2024地铁口商铺租赁合同范本

2024地铁口商铺租赁合同范本合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同的法律效力1.3合同的适用范围第二章：合同主体2.1甲方（出租方）基本信息2.2乙方（承租方）基本信息2.3双方的资质与资格第三章：租赁商铺描述3.1商铺位置与面积3.2商铺设施与条件3.3商铺使用用途第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期4.2租赁期限的变更4.3租赁期满的处理第五章：租金及相关费用5.1租金的确定与支付方式5.2其他相关费用5.3租金的调整机制第六章：租赁商铺的使用与管理6.1乙方的使用权利与义务6.2甲方的管理责任6.3商铺使用的具体规定第七章：保证金与押金7.1保证金的数额与支付7.2保证金的退还条件7.3押金的用途与退还第八章：维修与保养8.1甲方的维修责任8.2乙方的保养义务8.3维修与保养的程序第九章：违约责任9.1违约的定义与情形9.2违约责任的承担9.3违约金的计算与支付第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更的条件与程序10.2合同解除的条件与后果10.3合同终止的情形与处理第十一章：争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的程序11.3法律适用与管辖第十二章：签字栏12.1甲方签字12.2乙方签字12.3签订时间12.4签订地点第十三章：附件13.1附件清单13.2附件的法律效力13.3附件的更新与维护（本合同目录结束）合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在地铁口商铺租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行。1.2合同的法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。1.3合同的适用范围本合同适用于甲方出租给乙方的地铁口商铺及相关服务。第二章：合同主体2.1甲方（出租方）基本信息名称：______地址：______法定代表人：______2.2乙方（承租方）基本信息名称：______地址：______法定代表人：______2.3双方的资质与资格2.3.1甲方资质甲方应具备合法的商铺所有权或使用权。2.3.2乙方资质乙方应具备合法的经营资格和相应的经济能力。第三章：租赁商铺描述3.1商铺位置与面积租赁商铺位于______地铁口附近，面积为______平方米。3.2商铺设施与条件租赁商铺包括以下设施：______。3.3商铺使用用途租赁商铺仅可用于______，不得用于违法活动。3.3.1商铺具体用途3.3.2商铺禁止用途第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。4.2租赁期限的变更租赁期限可根据双方协商一致进行延长或缩短。4.3租赁期满的处理租赁期满后，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方。第五章：租金及相关费用5.1租金的确定与支付方式租金为每月/每年______元，支付方式为：______。5.2其他相关费用乙方应承担租赁期间的水电费、物业管理费等。5.3租金的调整机制租金可根据市场情况和双方协商进行调整。第六章：租赁商铺的使用与管理6.1乙方的使用权利与义务乙方有权按照约定用途使用租赁商铺，并应遵守相关法律法规。6.2甲方的管理责任甲方应保证租赁商铺的正常使用，并提供必要的管理服务。6.3商铺使用的具体规定乙方应遵守甲方制定的商铺使用规定，包括但不限于：______。6.3.1使用时间规定6.3.2安全管理规定第七章：保证金与押金7.1保证金的数额与支付乙方应支付保证金______元，支付方式为：______。7.2保证金的退还条件租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应退还保证金。7.3押金的用途与退还押金用于保障租赁商铺的完好，合同终止后退还。（本合同前半部分正文结束，以下无正文）第八章：维修与保养8.1甲方的维修责任甲方负责租赁商铺的结构性维修，包括但不限于屋顶、墙面、地面等的维修工作。8.2乙方的保养义务乙方应负责租赁商铺的日常保养，包括清洁、设施维护等。8.3维修与保养的程序8.3.1甲方维修程序甲方应在接到乙方维修通知后的____天内响应并安排维修。8.3.2乙方保养计划乙方应制定并遵守商铺的日常保养计划，确保商铺的良好状态。第九章：违约责任9.1违约的定义与情形9.1.1甲方违约情形包括但不限于未按时提供租赁商铺、未按约定维修等。9.1.2乙方违约情形包括但不限于逾期支付租金、擅自改变商铺用途等。9.2违约责任的承担违约方应根据违约情形承担相应的责任，包括赔偿损失、支付违约金等。9.3违约金的计算与支付违约金根据违约行为的严重程度，按照合同约定的比例计算，并在确定违约后的____天内支付。第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更的条件与程序合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认变更内容。10.2合同解除的条件与后果合同可在一方严重违约或不可抗力情况下解除，解除方应提前____天通知对方。10.3合同终止的情形与处理合同期满或双方协商一致解除合同后，双方应按照合同约定处理商铺交还、费用结算等事宜。第十一章：争议解决11.1争议解决的方式双方应首先通过友好协商解决争议，协商不成时可提交合同签订地的仲裁委员会仲裁。11.2争议解决的程序争议发生后，一方应书面通知另一方，双方应在收到通知后____天内进行协商。11.3法律适用与管辖本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律，由合同签订地的人民法院管辖。第十二章：签字栏12.1甲方签字甲方（盖章）：______签字代表：______签字日期：______12.2乙方签字乙方（盖章）：______签字代表：______签字日期：______12.3签订时间签订时间：______12.4签订地点签订地点：______第十三章：附件1