建筑项目劳务施工承包合同（2024年版）

建筑项目劳务施工承包合同（2024年版）本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1承包人定义1.2发包人定义1.3劳务施工定义第二条合同范围与工程内容2.1工程概况2.2工程地点2.3工程内容第三条合同价格与支付3.1合同总价3.2预付款3.3进度付款3.4尾款支付第四条工期与进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3进度计划第五条劳务施工要求5.1施工标准5.2施工质量5.3施工安全第六条承包人责任6.1施工组织与管理6.2人员配备与培训6.3材料与设备供应第七条发包人责任7.1现场协调7.2许可与批准7.3保障措施第八条违约责任8.1承包人违约8.2发包人违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决第十条合同的变更与解除10.1合同变更10.2合同解除第十一条合同的转让11.1承包人转让11.2发包人转让第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3责任承担第十四条其他条款14.1法律适用14.2合同效力14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1承包人定义承包人是指与发包人签订本合同，具备相应资质和能力，负责完成本合同约定的劳务施工任务的自然人、法人或其他组织。1.2发包人定义发包人是指与承包人签订本合同，拥有工程所有权或管理权，负责对承包人进行工程发包的自然人、法人或其他组织。1.3劳务施工定义劳务施工是指承包人根据发包人的要求，在发包人提供的工程现场进行的人工作业，包括土建、安装、装修等各种施工活动。第二条合同范围与工程内容2.1工程概况工程概况包括工程名称、工程地点、工程规模、工程性质等基本信息。2.2工程地点工程地点是指发包人指定的施工地点，包括施工现场、施工用地及相关设施。2.3工程内容工程内容是指承包人根据发包人的要求，在合同约定的工程地点完成的施工任务，包括但不仅限于土建工程、安装工程、装修工程等。第三条合同价格与支付3.1合同总价合同总价是指承包人完成本合同约定的全部工程内容后，按照合同约定的价格计算的总价款。3.2预付款预付款是指发包人在合同签订后一定时间内，按照合同约定向承包人支付的一定比例的合同总价款。3.3进度付款进度付款是指发包人按照承包人完成的工程进度，按照合同约定向承包人支付的合同总价款。3.4尾款支付尾款支付是指发包人在承包人完成合同约定的全部工程内容，并经过验收合格后，按照合同约定向承包人支付的剩余合同总价款。第四条工期与进度4.1开工日期开工日期是指承包人按照合同约定开始施工的日期。4.2竣工日期竣工日期是指承包人完成本合同约定的全部工程内容，并经过验收合格的日期。4.3进度计划进度计划是指承包人根据工程内容、工程量及施工条件，编制的工程进度安排，包括各分部分项工程的开工、竣工时间等。第五条劳务施工要求5.1施工标准施工标准是指承包人按照合同约定和国家相关法律法规、行业标准、规范的要求，完成施工任务的准则。5.2施工质量施工质量是指承包人完成施工任务后，工程项目的质量状况，包括工程的安全性、可靠性、适用性、耐久性等。5.3施工安全施工安全是指承包人在施工过程中，采取有效措施，确保施工现场的人员安全和工程安全，防止事故发生的状况。第六条承包人责任6.1施工组织与管理承包人应具备完善的施工组织和管理体系，确保施工任务的顺利进行。6.2人员配备与培训承包人应按照工程需求，配备相应的施工人员，并对施工人员进行培训，确保施工质量。6.3材料与设备供应承包人应负责采购、供应施工所需的材料和设备，并保证材料和设备的质量。第七条发包人责任7.1现场协调发包人应负责施工现场的协调工作，确保承包人顺利施工。7.2许可与批准发包人应负责办理施工现场所需的各类许可和批准手续，确保施工合法合规。7.3保障措施发包人应提供施工所需的现场设施、生活保障等，确保承包人施工顺利进行。第八条违约责任8.1承包人违约承包人未按照合同约定完成施工任务，或施工质量、施工安全不符合约定，或未按照约定时间完成工程，均视为违约。违约责任包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿发包人因此造成的损失；（3）按照合同约定承担其他违约责任。8.2发包人违约发包人未按照合同约定支付合同价款，或未按照约定提供施工条件，或未履行合同约定的其他义务，均视为违约。违约责任包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿承包人因此造成的损失；（3）按照合同约定承担其他违约责任。第九条争议解决9.1协商解决合同双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，双方可自愿选择调解机构进行调解。调解不成的，按照合同约定的仲裁条款或向人民法院起诉。9.3仲裁解决合同双方在合同中约定仲裁条款，如：“凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均提交仲裁委员会仲裁。”第十条合同的变更与解除10.1合同变更合同履行过程中，如合同双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，作为本合同的附件。10.2合同解除合同双方同意解除合同的，应签订书面解除协议，明确解除合同的原因、日期、双方的责任等。第十一条合同的转让11.1承包人转让承包人不得将其承包的全部或部分工程转让给第三方。如发包人同意转让的，承包人应与第三方签订书面转让协议，并报发包人备案。11.2发包人转让发包人不得将其在本合同项下的权利和义务转让给第三方。如承包人同意转让的，发包人应与第三方签订书面转让协议，并报承包人备案。第十二条保密条款12.1保密内容合同双方应对合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起满五年。12.3违约责任违反保密义务的，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决。13.3责任承担因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，不承担违约责任。第十四条其他条款14.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2合同效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，至合同约定的工程竣工并验收合格之日起终止。14.3合同附件本合同附件包括：合同双方的有效证件副本、工程图纸、工程量清单、工程质量标准等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同双方的有效证件副本承包人营业执照副本承包人组织机构代码证副本承包人税务登记证副本承包人资质证书副本承包人法定代表人身份证明发包人营业执照副本发包人组织机构代码证副本发包人税务登记证副本发包人法定代表人身份证明2.工程图纸设计图纸施工图纸结构图纸电气图纸给排水图纸其他相关专业图纸3.工程量清单土建工程量清单安装工程量清单装修工程量清单其他相关工程量清单4.工程质量标准国家相关法律法规规定的质量标准行业标准地方标准发包人特殊要求质量标准5.施工组织设计施工组织设计文件施工方案施工进度计划6.施工合同专用条款合同价格与支付条款工期与进度条款劳务施工要求条款承包人责任条款发包人责任条款违约责任条款争议解决条款其他条款7.合同双方签署的补充协议合同变更协议合同解除协议合同转让协议其它补充协议说明二：违约行为及责任认定：1.承包人违约行为及责任认定未按合同约定完成施工任务示例：承包人因管理不善导致施工进度严重滞后，未能按约定的竣工日期完成工程。施工质量、施工安全不符合约定示例：承包人施工过程中忽视安全操作规程，导致施工现场发生安全事故。未按照约定时间支付合同价款示例：承包人延迟支付进度款，超过合同约定的支付期限。2.发包人违约行为及责任认定未按照合同约定支付合同价款示例：发包人延迟支付预付款，影响承包人施工准备的正常进行。未按照约定提供施工条件示例：发包人未能按时提供施工所需的土地、水源、电源等条件，导致承包人施工受阻。未履行合同约定的其他义务示例：发包人未按照合同约定提供施工图纸和技术资料，导致承包人无法按计划施工。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害（地震、台风、洪水等）、社会事件（战争、动乱、罢工等）。不可抗力后果：因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行。责任承担：因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，不承担违约责任。2.违约金违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的金钱赔偿。计算方式：违约金的具体金额或比例在合同中约定，通常根据合同总价款的一定比例计算。3.合同解除合同解除：合同双方或单方依法终止合同效力的行为。解除条件：合同中约定的解除条件，如违约行为、不可抗力等。解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行部分的责任和后果。4.保密义务保密内容：合同双方应对合