房地产开发商股权转让协议范本(2024版)

房地产开发商股权转让协议范本(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同的法律效力第二章：合同双方2.1甲方（转让方）信息2.2乙方（受让方）信息2.3双方的权利与义务第三章：股权转让3.1股权转让的标的3.2股权转让的价格3.3股权转让的支付方式第四章：合同的履行4.1股权转让的程序4.2股权转让的期限4.3股权转让的变更与解除第五章：保证与承诺5.1甲方的保证与承诺5.2乙方的保证与承诺第六章：违约责任6.1违约责任的确定6.2违约责任的承担方式第七章：争议解决7.1争议解决的方式7.2争议解决的程序第八章：合同的生效、变更与终止8.1合同的生效条件8.2合同的变更8.3合同的终止第九章：附则9.1合同的解释9.2合同的补充与修改9.3其他第十章：签字页10.1甲方签字10.2乙方签字10.3签订时间10.4签订地点以上为房地产开发商股权转让协议范本（2024版）的合同目录。房地产开发商股权转让协议范本（2024版）第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方将其持有的房地产开发公司股权转让给乙方的相关事宜，确保双方的权益得到保障，并促进双方合作的顺利进行。1.2合同适用范围本合同适用于甲方与乙方之间关于房地产开发公司股权转让的所有事宜，包括但不限于股权的转让、支付、履行、违约责任等。1.3合同的法律效力本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力。双方应严格遵守合同条款，任何一方不得擅自变更或解除合同。第二章：合同双方2.1甲方（转让方）信息甲方名称：_________法定代表人：_________地址：_________联系电话：_________2.2乙方（受让方）信息乙方名称：_________法定代表人：_________地址：_________联系电话：_________2.3双方的权利与义务2.3.1甲方权利与义务甲方有权按照合同约定收取股权转让款项，并有义务按照约定完成股权的转让。2.3.2乙方权利与义务乙方有权在支付股权转让款项后获得相应的股权，并有义务按照约定支付股权转让款项。第三章：股权转让3.1股权转让的标的甲方同意将其持有的房地产开发公司______%的股权转让给乙方。3.2股权转让的价格股权转让的总价款为人民币______元（大写：______）。3.3股权转让的支付方式乙方应于本合同签订之日起____天内支付股权转让款项的____%作为定金，余款在股权转让手续办理完毕之日起____天内一次性支付完毕。3.3.1支付方式的详细规定乙方应将股权转让款项支付至甲方指定的以下账户：账户名称：______；开户银行：______；银行账号：______。第四章：合同的履行4.1股权转让的程序甲方应在本合同签订之日起____天内，向乙方提供股权转让所需的全部文件和资料，并协助乙方完成股权转让的相关手续。4.2股权转让的期限股权转让的期限为自本合同签订之日起至股权转让手续办理完毕之日止。4.3股权转让的变更与解除4.3.1变更任何一方需变更合同内容，应提前____天书面通知对方，并经双方协商一致。4.3.2解除如一方违反合同条款，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第五章：保证与承诺5.1甲方的保证与承诺甲方保证所转让的股权不存在任何权利瑕疵，且未设定任何抵押或担保。5.2乙方的保证与承诺乙方保证按照合同约定及时支付股权转让款项，并承诺在股权转让完成后，遵守公司章程，履行股东义务。5.2.1乙方的额外承诺乙方承诺在股权转让完成后，不从事任何损害公司利益的活动。第六章：违约责任6.1违约责任的确定如一方违反合同条款，违约方应向守约方支付违约金，违约金的金额为股权转让总价款的____%。6.2违约责任的承担方式违约方应在违约行为发生之日起____天内支付违约金，逾期支付的，应按日支付违约金总额____%的滞纳金。6.2.1违约责任的免除如违约行为是由于不可抗力因素导致的，违约方可以免除违约责任，但应及时通知对方，并提供相应的证明。合同编号______第七章：争议解决7.1争议解决的方式双方因履行本合同所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。7.2争议解决的程序7.2.1提出争议一方应在争议发生之日起____天内书面通知另一方，并明确争议事项。7.2.2协商解决双方应在收到书面通知后____天内进行协商，寻求解决方案。7.2.3诉讼程序若协商未能解决争议，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八章：合同的生效、变更与终止8.1合同的生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。8.2合同的变更合同一经生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。8.3合同的终止8.3.1正常终止合同履行完毕，双方权利义务履行完毕后，合同自然终止。8.3.2提前终止一方严重违约，另一方有权书面通知对方终止合同，并要求违约方承担违约责任。第九章：附则9.1合同的解释本合同的解释权归双方共同所有，对合同条款的理解发生争议时，应按照合同的目的和通常的交易习惯进行解释。9.2合同的补充与修改合同生效后，双方可以根据实际情况对合同内容进行补充或修改，任何补充或修改均应以书面形式作出，并经双方授权代表签字盖章后生效。9.3其他9.3.1通知方式双方之间的一切通知均应以书面形式进行，可通过邮寄、电子邮件或双方约定的其他方式送达。9.3.2法律适用本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十章：签字页10.1甲方签字甲方（盖章）：_________授权代表签字：_________日期：_________10.2乙方签字乙方（盖章）：_________授权代表签字：_________日期：_________10.3签订时间本合同签订时间为：______