东莞房屋出租合同协议书2024年

东莞房屋出租合同协议书2024年甲方（出租方）：_______身份证号码：_______联系电话：_______联系地址：_______乙方（承租方）：_______身份证号码：_______联系电话：_______联系地址：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就甲方出租、乙方承租房屋事宜，签订本合同。第一条房屋描述甲方同意出租，乙方同意承租位于_______的房屋（以下简称“租赁房屋”），建筑面积为_______平方米。租赁房屋的结构为_______，户型为_______室_______厅_______卫。第二条租赁期限租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前_______日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式租金为人民币_______元/月（大写：_______）。租金支付方式为_______（如：按月支付/按季支付等），乙方应于每月/季的第_______日前支付给甲方。第四条押金乙方应于签订本合同之日支付押金人民币_______元（大写：_______）。押金用于保障甲方房屋及设施设备的安全与完好，不得用于抵扣租金。租赁期满，乙方交还房屋并结清所有费用后，甲方应无息退还押金。第五条房屋用途乙方承诺将租赁房屋仅用于居住/办公/商业等（根据实际情况填写）。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。第六条甲方的权利与义务甲方有权按合同约定收取租金和押金。甲方应保证租赁房屋的建筑结构和设施设备处于正常使用状态。甲方应于租赁期满或合同解除时，按约定退还押金。第七条乙方的权利与义务乙方有权按合同约定使用租赁房屋。乙方应按时支付租金和相关费用。乙方应爱护房屋设施，不得擅自改动房屋结构和装修。第八条维修责任甲方负责租赁房屋的主体结构和公共设施的维修。乙方负责租赁房屋的日常维护和因使用不当导致的维修。第九条房屋交还租赁期满或合同解除，乙方应将房屋恢复原状后交还给甲方。双方应检查房屋设施，确认无误后签署房屋交还确认书。第十条提前解约双方可协商一致提前解除合同。如一方需单方面提前解约，应提前_______日书面通知对方，并按约定支付违约金。第十一条违约责任如乙方逾期支付租金，应按日支付逾期租金总额的_______%作为滞纳金。如一方违反合同其他条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十二条争议解决双方因履行本合同所发生的争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定_______（双方可在此条款中约定其他未尽事宜）。第十四条本合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方签字：_______乙方签字：_______签订日期：_______（注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）（正文结束）第十五条房屋的转让与转租租赁期间，甲方转让租赁房屋的，应提前通知乙方，乙方有优先购买权。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给第三方。第十六条房屋的装修与改善乙方如需对租赁房屋进行装修或改善，应事先征得甲方的书面同意。装修或改善不得损害房屋结构安全，且费用由乙方承担。第十七条房屋的检查与维修甲方有权定期检查租赁房屋的使用情况。乙方应配合甲方的检查，并在接到维修通知后及时进行维修。第十八条房屋的保险甲方应为租赁房屋投保适当的保险，以保障房屋的安全。第十九条房屋的附属设施与设备租赁房屋内的附属设施与设备包括_______（具体列出）。乙方应合理使用并妥善保管附属设施与设备。第二十条房屋的返还租赁期满或合同解除后，乙方应返还租赁房屋及其附属设施与设备，保证其完好无损。第二十一条合同的变更与终止本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或终止。因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商变更或终止合同。第二十二条通知与送达方式双方因履行合同需要相互发出或提供的所有通知、文件、资料等，均以书面形式进行。双方确认的送达地址为各自提供的联系地址，任何一方变更地址应及时书面通知对方。第二十三条附加条款双方可就本合同未尽事宜另行协商，签订补