体育局房屋租赁费项目合同(2024版)

体育局房屋租赁费项目合同(2024版)甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______**签订日期：**2024年__月__日签订地点：_______第一条合同目的为明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利和义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本房屋租赁合同。第二条房屋基本情况**房屋位置：**甲方同意将位于_______的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。**房屋面积：**租赁房屋的建筑面积为_______平方米。**房屋用途：**租赁房屋仅供乙方用于_______，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。**房屋设施：**租赁房屋内现有设施包括但不限于_______（具体设施清单见附件一）。第三条租赁期限**租赁期限：**自2024年__月__日起至202__年__月__日止。**续租条款：**租赁期满前__个月，乙方应书面通知甲方是否续租。若乙方续租，双方应重新签订租赁合同。第四条租金及支付方式**租金标准：**租赁房屋的租金为每月_______元（大写：_______元整）。**支付方式：**租金按季度支付，乙方应于每季度的第__天前支付下一季度的租金。**支付账号：**乙方应将租金支付至甲方指定的以下银行账户：开户银行：_______账号：_______户名：_______第五条房屋交付**交付时间：**甲方应于2024年__月__日前将租赁房屋交付乙方使用。**交付条件：**甲方交付的房屋应符合合同约定的用途，并保证房屋及其设施处于良好、安全、适用的状态。**交付验收：**乙方在接收房屋时，应与甲方共同对房屋及其设施进行检查，并签署房屋交接单。第六条房屋使用与维护**使用要求：**乙方应合理使用租赁房屋及其设施，不得从事违法活动或损害房屋结构安全的行为。**维护责任：**乙方应负责租赁期间房屋的日常维护和保养，确保房屋及其设施的正常使用。**维修条款：**房屋及其设施的维修责任，按照以下方式承担：因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。因房屋自然老化或不可抗力因素造成的损坏，维修费用由甲方承担。第七条房屋改造与装修**改造要求：**乙方如需对房屋进行改造或装修，必须事先征得甲方书面同意，并按规定办理相关手续。**装修标准：**乙方的装修应符合国家及地方的相关标准和规定，不得影响房屋结构安全。**装修费用：**乙方的装修费用由乙方自行承担，甲方不承担任何费用。第八条房屋转租与转让**转租条款：**未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给第三方。**转让条款：**租赁期间，甲方如需转让房屋，应提前__个月书面通知乙方，并保证乙方的租赁权益不受影响。第九条违约责任**甲方违约：**如甲方未按约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金_______元。**乙方违约：**如乙方未按期支付租金或擅自改变房屋用途，应向甲方支付违约金_______元。第十条合同变更与解除**变更条款：**合同生效后，任何一方需变更合同内容，应提前__个月书面通知对方，并经双方协商一致。**解除条款：**如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第十一条不可抗力**不可抗力定义：**不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。**不可抗力影响：**如因不可抗力导致合同无法履行，受影响一方应及时通知对方，并提供相关证明，双方应协商解决。第十二条争议解决**协商解决：**合同履行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决。**诉讼解决：**协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款**合同生效：**本合同自双方签字盖章之日起生效。**合同份数：**本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条附件**附件一：**房屋设施清单。**附件二：**房屋交接单。甲方（签字/盖章）：_______乙方（签字/盖章）：_______日期：2024年__月__日（合同正文结束）第十五条合同的解释**合同解释权：**本合同的解释权归甲乙双方共同所有。对于合同内容的任何疑问，双方应本着公平合理的原则进行解释。**合同补充：**本合同未尽事宜，由甲乙双方协商一致后，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十六条通知与送达**通知方式：**甲乙双方应保证在合同中提供的联系方式准确无误，任何一方变更联系方式应及时书面通知对方。**送达条款：**合同中的通知或文件应以书面形式送达，送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件、传真等。第十七条保密条款**保密义务：**甲乙双方应对合同内容及在履行合同过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。**保密期限：**保密义务在合同终止后仍然有效，直至相关信息公开或不再具有商业价值。第十八条法律适用与争议解决**法律适用：**本合同的订立、解释、履行、变更和解决争议均适用中华人民共和国法律。**争议解决：**合同履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地有管辖权的人民法院通过诉讼方式解决。第十九条合同的修改与终止**合同修改：**合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自修改合同内容。**合同终止：**合同因履行完毕、协商一致解除、一方违约或法律规定的其他情形而终止。第二十条附