义务5.3.1权利：乙方有权获得丙方提供的居间服务。5.3.2义务：乙方有义务按时支付居间费用及租金。第六章：合同的变更与解除6.1合同变更条件合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。6.2合同解除条件如一方严重违约，经书面通知后在合理期限内未改正，其他方可解除合同。6.3变更与解除的程序合同的变更或解除应以书面形式进行，并经三方签字盖章确认。第七章：违约责任7.1违约情形包括但不限于未按时支付居间费用、提供虚假信息等。7.2违约责任的承担违约方应承担因违约给对方造成的损失，并支付相应的违约金。7.3违约赔偿违约赔偿的金额由双方根据实际损失协商确定，或按照相关法律规定执行。（注：本合同前半部分正文结束，以下无正文）第八章：争议解决8.1争议解决方式双方应首先通过协商解决争议。协商不成时，可提交丙方所在地人民法院诉讼解决。8.2适用法律本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。8.3争议解决的程序双方应遵循公平、公正的原则，按照法定程序解决争议。第九章：保密条款9.1保密义务三方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的商业秘密承担保密义务。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年内有效。9.3保密信息的使用未经信息提供方书面同意，任何一方不得将保密信息用于本合同以外的目的。第十章：附加条款10.1特别约定双方可根据实际情况，约定一些特别条款，作为本合同的补充。10.2附加条款的效力附加条款与本合同具有同等法律效力。第十一章：合同的生效与备案11.1合同的生效条件本合同自三方授权代表签字盖章之日起生效。11.2合同备案本合同生效后，丙方应将合同副本报相关部门备案。第十二章：签字栏12.1居间方签字居间方（签字或盖章）：______12.2出租方签字出租方（签字或盖章）：______12.3承租方签字承租方（签字或盖章）：______12.4签订时间签订日期：______12.5签订地点签订地点：______第十三章：合同的转让与继承13.1合同转让未经丙方书面同意，甲乙双方不得将本合同权利义务转让给第三方。13.2继承权在甲方或乙方解散、破产或依法被撤销时，本合同的权利义务由其合法继承人或清算组织承担。第十四章：合同的履行监督14.1监督机构本合同的履行情况由______（相关监督机构名称）进行监督。14.2监督方式监督机构将定期或不定期对合同履行情况进行监督检查。第十五章：合同的公示15.1合同公示丙方应在合同生效后______（具体时间）内，将合同主要内容在______（公示平台或方式）进行公示。第十六章：居间服务的进一步规定16.1居间服务的具体内容丙方应提供包括但不限于土地信息核实、交易撮合、合同草拟等服务。16.2居间服务的质量保证丙方保证所提供的居间服务符合行业标准，确保交易的顺利进行。第十七章：违约责任的进一步规定17.1违约责任的确定违约责任的确定应根据违约行为的性质、程度及给对方造成的损失来综合评定。17.2违约金的计算方式违约金的计算方式为违约行为发生之日起至违约行为终止之日止，按日计算，每日违约金为未履行部分的______%。第十八章：争议解决的进一步规定18.1争议解决的补充方式除诉讼外，三方还可以选择仲裁作为解决争议的方式。18.2仲裁机构三方同意将争议提交至______（仲裁机构名称）进行仲裁。18.3仲裁裁决的效力仲裁裁决为终局性裁决，对三方具有法律约束力。第十九章：合同的终止19.1合同终