厂房出租安全协议书模板(2024版)

厂房出租安全协议书模板(2024版)合同目录第一章：总则1.1协议目的1.2协议的法律依据1.3协议的适用范围第二章：厂房出租方与承租方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3双方的法律资格第三章：厂房的基本情况3.1厂房位置与面积3.2厂房的结构与设施3.3厂房的用途与限制第四章：租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金金额与支付方式4.3租金的调整与结算第五章：厂房的使用与维护5.1厂房的使用规定5.2厂房的维护责任5.3厂房的维修与修缮第六章：安全管理6.1安全生产责任6.2安全生产措施6.3安全事故的处理第七章：违约责任7.1违约的定义7.2违约责任的承担7.3违约责任的免除第八章：不可抗力8.1不可抗力的定义8.2不可抗力的通知与证明8.3不可抗力的法律后果第九章：争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的程序9.3争议解决的效力第十章：协议的变更、解除与终止10.1协议变更的条件与程序10.2协议解除的条件10.3协议终止的情形第十一章：其他约定11.1保密条款11.2通知与送达方式11.3附加条款第十二章：签字栏12.1出租方签字12.2承租方签字12.3签订时间12.4签订地点合同编号______第一章：总则1.1协议目的本安全协议书旨在确保厂房出租过程中的安全责任明确，预防和控制安全风险。1.2协议的法律依据本协议依据《中华人民共和国安全生产法》及相关法律法规制定。1.3协议的适用范围本协议适用于甲方出租给乙方的厂房及其附属设施的安全管理工作。第二章：厂房出租方与承租方2.1出租方信息甲方名称：______地址：______2.2承租方信息乙方名称：______地址：______2.3双方的法律资格双方均具有完全民事行为能力，有权签订并履行本协议。第三章：厂房的基本情况3.1厂房位置与面积厂房位于______，建筑面积为______平方米。3.2厂房的结构与设施厂房结构为______，主要设施包括______。3.3厂房的用途与限制厂房仅限用于______，不得用于非法或危险活动。第四章：租赁期限与租金4.1租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租金金额与支付方式租金为人民币______元/月，支付方式为______。4.3租金的调整与结算租金在租赁期内不作调整，租赁期满后根据市场情况协商确定。4.3.1租金支付时间乙方应于每月的第______日前支付当月租金。4.3.2逾期支付的违约金逾期支付租金，乙方需按日支付未付租金总额的______%作为违约金。第五章：厂房的使用与维护5.1厂房的使用规定乙方应按照约定用途使用厂房，并遵守甲方的管理规定。5.2厂房的维护责任乙方负责厂房的日常维护，确保厂房设施的正常运行。5.3厂房的维修与修缮甲方负责厂房的结构性维修，乙方使用不当造成的损坏由乙方负责修复。5.3.1维修通知乙方需维修时，应提前______天向甲方发出维修通知。5.3.2修缮费用修缮费用由责任方承担，具体费用由双方根据实际情况协商确定。第六章：安全管理6.1安全生产责任甲方负责提供符合安全标准的厂房，乙方负责日常安全生产管理。6.2安全生产措施乙方应制定并执行安全生产规章制度，定期进行安全检查。6.3安全事故的处理发生安全事故，乙方应立即采取措施控制事故扩大，并通知甲方。6.3.1事故报告乙方应在事故发生后______小时内向甲方提交书面事故报告。6.3.2事故处理双方应积极配合，按照相关法律法规和本协议规定处理事故。以上为合同前半部分正文内容。第七章：违约责任7.1违约的定义违约包括但不限于未按约定支付租金、未遵守安全生产规定等行为。7.2违约责任的承担违约方应承担因违约给对方造成的损失，并支付违约金。7.3违约责任的免除不可抗力情况下，违约方可免除违约责任。7.3.1违约金的计算违约金为违约行为所涉金额的______%。7.3.2违约通知一方违约时，守约方有权书面通知违约方，并要求其在规定时间内纠正。第八章：不可抗力8.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。8.2不可抗力的通知与证明受影响方应在不可抗力发生后尽快通知对方，并提供相应证明。8.3不可抗力的法律后果不可抗力导致不能履行协议的，受影响方可根据情况部分或全部免除责任。8.3.1通知期限不可抗力发生后，应在______天内通知对方。8.3.2证明文件提供不可抗力发生及其影响的官方证明或其他有效文件。第九章：争议解决9.1争议解决的方式合同争议首选协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。9.2争议解决的程序双方应遵循公平、公正原则，按照法定程序解决争议。9.3争议解决的效力仲裁裁决或法院判决对双方具有最终效力。9.3.1仲裁机构双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。9.3.2诉讼管辖双方同意由厂房所在地的人民法院管辖。第十章：协议的变更、解除与终止10.1协议变更的条件与程序协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更协议内容。10.2协议解除的条件一方严重违约或遇不可抗力情形，另一方有权解除协议。10.3协议终止的情形协议终止的情形包括但不限于租赁期限届满、双方协商一致解除等。10.3.1解除通知一方需解除协议，应提前______日书面通知对方。10.3.2终止后的义务协议终止后，双方应按照协议规定清理债权债务。第十一章：其他约定11.1保密条款双方应对协议内容及履行过程中知悉的商业秘密保密。11.2通知与送达方式合同中的通知应以书面形式，按照约定的联系方式送达。11.3附加条款双方可根据需要协商一致增加附加条款。11.3.1附加条款的效力附加条款作为协议不可分割的一部分，与协议具有同等法律效力。11.3.2附加条款的内容附加条款包括但不限于协议履行中的特别约定、双方的其他权利义务等。第十二章：签字栏12.1出租方签字甲方