乙方购房合同范本(2024版)

乙方购房合同范本(2024版)合同目录第一章：前言1.1合同目的1.2合同标的1.3合同的法律依据第二章：甲方（卖方）信息2.1甲方基本信息2.2甲方的资质与证明2.3甲方的声明与保证第三章：乙方（买方）信息3.1乙方基本信息3.2乙方的购房资格3.3乙方的声明与保证第四章：房屋描述4.1房屋基本情况4.2房屋权属状况4.3房屋交付标准第五章：交易价格与付款方式5.1房屋交易价格5.2付款方式与进度5.3付款条件与保障第六章：房屋交付与验收6.1交付时间与条件6.2验收程序与标准6.3交付后的义务第七章：产权过户与登记7.1产权过户责任7.2登记手续与费用7.3过户时间与方法第八章：税费承担与支付8.1税费种类与比例8.2税费支付责任8.3税费优惠政策第九章：违约责任9.1违约责任的界定9.2违约责任的承担9.3违约责任的免除第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更的条件与程序10.2合同解除的条件10.3合同终止的情形第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2适用法律11.3争议解决机构第十二章：其他条款12.1不可抗力12.2保密条款12.3通知与送达第十三章：签字栏13.1甲方签字13.2乙方签字13.3签订时间13.4签订地点以上为《乙方购房合同范本(2024版)》的合同目录。合同编号______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利、义务和责任。1.2合同标的甲乙双方就位于______的房屋达成买卖意向。1.3合同的法律依据本合同的签订、履行、变更、解除和争议解决，均适用中华人民共和国现行有效的法律、法规。第二章：甲方（卖方）信息2.1甲方基本信息甲方名称：______身份证号码/统一社会信用代码：______2.2甲方的资质与证明甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。2.3甲方的声明与保证甲方声明对所售房屋拥有完全的处分权，并保证房屋不存在权利瑕疵。第三章：乙方（买方）信息3.1乙方基本信息乙方名称：______身份证号码/统一社会信用代码：______3.2乙方的购房资格乙方应具备国家规定的购房资格，并提供相应的证明文件。3.3乙方的声明与保证乙方声明其购房行为符合国家法律法规，并保证按照合同约定履行义务。第四章：房屋描述4.1房屋基本情况房屋坐落：______建筑面积：______平方米房屋结构：______4.2房屋权属状况房屋所有权证号：______土地使用权证号：______4.3房屋交付标准房屋交付时应满足以下条件：______（如：精装修、基础设施完备等）第五章：交易价格与付款方式5.1房屋交易价格房屋总价为人民币（大写）：元整（￥）。5.2付款方式与进度乙方选择以下付款方式：______（如：一次性付款、分期付款等）5.3付款条件与保障甲方应保证在收到购房款项后，按照合同约定交付房屋并办理过户手续。第六章：房屋交付与验收6.1交付时间与条件甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方。6.2验收程序与标准乙方在接收房屋时应按照合同约定的标准进行验收。6.3交付后的义务甲方应保证交付后的房屋在质量保证期内承担相应的维修义务。第七章：产权过户与登记7.1产权过户责任甲方应负责在约定时间内完成房屋产权的过户手续。7.2登记手续与费用产权过户登记手续由______方负责，相关费用由______方承担。7.3过户时间与方法甲方应于房屋交付后____天内办理完毕产权过户登记手续。第八章：税费承担与支付8.1税费种类与比例房屋交易过程中产生的税费包括但不限于：______。8.2税费支付责任甲乙双方应按照法律规定和合同约定承担相应的税费。8.3税费优惠政策若存在税费优惠政策，甲乙双方应协商确定优惠政策的享受和税费的承担。第九章：违约责任9.1违约责任的界定违约责任指一方不履行或不完全履行合同义务时，需承担的责任。9.2违约责任的承担违约方应根据违约情况，向守约方支付违约金或赔偿损失。9.3违约责任的免除因不可抗力导致违约的，违约方可免除违约责任。以上为《乙方购房合同范本(2024版)》前半部分正文内容。第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。变更应采取书面形式。10.2合同解除的条件一方严重违约或合同目的无法实现时，另一方有权解除合同。10.3合同终止的情形合同履行完毕、协商解除或依法解除等情形下，合同终止。第十一章：争议解决11.1争议解决方式合同争议首选协商解决，协商不成时提交至____仲裁委员会仲裁。11.2适用法律本合同的解释、适用及争议解决，均适用中华人民共和国法律。11.3争议解决机构双方同意，因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，提交至____仲裁委员会进行仲裁。第十二章：其他条款12.1不可抗力因不可抗力导致不能履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。12.2保密条款双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的商业秘密予以保密。12.3通知与送达双方确认的通知与送达方式为______。第十三章：签字栏13.1甲方签字：______13.2乙方签字：______13.3签订时间：____年____月____日13.4签订地点：____市/县/区第十四章：房屋的质量保证14.1质量保证期限甲方对房屋提供自交付之日起不少于____年的质量保证。14.2质量保证范围质量保证范围包括房屋的主体结构、附属设施等。14.3质量保证责任在质量保证期内，若房屋出现质量问题，甲方负责维修或更换。第十五章：房屋的维护与修缮15.1维护责任乙方应负责房屋的日常维护工作。15.2修缮责任房屋需要修缮时，根据问题的性质，由责任方承担修缮费用。15.3维护与修缮的记录乙方应保存房屋维护与修缮的记录，并在必要时提供给甲方。第十六章：房屋的改建与装修16.1改建与装修的审批乙方如对房屋进行改建或装修，应获得甲方及相关部门的书面同意。16.2改建与装修的费用改建或装修的费用由乙方承担。16.3改建与装修的规范乙方应确保改建或装修遵守相关法律法规及建筑规范。第十七章：房屋的共有权人17.1共有权人信息若房屋存在共有权人，甲方应提供共有权人同意出售的证明。17.2共有权人的权利与义务共有权人享有与甲方同等的权利，并承担相应的义务。17.3共有权人的权益保护乙方应尊重并保护共有权人的合法权益。第十八章：房屋的抵押与查封18.1抵押与查封的披露甲方应如实披露房屋是否存在抵押或被查封的情况。18.2抵押与查封的处理房屋存在抵押或被查封的，甲方应负责在交易前解除相关权利限制。18.3抵押与查封的责任因甲方未披露房屋抵押或查封情况而导致的损失，由甲方承担责任。第十九章：房屋的邻里关系19.1邻里关系的维护乙方应与邻里保持和谐关系，并遵守社区管理规定。19.2邻里纠纷的处理发生邻里纠纷时，乙方应及时与甲方沟通，并依法解决。19.3邻里关系的变更房屋转让后，乙方应继续履行甲