2024年标准建筑工程内部承包合同模板

2024年标准建筑工程内部承包合同模板本合同目录一览1.合同主体及定义1.1承包方1.2发包方1.3工程地点1.4工程内容1.5工程期限2.合同价格2.1工程总价2.2价格调整2.3预付款2.4进度付款2.5竣工结算2.6价款支付方式3.承包方的义务与责任3.1工程质量3.2工程进度3.3安全文明施工3.4材料与设备3.5工程验收4.发包方的义务与责任4.1施工条件4.2设计变更4.3工程暂停与恢复4.4现场管理4.5合同争议解决5.违约责任5.1承包方的违约行为5.2发包方的违约行为5.3违约责任的处理方式6.合同的解除6.1合同解除的条件6.2合同解除的法律后果7.不可抗力7.1不可抗力的定义7.2不可抗力的处理方式8.保密条款8.1保密信息的范围8.2保密信息的保护期限8.3保密责任的履行9.广告与宣传9.1广告与宣传的内容9.2广告与宣传的方式9.3广告与宣传的费用10.法律适用与争议解决10.1合同适用的法律10.2合同争议的解决方式11.合同的生效、变更与终止11.1合同的生效条件11.2合同的变更方式11.3合同的终止条件12.其他条款12.1合同的转让12.2合同的附件12.3合同的修订13.合同的签字盖章13.1合同签字盖章的要求13.2合同签字盖章的流程14.合同的副本14.1合同副本的数量14.2合同副本的使用范围第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1承包方（1）全称：____________________；（2）地址：____________________；（3）法定代表人：____________________；（4）联系电话：____________________；（5）营业执照编号：____________________。1.2发包方（1）全称：____________________；（2）地址：____________________；（3）法定代表人：____________________；（4）联系电话：____________________；（5）营业执照编号：____________________。1.3工程地点1.4工程内容工程内容具体包括：（1）土建工程：____________________；（2）安装工程：____________________；（3）装饰工程：____________________；（4）其他工程：____________________。1.5工程期限工程合同总工期为____个月，自合同签订之日起算。第二条合同价格2.1工程总价工程总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2价格调整合同价格调整的方式如下：（1）工程量增减引起的价格调整：按实际完成的工程量计算；（2）材料价格变动引起的价格调整：按合同约定的材料价格变动幅度计算；（3）其他原因引起的价格调整：双方协商确定。2.3预付款发包人应在合同签订后的____个工作日内向承包人支付预付款，预付款金额为工程总价的____%。2.4进度付款进度付款按照工程进度分阶段支付，具体支付比例和时间如下：（1）工程进度达到____%时，支付工程款的____%；（2）工程进度达到____%时，支付工程款的____%；（3）工程进度达到____%时，支付工程款的____%。2.5竣工结算工程竣工后，承包人应按照合同约定的工程量和质量，向发包人提交竣工结算报告。发包人应在收到竣工结算报告后的____个工作日内完成审核，并支付剩余工程款。2.6价款支付方式价款支付方式为：____。第三条承包方的义务与责任3.1工程质量承包人应按照合同约定的质量标准完成工程，并保证工程质量符合国家相关法律法规和行业标准。3.2工程进度承包人应按照合同约定的工期完成工程，确保工程进度不受影响。3.3安全文明施工承包人应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和标准组织施工，确保施工现场的安全文明。3.4材料与设备承包人应按照合同约定的材料和设备标准，采购、运输、保管和使用材料和设备。3.5工程验收承包人应按照合同约定的验收标准，接受发包人组织的工程验收。第四条发包方的义务与责任4.1施工条件发包人应保证施工条件，确保工程顺利进行。4.2设计变更发包人如需对工程设计进行变更，应提前____个工作日通知承包人，并协商确定变更后的工程价款。4.3工程暂停与恢复发包人应确保工程在合同约定工期内顺利进行，如因发包人原因导致工程暂停，暂停时间不计入工程工期。工程恢复施工后，承包人应立即组织施工。4.4现场管理发包人应对施工现场进行有效管理，确保施工现场的安全、整洁和秩序。4.5合同争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第五条违约责任5.1承包方的违约行为承包人违反合同约定的，应承担违约责任，具体如下：（1）工程质量不符合约定的，应承担返工、维修等费用；（2）工程进度严重滞后于约定的，应支付逾期违约金，计算方式为：逾期部分工程价款的____%×逾期天数；（3）其他违约行为：双方协商确定。5.2发包方的违约行为发包人违反第八条广告与宣传9.1广告与宣传的内容承包人应在合同约定的范围内，对工程进行广告和宣传，宣传内容应真实、准确，不得夸大或虚假宣传。9.2广告与宣传的方式（1）报纸、杂志、电视、广播等媒体广告；（2）户外广告、悬挂横幅、设置展示牌等；（3）网络、社交媒体、、微博等平台宣传。9.3广告与宣传的费用广告与宣传的费用由承包人承担，具体费用双方协商确定。第九条法律适用与争议解决10.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2合同争议的解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与终止11.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的变更方式合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。11.3合同的终止条件合同终止的条件如下：（1）工程竣工并经验收合格；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。第十一条其他条款12.1合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2合同的附件本合同附件包括：（1）工程设计文件；（2）材料和设备清单；（3）其他与合同有关的文件。12.3合同的修订合同修订应由双方协商一致，并以书面形式进行。第十二条合同的签字盖章13.1合同签字盖章的要求合同签字盖章应由双方授权代表进行，授权代表应具有授权书。13.2合同签字盖章的流程合同签字盖章流程如下：（1）双方授权代表签署合同；（2）双方授权代表盖章；（3）双方盖章后，双方代表签字。第十三条合同的副本14.1合同副本的数量合同正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同副本的使用范围合同副本仅用于双方履行合同、办理签证、结算等事宜，不得用于其他用途。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计文件设计图纸施工图纸设计说明书设计变更通知2.材料和设备清单材料品牌和型号设备规格和型号供应商信息材料和设备采购合同3.工程量清单工程量计算书工程量清单明细工程量变更记录4.施工组织设计施工方案施工进度计划施工人员名单施工安全管理方案5.施工合同交底合同交底记录合同交底会议纪要6.工程验收文件验收报告验收合格证书验收备案表7.工程结算文件结算报告结算审批表结算支付凭证8.合同变更文件变更申请变更协议变更批准通知书9.不可抗力证明自然灾害证明社会事件证明不可抗力影响评估报告10.其他相关文件工程招投标文件中标通知书合同备案证明政府批准文件附件的详细要求和说明：工程设计文件应符合国家相关标准和规范，详细表述工程的设计要求和技术规格。材料和设备清单应详细列明材料的品牌、规格、数量和单价，设备的型号、数量和单价。工程量清单应准确计算工程所需的各项材料和劳动量，清单明细应详细列出每一项工程的工程量。施工组织设计应包括施工方案、进度计划、人员名单和安全管理方案，确保施工顺利进行。工程验收文件应包括验收报告、合格证书和备案表，证明工程符合验收标准。工程结算文件应包括结算报告、审批表和支付凭证，详细记录工程价款的结算情况。合同变更文件应包括变更申请、协议和批准通知书，明确变更的内容和影响。不可抗力证明应包括自然灾害证明、社会事件证明和影响评估报告，证明不可抗力事件对工程的影响。其他相关文件应包括工程招投标文件、中标通知书、合同备案证明和政府批准文件，确保合同的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.工程质量不符合约定示例：承包人完成的工程质量未达到合同约定的标准，存在严重的质量问题。2.工程进度严重滞后示例：承包人完成的工程进度严重滞后于合同约定的时间，导致工程延期。3.材料和设备不符合约定示例：承包人提供的材料和设备品牌、规格与合同约定不符，影响工程质量。4.安全文明施工不符合规定示例：承包人在施工现场的安全文明施工措施不到位，导致安全事故发生。5.违反合同约定的其他义务示例：承包人未按照合同约定履行合同义务，如未按时提交工程验收报告。违约责任认定标准：1.违约金计算：按照合同约定的违约金计算方式，根据逾期天数和工程价款的比例计算违约金。2.损害赔偿：根据违约行为造成的实际损失，计算损害赔偿金额。3.合同解除：严重违约行为导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。4.违约责任的承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于违约金、损害赔偿和合同解除。说明三：法律名