2024年住宅内部公共区域装饰项目合同

2024年住宅内部公共区域装饰项目合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3甲方与乙方对住宅内部公共区域的定义第二条合同项目内容2.1项目名称：2024年住宅内部公共区域装饰项目2.2项目地点：甲方住宅小区内2.3项目范围：具体公共区域列表第三条合同价格与支付3.1合同总价：人民币元整3.2支付方式：分期支付3.3支付时间表：分期支付的具体时间节点第四条乙方工作内容4.1设计方案：乙方提供的设计方案内容和要求4.2施工标准：施工质量、材料选择等标准4.3施工时间：施工开始和结束的时间第五条甲方义务5.1提供施工场地：甲方应提供的施工条件和场地5.2协助乙方：甲方应协助乙方完成施工的相关事宜5.3按时支付：甲方应按时支付合同价款第六条乙方义务6.1设计施工方案：乙方应提供的施工方案和设计方案6.2保证质量：乙方应保证施工质量和材料质量6.3按时完成：乙方应按时完成施工第七条工期延误7.1工期延误的原因7.2工期延误的处理方式第八条材料供应8.1材料供应的责任方8.2材料供应的时间和方式第九条质量保证9.1质量保证期限9.2质量问题的处理方式第十条变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件第十一条违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任第十二条争议解决12.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼12.2争议解决地点和机构第十三条其他约定13.1双方的其他约定事项第十四条合同的生效、变更和解除14.1合同生效的条件14.2合同变更的条件14.3合同解除的条件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××住宅小区业主委员会，住所：×××市×××区×××路×××号。1.2乙方名称：×××装饰设计有限公司，住所：×××市×××区×××路×××号。1.4住宅内部公共区域是指：本住宅小区内除业主私人住宅以外的公共区域，包括但不限于楼道、电梯间、大厅、公共卫生间、停车场等。第二条合同项目内容2.1项目名称：2024年住宅内部公共区域装饰项目。2.2项目地点：×××住宅小区内。2.3项目范围：楼道、电梯间、大厅、公共卫生间、停车场等公共区域的装饰设计与施工。第三条合同价格与支付3.1合同总价：人民币肆拾万元整（￥400,000）。3.2支付方式：分三次支付。3.3支付时间表：

第一次支付：合同签订后七个工作日内，支付合同总价的30%；

第二次支付：工程进度达到50%时，支付合同总价的30%；

第三次支付：工程验收合格后，支付合同总价的40%。第四条乙方工作内容4.1设计方案：乙方应根据甲方提供的需求，提供符合规范的设计方案，包括效果图、施工图等。4.2施工标准：乙方应按照国家相关标准和行业规范进行施工，保证施工质量。4.3施工时间：自合同签订之日起算，工期为壹佰捌拾个日历天。第五条甲方义务5.1提供施工场地：甲方应保证乙方的施工场地，提供施工所需的电源、水源等基本条件。5.2协助乙方：甲方应协助乙方办理相关施工手续，包括但不限于物业、消防等部门的审批。5.3按时支付：甲方应按照本合同第三条的约定按时支付合同价款。第六条乙方义务6.1设计施工方案：乙方应在合同约定的时间内，向甲方提交符合需求的设计方案。6.2保证质量：乙方应严格按照设计方案和施工标准进行施工，保证施工质量。6.3按时完成：乙方应按照本合同第四条的约定按时完成施工。第七条工期延误7.1工期延误的原因：如遇不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致工期延误的，双方互不承担责任。7.2工期延误的处理方式：非不可抗力因素导致的工期延误，乙方应提前五个工作日通知甲方，并制定合理的工期顺延计划。如乙方未提前通知或未制定顺延计划，甲方有权按照逾期违约金的方式进行赔偿，具体赔偿金额双方另行协商确定。第八条材料供应8.1材料供应的责任方：乙方负责提供施工过程中所需的所有材料。8.2材料供应的时间和方式：乙方应按照施工进度计划，提前将材料运输至施工现场，并确保材料质量符合国家相关标准和行业规范。第九条质量保证9.1质量保证期限：自工程验收合格之日起，质保期限为两年。9.2质量问题的处理方式：在质保期限内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的七个工作日内，负责免费维修或更换。第十条变更与解除10.1合同变更的条件：合同执行过程中，如因特殊情况需要变更合同内容的，双方可协商一致进行变更。10.2合同解除的条件：合同执行过程中，如一方违约严重，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。第十一条违约责任11.1甲方违约责任：甲方未按约定时间支付合同价款，应支付逾期违约金，具体金额双方另行协商确定。11.2乙方违约责任：乙方未按约定时间完成施工，应支付逾期违约金，具体金额双方另行协商确定。如乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方重新施工，直至符合要求为止。第十二条争议解决12.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。12.2争议解决地点和机构：如双方协商无果，争议应提交至×××市仲裁委员会进行仲裁，或向×××人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1双方的其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的生效、变更和解除14.1合同生效的条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同变更的条件：合同执行过程中，如双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。14.3合同解除的条件：合同执行过程中，如一方违约严重，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计方案附件二：施工图纸附件三：材料清单附件四：施工进度计划附件五：付款凭证附件六：验收报告附件一：设计方案的详细要求和说明设计方案应包括平面布局、效果图、施工图等，充分体现甲方需求，符合国家相关标准和行业规范。乙方应在合同约定的时间内，向甲方提交符合需求的设计方案。附件二：施工图纸的详细要求和说明施工图纸应详细标注施工过程中的各项细节，包括材料种类、施工工艺等。乙方应按照施工图纸进行施工，确保施工质量。附件三：材料清单的详细要求和说明材料清单应详细列出施工过程中所需的所有材料，包括材料名称、品牌、型号、数量等。乙方应确保材料质量符合国家相关标准和行业规范。附件四：施工进度计划的详细要求和说明施工进度计划应详细列出施工过程中的各个阶段以及对应的完成时间。乙方应按照施工进度计划进行施工，确保按时完成。附件五：付款凭证的详细要求和说明付款凭证应包括付款金额、付款时间、付款方式等信息。甲方应按照合同约定的时间节点支付合同价款。附件六：验收报告的详细要求和说明验收报告应包括工程验收时间、验收人员、验收结果等信息。工程验收合格后，质保期限开始计算。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付合同价款。2.乙方未按约定时间完成施工。3.乙方施工质量不符合约定。4.甲方未提供施工场地或协助乙方施工。5.乙方未按照设计方案和施工标准进行施工。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付合同价款，应支付逾期违约金，具体金额双方另行协商确定。2.乙方未按约定时间完成施工，应支付逾期违约金，具体金额双方另行协商确定。如乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方重新施工，直至符合要求为止。3.甲方未提供施工场地或协助乙方施工，乙方有权要求甲方支付违约金，具体金额双方另行协商确定。4.乙方未按照设计方案和施工标准进行施工，甲方有权要求乙方按照约定进行整改，直至符合要求为止。如乙方拒绝整改，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。示例说明：如甲方未按约定时间支付合同价款，乙方可以要求甲方支付逾期违约金。具体金额由双方另行协商确定。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指×××住宅小区业主委员会。2.乙方：指×××装饰设计有限公司。3.合同价款：指本合同约定的工程总价。4.逾期违约金：指因违约行为导致的违约责任。5.质保期限：指工程验收合格之日起算的质保期限。6.不可抗力因素：指不能预见、不能避免并不