2024年家居装修土建工程标准合同模板

2024年家居装修土建工程标准合同模板本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3甲方与乙方之间的定义与关系第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条工程内容及要求3.1土建工程范围3.2工程质量标准3.3工程进度要求3.4材料及设备要求第四条合同价格4.1合同总价4.2价格调整条件4.3支付方式4.4进度付款4.5竣工结算第五条合同工期5.1开工日期5.2竣工日期5.3工期延误责任第六条乙方义务6.1施工组织与管理6.2施工人员管理6.3质量及安全防护6.4工程资料管理第七条甲方义务7.1提供施工条件7.2支付合同价款7.3工程变更处理7.4现场协调与监督第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3不可抗力因素第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点及机构9.3仲裁费用承担第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他约定13.1施工现场管理13.2环境保护与消防13.3工程保险13.4知识产权保护第十四条合同附件14.1工程设计图纸14.2施工方案及技术要求14.3材料及设备清单14.4其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所甲方名称：×××家居装修有限公司甲方住所：××省××市××区××路××号1.2乙方名称及住所乙方名称：×××土建工程集团有限公司乙方住所：××省××市××区××路××号1.3甲方与乙方之间的定义与关系甲方为家居装修的需求方，乙方为土建工程的承揽方。乙方根据甲方的要求，按照本合同约定的条款进行土建工程施工。甲方按照约定的付款方式及时支付合同价款，并提供施工所需的条件。第二条工程概况2.1工程名称工程名称为：×××家居装修土建工程2.2工程地点工程地点为：××省××市××区××路××号2.3工程规模工程规模包括但不限于：房屋主体结构施工、水电安装、防水工程、室内外装修等。2.4工程预算工程预算为人民币××万元整（大写：人民币玖拾捌万元整），具体金额以甲乙双方确认的工程量清单为准。第三条工程内容及要求3.1土建工程范围土建工程范围包括但不限于：房屋主体结构施工、基础施工、砖砌体施工、混凝土浇筑、屋面工程、防水工程等。3.2工程质量标准工程质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准及甲乙双方约定的标准。3.3工程进度要求工程进度按照甲乙双方确认的施工计划进行，乙方应保证工程按期完成。3.4材料及设备要求乙方应按照甲乙双方确认的材料及设备清单提供施工所需的材料及设备，并保证材料及设备的质量。第四条合同价格4.1合同总价合同总价为人民币××万元整（大写：人民币玖拾捌万元整），具体金额以甲乙双方确认的工程量清单为准。4.2价格调整条件价格调整的条件和方式按照甲乙双方确认的工程量清单和价格调整条款执行。4.3支付方式支付方式为：甲方按工程进度分阶段支付，具体支付方式和时间由甲乙双方在补充条款中约定。4.4进度付款进度付款按照甲乙双方确认的工程量清单和进度付款条款执行。4.5竣工结算竣工结算按照甲乙双方确认的工程量清单和价格调整条款执行。第五条合同工期5.1开工日期开工日期为：××年××月××日5.2竣工日期竣工日期为：××年××月××日5.3工期延误责任因乙方原因导致工期延误的，乙方应支付甲方合同总价3%的违约金。第六条乙方义务6.1施工组织与管理乙方应按照甲乙双方确认的施工组织设计进行施工，保证施工顺利进行。6.2施工人员管理乙方应保证施工人员的素质和技能，不得使用不合格的施工人员。6.3质量及安全防护乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准及甲乙双方约定的标准进行施工，保证施工质量和施工安全。6.4工程资料管理乙方应妥善保管施工资料，并按照甲乙双方的要求进行工程资料的提交。第七条甲方义务7.1提供施工条件甲方应按照约定提供施工所需的场地、水电等条件，确保乙方正常施工。7.2支付合同价款甲方应按照约定的时间和方式支付合同价款。7.3工程变更处理如甲乙双方同意对工程进行变更，变更内容应明确记载在合同补充条款中，并按照约定进行价款调整。7.4现场协调与监督甲方应指派专人负责现场协调与监督，确保工程顺利进行。652578第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方违反合同约定，导致工程无法按照约定进度进行，甲方应承担乙方因工期延误产生的费用，并支付合同总价3%的违约金。8.2乙方违约责任乙方违反合同约定，导致工程质量、安全等方面出现问题，乙方应承担相应整改费用，并支付甲方合同总价2%的违约金。8.3不可抗力因素因不可抗力因素导致工程无法按约定进度进行，双方应协商解决，根据实际情况调整工期和价款。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点及机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为××省××市，仲裁机构为×××仲裁委员会。9.3仲裁费用承担仲裁费用按照仲裁机构的规定执行，败诉方承担。第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工并验收合格。10.2合同变更程序合同变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同解除条件合同解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确解除原因、解除时间及双方的责任和权利。第十一条保密条款11.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止或解除之日止。11.3违约保密条款违反保密条款的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条其他约定12.1施工现场管理甲乙双方应共同遵守施工现场的管理规定，确保施工现场的安全、整洁和有序。12.2环境保护与消防甲乙双方应遵守国家有关环境保护和消防的法律法规，采取有效措施，防止环境污染和火灾事故的发生。12.3工程保险乙方应按照甲乙双方的要求，办理工程保险，并将保险单复印件交甲方备案。12.4知识产权保护甲乙双方应对施工过程中涉及的知识产权予以保护，未经对方同意，不得使用对方的商标、专利等技术成果。第十三条合同附件13.1工程设计图纸附件一：《工程设计图纸》13.2施工方案及技术要求附件二：《施工方案及技术要求》13.3材料及设备清单附件三：《材料及设备清单》13.4其他相关文件附件四：《其他相关文件》第十四条合同附件本合同附件是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。附件内容如有变更，应以书面形式签订补充协议，并经甲乙双方盖章确认。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程设计图纸》详细要求和说明：本附件包含家居装修土建工程的详细设计图纸，包括但不限于建筑平面图、立面图、剖面图、细部图等。图纸应清晰、准确，标明尺寸、材料、构造等详细信息。乙方应根据设计图纸进行施工，确保施工质量。附件二：《施工方案及技术要求》详细要求和说明：本附件包含施工过程中的具体方案和技术要求，包括但不限于施工工艺、施工步骤、质量标准、安全措施等。乙方应按照施工方案和技术要求进行施工，确保工程顺利进行。附件三：《材料及设备清单》详细要求和说明：本附件列明施工所需的材料和设备名称、规格、数量、质量标准等详细信息。乙方应根据清单提供材料和设备，并保证其质量。附件四：《其他相关文件》详细要求和说明：本附件包含与家居装修土建工程相关的其他文件，如工程进度计划、验收标准、施工组织设计等。乙方应根据这些文件进行施工管理。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付合同价款，乙方未按约定时间完成工程。2.乙方使用不合格的材料或设备，导致工程质量问题。3.乙方未按照设计图纸或施工方案施工，导致工程不符合质量标准。4.甲方未提供施工所需条件，导致工程进度延误。5.甲方未履行现场协调与监督职责，导致工程质量问题。违约责任认定标准：1.按照合同约定的违约金比例（如合同总价3%或2%）进行赔偿。2.因违约导致工程质量问题，乙方应承担整改费用，并支付甲方合同总价2%的违约金。3.因违约导致工期延误，乙方应支付甲方合同总价3%的违约金。示例说明：如果乙方未按照设计图纸施工，导致工程质量问题，乙方应承担整改费用，并支付甲方合同总价2%的违约金。整改完成后，乙方应重新按照设计图纸进行施工。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指家居装修有限公司，本合同的一方。2.乙方：指土建工程集团有限公司，本合同的另一方。3.合同总价：指本合同约定的工程完成后的总金额。4.违约金：指一方违约时，应向另一方