二零二五年度教育设施房屋竞价买卖协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度教育设施房屋竞价买卖协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人1.3协议双方住所地1.4协议双方联系方式2.教育设施房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属2.5房屋用途3.竞价方式及规则3.1竞价起始价3.2竞价时间3.3竞价方式3.4竞价保证金3.5竞价结果确认4.付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限4.3付款地点4.4付款方式变更5.交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付方式5.3房屋验收标准5.4验收时间5.5验收结果处理6.房屋产权过户手续6.1过户手续办理时间6.2过户手续办理地点6.3过户费用承担6.4过户手续办理责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同终止条件10.4合同终止时间11.合同附件11.1附件一：房屋信息清单11.2附件二：房屋产权证明文件11.3附件三：其他相关文件12.合同解释12.1合同解释原则12.2合同解释争议13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜13.2本合同补充协议14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署代表14.4签署文件效力第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：教育设施管理有限公司乙方：房地产开发有限公司1.2协议双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3协议双方住所地甲方住所地：省市区路号乙方住所地：省市区路号1.4协议双方联系方式2.教育设施房屋基本信息2.1房屋位置房屋位于省市区路号，具体位置详见附件一。2.2房屋面积房屋总面积为500平方米，具体面积以房屋产权证载明为准。2.3房屋结构房屋为框架结构，地上五层，地下二层。2.4房屋权属房屋所有权归甲方所有，甲方拥有完全的处置权。2.5房屋用途房屋用途为教育设施，不得用于其他商业用途。3.竞价方式及规则3.1竞价起始价竞价起始价为人民币1000万元。3.2竞价时间竞价时间为2024年3月1日至2024年3月31日。3.3竞价方式采用公开竞价方式，由乙方在规定时间内提交书面竞价文件。3.4竞价保证金乙方需在竞价前向甲方支付人民币100万元作为竞价保证金。3.5竞价结果确认甲方在竞价结束后5个工作日内，以书面形式通知乙方竞价结果。4.付款方式及期限4.1付款方式乙方应在签订本合同之日起5个工作日内，向甲方支付房屋总价款的50%作为首付款。4.2付款期限剩余50%的房款，乙方应在房屋交付后30日内一次性支付。4.3付款地点付款地点为甲方指定账户。4.4付款方式变更未经双方书面同意，付款方式不得变更。5.交付及验收5.1房屋交付时间房屋交付时间为2024年12月31日。5.2房屋交付方式甲方将房屋交付给乙方，乙方自行承担接收房屋的相关费用。5.3房屋验收标准房屋验收标准应符合国家相关法律法规和行业标准。5.4验收时间乙方应在房屋交付后5个工作日内进行验收。5.5验收结果处理如验收不合格，乙方有权要求甲方在合理期限内进行整改，直至合格为止。6.房屋产权过户手续6.1过户手续办理时间过户手续应在房屋交付后30个工作日内办理完毕。6.2过户手续办理地点过户手续办理地点为省市区不动产登记中心。6.3过户费用承担过户费用由乙方承担。6.4过户手续办理责任甲方负责提供房屋产权证明文件，乙方负责办理过户手续。8.争议解决8.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商、调解和仲裁。由双方协商解决，协商不成的，可申请调解；调解不成的，任何一方均有权向省市仲裁委员会申请仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为省市仲裁委员会。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。9.合同解除9.1合同解除情形（1）一方违约，经另一方书面催告后，违约方在合理期限内仍未履行或采取补救措施；（2）一方有欺诈、胁迫等行为，导致合同无效；（3）不可抗力事件导致合同无法履行；（4）合同约定的其他解除情形。9.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。9.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理剩余事宜，包括但不限于房屋交付、付款、违约责任等。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间本合同自2024年3月1日起生效。10.3合同终止条件合同因履行完毕、解除、终止或其他法定原因而终止。10.4合同终止时间合同终止时间根据具体终止原因确定。11.合同附件11.1附件一：房屋信息清单11.2附件二：房屋产权证明文件11.3附件三：其他相关文件12.合同解释12.1合同解释原则本合同的解释应遵循公平、诚实信用原则，以及合同目的和条款文义。12.2合同解释争议对于合同条款的解释争议，应由双方协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会或人民法院解释。13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同补充协议本合同的补充协议应与本合同同时签署，作为本合同的组成部分。14.合同签署14.1签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点本合同签署地点为省市。14.3签署代表甲方代表：乙方代表：14.4签署文件效力本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、监理机构、律师事务所、会计师事务所等，其参与本合同的行为应与本合同的目的相符，并经甲乙双方同意。15.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供咨询服务、进行评估、鉴定、监理、法律服务等。16.第三方介入程序16.1第三方选定甲乙双方应根据实际情况，共同选定第三方，并签订相应的服务协议。16.2第三方介入时间第三方介入时间应在甲乙双方协商一致的前提下确定，并在本合同中明确。17.第三方责任17.1第三方责任范围第三方在本合同中的责任范围限于其服务协议约定的内容，不包括甲乙双方之间的合同责任。17.2第三方责任限额17.2.1第三方责任限额定义本合同所指的第三方责任限额是指第三方因其违约行为或过失行为导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2.2第三方责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，并在本合同中明确。17.2.3第三方责任限额执行第三方责任限额的执行应按照服务协议的约定和本合同的约定进行。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的权利义务第三方与甲方的关系应依据服务协议的约定，甲方应按照服务协议的约定支付服务费用，并配合第三方完成其服务任务。18.2第三方与乙方的权利义务第三方与乙方的关系应依据服务协议的约定，乙方应按照服务协议的约定支付服务费用，并配合第三方完成其服务任务。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系应基于本合同和相应的服务协议，第三方应遵守本合同和相应服务协议的约定，并承担相应的责任。19.第三方介入后的合同条款调整19.1合同条款调整甲乙双方应根据第三方介入的具体情况，对合同条款进行必要的调整，以确保合同条款的完整性和可操作性。19.2合同条款调整程序合同条款调整应经甲乙双方协商一致，并在本合同中予以明确。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式应遵循本合同第8.1条的规定。20.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构应为本合同第8.2条规定的仲裁委员会。20.3争议解决费用第三方介入后的争议解决费用，应根据服务协议的约定和本合同的约定承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋信息清单详细要求：房屋的具体位置、面积、结构、权属、用途等信息。房屋的照片、图纸等直观资料。房屋的权属证明文件，如房产证、土地使用权证等。2.附件二：房屋产权证明文件详细要求：房屋所有权的法律文件，如房产证、土地使用权证等。房屋他项权利证明文件，如抵押权、租赁权等。3.附件三：其他相关文件详细要求：与房屋相关的政府批准文件，如规划许可证、建设许可证等。房屋交易过程中产生的其他文件，如交易合同、付款凭证等。4.附件四：竞价文件详细要求：乙方提交的竞价文件，包括竞价报价、付款计划、履约能力证明等。5.附件五：付款凭证详细要求：乙方支付首付款、尾款的银行汇款凭证或转账记录。6.附件六：房屋验收报告详细要求：房屋验收合格后的验收报告，包括验收时间、验收人员、验收结果等。7.附件七：房屋产权过户手续详细要求：房屋产权过户的相关文件，如过户申请书、过户登记证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋。乙方未按约定时间支付房款。任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。任何一方违反合同约定的保密义务。任何一方违反合同约定的使用用途。2.责任认定标准：甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，违约金按房屋总价款的百分比计算。乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，违约金按房屋总价款的百分比计算。3.违约责任示例说明：若甲方未按约定时间交付房屋，甲方应向乙方支付相当于房屋总价款1%的违约金。若乙方未按约定时间支付房款，乙方应向甲方支付相当于房屋总价款1%的违约金。若任何一方提供虚假信息导致对方遭受损失，提供虚假信息方应承担全部赔偿责任。全文完。二零二四年度教育设施房屋竞价买卖协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.教育设施房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属3.竞价方式及流程3.1竞价方式3.2竞价流程3.3竞价保证金4.竞价底价及递增幅度4.1竞价底价4.2递增幅度5.交易价格及支付方式5.1交易价格5.2支付方式5.3付款时间6.教育设施房屋交付6.1交付时间6.2交付条件6.3交付方式7.教育设施房屋产权过户7.1过户手续7.2过户费用7.3过户时间8.教育设施房屋配套设施8.1配套设施清单8.2配套设施权属8.3配套设施交付9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1其他约定事项12.2其他约定事项13.合同附件13.1合同附件一13.2合同附件二14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_______法定代表人：_______联系方式：_______注册地址：_______1.2乙方基本信息乙方名称：_______法定代表人：_______联系方式：_______注册地址：_______2.教育设施房屋基本情况2.1房屋坐落：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋权属：_______3.竞价方式及流程3.1竞价方式：本次交易采用公开竞价方式。3.2竞价流程：3.2.1甲方发布竞价公告；3.2.2乙方提交竞价申请；3.2.3甲方审核乙方资格；3.2.4乙方参与竞价；3.2.5确定成交价格及乙方。3.3竞价保证金：乙方参与竞价前需缴纳_______元人民币作为保证金。4.竞价底价及递增幅度4.1竞价底价：_______元人民币。4.2递增幅度：每次递增_______元人民币。5.交易价格及支付方式5.1交易价格：以乙方最终竞价成交的价格为准。5.2支付方式：5.2.1乙方在成交后_______个工作日内支付_______%的成交价款；5.2.2剩余成交价款在_______个工作日内一次性付清；5.2.3付款方式：银行转账。6.教育设施房屋交付6.1交付时间：_______年_______月_______日。6.2交付条件：房屋产权清晰，无任何法律纠纷，配套设施齐全。6.3交付方式：甲方将房屋及相关配套设施交付乙方使用。7.教育设施房屋产权过户7.1过户手续：乙方需在成交后_______个工作日内办理房屋产权过户手续。7.2过户费用：过户费用由乙方承担，具体费用以过户时产生的实际费用为准。7.3过户时间：_______年_______月_______日前完成房屋产权过户。8.教育设施房屋配套设施8.1配套设施清单：教室：_______间办公室：_______间餐厅：_______间图书馆：_______间宿舍：_______间健身房：_______间停车场：_______个厨房：_______间卫生间：_______间8.2配套设施权属：所有配套设施均随房屋一并转让给乙方。8.3配套设施交付：甲方确保配套设施在交付时符合使用要求，并随房屋一同交付给乙方。9.违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付_______元人民币的违约金；9.1.2若甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应负责修复，并赔偿乙方因此遭受的损失。9.2乙方违约责任：9.2.1若乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付_______元人民币的违约金；9.2.2若乙方未能按时办理产权过户手续，每逾期一日，应向甲方支付_______元人民币的违约金。10.争议解决方式10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：_______仲裁委员会。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：11.2.1房屋产权过户手续办理完毕；11.2.2双方约定的其他终止条件。12.其他约定事项12.1其他约定事项：12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；12.1.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。13.合同附件13.1合同附件一：房屋产权证复印件13.2合同附件二：配套设施清单14.合同签署及生效日期14.1签署日期：_______年_______月_______日14.2生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介服务、咨询服务、评估服务、法律服务等相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围：15.2.1中介服务：第三方作为中介方，协助甲乙双方进行交易过程中的沟通和协调；15.2.2咨询服务：第三方提供专业的法律、财务、市场等咨询服务；15.2.3评估服务：第三方对教育设施房屋的价值进行评估；15.2.4法律服务：第三方提供法律咨询、起草合同、代为谈判等法律服务。16.第三方责任限额16.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过_______元人民币。16.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲方、乙方原因导致的损失，第三方不承担责任。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其服务职责；17.2第三方有权根据甲乙双方的要求，提出合理的建议和意见；17.3第三方有权根据合同约定收取服务费用。18.第三方义务18.1第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益；18.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；18.3第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：19.1.1第三方作为甲方指定的服务提供者，应服从甲方的管理；19.1.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲方的利益；19.1.3第三方应按照甲方的要求，及时报告工作进展情况。19.2第三方与乙方的关系：19.2.1第三方作为乙方指定的服务提供者，应服从乙方的管理；19.2.2第三方在履行职责过程中，不得损害乙方的利益；19.2.3第三方应按照乙方的要求，及时报告工作进展情况。19.3第三方与甲乙双方的关系：19.3.1第三方应公平、公正地履行职责，不得偏袒任何一方；19.3.2第三方在履行职责过程中，应维护甲乙双方的合法权益；19.3.3第三方应遵守合同约定，不得擅自变更合同内容。20.第三方介入的程序20.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，并书面确认第三方的介入；20.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确服务内容、费用、责任等事项；20.3第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保交易顺利进行。21.第三方介入的终止21.1第三方介入后，如甲乙双方协商一致，可终止第三方的介入；21.2第三方介入期间，如第三方违反合同约定或出现重大过失，甲乙双方有权终止第三方的介入；21.3第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的复印件，清晰可辨，需加盖产权登记机关的公章。附件说明：作为房屋权属证明，确认房屋转让的合法性。2.教育设施房屋配套设施清单详细要求：列明所有配套设施的名称、数量、使用状态等详细信息。附件说明：作为配套设施交付的依据，确保配套设施的完整性和可用性。3.竞价公告详细要求：公告内容应包括竞价方式、流程、底价、递增幅度等。附件说明：作为竞价交易的公开文件，确保交易透明公正。4.竞价申请书详细要求：填写乙方的基本信息、竞价意愿、竞价保证金缴纳情况等。附件说明：作为乙方参与竞价的申请文件，确认乙方的竞价资格。5.竞价结果通知书详细要求：通知乙方竞价结果，包括成交价格、支付方式等。附件说明：作为竞价交易的正式通知，确认乙方的成交情况。6.交易价格确认函详细要求：甲乙双方确认成交价格，并签署确认函。附件说明：作为交易价格确认的书面文件，确保双方对价格的认可。7.付款凭证详细要求：提供乙方支付款项的银行转账凭证或现金支付凭证。附件说明：作为乙方支付款项的证明，确保交易资金的到位。8.房屋交付确认书详细要求：甲乙双方确认房屋交付情况，并签署确认书。附件说明：作为房屋交付的书面文件，确认房屋的实际交付状态。9.房屋产权过户申请书详细要求：填写房屋产权过户的相关信息，包括甲乙双方的基本信息、房屋信息等。附件说明：作为房屋产权过户的申请文件，提交给产权登记机关。10.房屋产权过户手续详细要求：提供房屋产权过户所需的所有手续和文件。附件说明：作为房屋产权过户的必要文件，确保过户手续的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：每逾期一日，甲方应向乙方支付_______元人民币的违约金。示例：若甲方未能在合同约定的交付日期前3日交付房屋，则每逾期一日需支付乙方_______元人民币的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付款项。责任认定：每逾期一日，乙方应向甲方支付_______元人民币的违约金。示例：若乙方未能在合同约定的付款日期前3日支付款项，则每逾期一日需支付甲方_______元人民币的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因第三方故意或重大过失导致甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过_______元人民币。示例：若第三方因故意隐瞒房屋存在质量问题，导致乙方遭受损失，第三方需赔偿乙方不超过_______元人民币。4.其他违约行为及责任认定违约行为：任何一方违反本合同约定的其他条款。责任认定：根据违约行为的性质和严重程度，由违约方承担相应的法律责任。示例：若一方未遵守合同约定的保密条款，泄露对方商业秘密，违约方需承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度教育设施房屋竞价买卖协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1买方信息2.2卖方信息3.教育设施房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途4.竞价方式与规则4.1竞价方式4.2竞价规则5.竞价保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳方式5.3保证金退还6.竞价程序6.1竞价时间6.2竞价地点6.3竞价流程7.买卖双方的权利与义务7.1买方权利与义务7.2卖方权利与义务8.房屋交付与验收8.1房屋交付时间8.2房屋验收标准8.3验收程序9.付款方式与时间9.1付款方式9.2付款时间9.3付款条件10.产权过户10.1过户手续10.2过户费用10.3过户时间11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“教育设施房屋”指位于[具体地址]，面积为[具体面积]，结构为[具体结构]，用途为[具体用途]的房屋。（2）“买方”指在本合同中购买教育设施房屋的当事人。（3）“卖方”指在本合同中出售教育设施房屋的当事人。（4）“竞价”指买方通过报价的方式参与购买教育设施房屋的过程。（5）“竞价保证金”指买方为参与竞价而预先支付的保证金。1.2解释（1）合同的解释应遵循诚实信用原则。（2）合同的解释应遵循有利于保护弱势方的原则。（3）合同的解释应遵循有利于维护交易安全的原则。2.双方基本信息2.1买方信息买方名称：[买方全称]买方地址：[买方详细地址]法定代表人：[买方法定代表人姓名]联系电话：[买方联系电话]2.2卖方信息卖方名称：[卖方全称]卖方地址：[卖方详细地址]法定代表人：[卖方法定代表人姓名]联系电话：[卖方联系电话]3.教育设施房屋基本情况3.1房屋位置教育设施房屋位于[具体地址]，具体坐标为[具体坐标]。3.2房屋面积教育设施房屋的总面积为[具体面积]，其中建筑面积为[具体建筑面积]，使用面积为[具体使用面积]。3.3房屋结构教育设施房屋的结构为[具体结构]，包括[具体结构细节]。3.4房屋用途教育设施房屋的用途为[具体用途]，包括[具体用途细节]。4.竞价方式与规则4.1竞价方式本合同的竞价方式为公开竞价，即所有符合条件的买方均可参与报价。4.2竞价规则（1）竞价时间：[具体竞价时间]。（2）竞价地点：[具体竞价地点]。（3）竞价流程：[具体竞价流程]。5.竞价保证金5.1保证金金额参与竞价的买方需支付竞价保证金，保证金金额为[具体金额]。5.2保证金缴纳方式保证金可以通过银行转账或现金支付，具体方式由卖方指定。5.3保证金退还若买方未中标，保证金将在竞价结束后三个工作日内无息退还。6.竞价程序6.1竞价时间竞价时间为[具体竞价时间]，具体起止时间由卖方公布。6.2竞价地点竞价地点为[具体竞价地点]，买方需在竞价前到达指定地点。6.3竞价流程（1）买方需在竞价前向卖方提交报名资料，包括但不限于身份证明、资质证明等。（2）卖方对报名资料进行审核，确认买方符合竞价条件。（3）竞价开始，买方依次报价，直至无人报价或达到最高报价。（4）卖方宣布最终中标者，中标者需在规定时间内支付定金。7.买卖双方的权利与义务7.1买方权利与义务（1）买方有权要求卖方提供教育设施房屋的详细信息。（2）买方有权参与竞价并有权选择是否购买教育设施房屋。（3）买方需按照本合同约定支付竞价保证金和购买款项。7.2卖方权利与义务（1）卖方有权要求买方提供参与竞价的必要资料。（2）卖方有权根据竞价结果确定最终买方。（3）卖方需按照本合同约定提供教育设施房屋及相关资料。8.房屋交付与验收8.1房屋交付时间卖方应在本合同约定的竞价保证金支付后[具体天数]内，将教育设施房屋交付给买方。8.2房屋验收标准买方对房屋的验收标准应符合国家相关建筑质量标准和本合同约定。8.3验收程序（1）买方应在房屋交付后[具体天数]内完成对房屋的验收。（2）买方应填写《房屋验收报告》，列明验收过程中发现的问题。（3）卖方应在收到《房屋验收报告》后[具体天数]内对提出的问题进行整改。9.付款方式与时间9.1付款方式（1）竞价保证金：在参与竞价时支付。（2）定金：在签订本合同后[具体天数]内支付。（3）尾款：在房屋交付并验收合格后[具体天数]内支付。9.2付款时间（1）竞价保证金：在参与竞价时一次性支付。（2）定金：在签订本合同后的[具体时间]内支付。（3）尾款：在房屋交付并验收合格后的[具体时间]内支付。9.3付款条件（1）买方在支付款项前，需提供合法的付款凭证。（2）卖方在收到款项后，应出具相应的收款凭证。10.产权过户10.1过户手续卖方应在收到全部款项后[具体天数]内，协助买方办理教育设施房屋的产权过户手续。10.2过户费用过户过程中产生的税费及其他相关费用由买方承担。10.3过户时间产权过户手续应在[具体时间]内完成。11.违约责任11.1违约情形（1）卖方未按约定时间交付房屋；（2）卖方提供的房屋不符合合同约定；（3）买方未按约定时间支付款项；（4）买方拒绝接受房屋；（5）任何一方违反本合同其他约定的行为。11.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）违约金的计算标准为[具体标准]。12.争议解决12.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。12.2争议解决机构仲裁机构为[具体仲裁机构]，仲裁地点为[具体地点]。12.3争议解决程序仲裁程序按照[具体仲裁机构]的仲裁规则进行。13.合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件（1）合同约定的目的实现；（2）合同约定的期限届满；（3）双方协商一致解除合同；（4）依法或依规应当终止的其他情形。14.其他约定14.1通知方式本合同项下的通知，除法律另有规定外，均应以书面形式发送，送达地址为双方在本合同中指定的地址。14.2合同附件本合同的附件与本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于：（1）房屋产权证明文件；（2）房屋验收报告；（3）其他与本合同履行相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供相关服务或协助的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方范围（1）提供房屋评估服务；（2）提供法律咨询及代理服务；（3）提供财务咨询及审计服务；（4）提供房屋交易过程中的其他必要服务。2.第三方责任限额2.1责任限额定义本合同项下，第三方因提供的服务或协助导致的损失，其责任限额为本合同交易金额的[具体百分比]%。2.2责任限额适用（1）第三方提供的评估报告、法律意见书、审计报告等存在重大失误；（2）第三方在提供服务或协助过程中存在故意或重大过失；（3）其他根据法律规定或合同约定应由第三方承担责任的情形。3.第三方责任划分3.1责任划分原则甲乙双方应按照公平、合理、自愿的原则，与第三方协商确定各自的责任。3.2责任划分具体规定（1）第三方提供的评估报告、法律意见书、审计报告等存在失误的，由第三方承担相应责任；（2）第三方在提供服务或协助过程中存在故意或重大过失的，由第三方承担全部责任；（3）因第三方原因导致甲乙双方损失的，由第三方承担相应责任；（4）因不可抗力导致甲乙双方损失的，根据不可抗力的影响，由甲乙双方合理分担。4.第三方权利与义务4.1第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权根据本合同约定收取服务费用；（3）第三方有权要求甲乙双方在约定的时间内完成相关事项。4.2第三方义务（1）第三方应按照本合同约定提供专业、高效的服务；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应按照约定的时间完成服务，并保证服务质量。5.第三方介入程序5.