建筑工程安装项目承包具体协议书2024

建筑工程安装项目承包具体协议书2024通用本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程安装项目1.4工程地点1.5工程期限第二条合同范围与内容2.1承包内容2.2承包方式2.3工程质量标准2.4材料供应第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式3.4进度付款第四条工期与进度4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3进度计划4.4延期违约责任第五条工程质量管理5.1质量监督5.2质量控制5.3质量验收5.4质量保修第六条安全生产与环保6.1安全生产责任6.2安全防护措施6.3环保要求6.4事故处理第七条合同变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更解除的程序第八条违约责任8.1发包方的违约责任8.2承包方的违约责任8.3违约赔偿第九条争议解决9.1争议解决方式9.2调解9.3仲裁9.4法律适用第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任第十二条知识产权保护12.1知识产权归属12.2知识产权保护措施12.3侵权责任第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力处理第十四条其他条款14.1合同的补充与附件14.2合同的转让14.3合同的解除14.4法律、法规规定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方发包方是指按照本合同约定，拥有工程安装项目所有权或管理权，负责组织、协调、监督和控制工程安装项目的实施，按照约定向承包方支付合同价款的法人或其他组织。1.2承包方承包方是指按照本合同约定，承担工程安装项目的实施，完成工程安装项目，并按照约定收取合同价款的法人或其他组织。1.3工程安装项目工程安装项目是指本合同双方约定的，由承包方负责实施的具体建筑工程安装任务，包括但不限于土建工程、钢结构工程、装饰工程、给排水工程、电气工程等。1.4工程地点工程地点是指本合同双方约定的，工程安装项目实施的具体地点，包括但不限于建筑物、构筑物、场地等。1.5工程期限工程期限是指本合同双方约定的，工程安装项目从开工之日起至竣工交付之日止的时间。第二条合同范围与内容2.1承包内容承包内容是指承包方根据本合同约定，应完成的工程安装项目的具体内容和范围，包括但不限于设计、采购、施工、验收、保修等。2.2承包方式承包方式是指承包方按照本合同约定，采取的完成工程安装项目的方式，包括但不限于总价承包、单价承包、成本加酬金承包等。2.3工程质量标准工程质量标准是指本合同双方约定的，工程安装项目应达到的质量要求，包括但不限于国家标准、行业标准、地方标准等。2.4材料供应材料供应是指发包方按照本合同约定，向承包方提供完成工程安装项目所需的材料、设备等。材料供应的具体内容、数量、质量、交付时间等在本合同附件中详细约定。第三条合同价格3.1合同总价合同总价是指本合同双方约定的，承包方完成工程安装项目后，发包方应支付给承包方的合同价款，包括但不限于工程成本、利润、税费等。合同总价在本合同附件中详细约定。3.2价格调整价格调整是指在本合同履行过程中，因市场行情变化、政策调整等原因，导致工程安装项目成本发生变动，按照本合同约定的价格调整机制，对合同总价进行调整。价格调整的具体办法在本合同附件中详细约定。3.3支付方式支付方式是指发包方按照本合同约定，向承包方支付合同价款的方式，包括但不限于预付款、进度付款、竣工付款、质保金等。支付方式的具体办法在本合同附件中详细约定。3.4进度付款进度付款是指发包方按照本合同约定，根据工程安装项目的实际完成情况，按照约定的比例和时间向承包方支付合同价款。进度付款的具体比例、时间等在本合同附件中详细约定。第四条工期与进度4.1工程开工日期工程开工日期是指本合同双方约定的，工程安装项目正式开工的日期。工程开工日期的具体规定在本合同附件中详细约定。4.2工程竣工日期工程竣工日期是指本合同双方约定的，工程安装项目达到合同约定的竣工条件，并通过验收的日期。工程竣工日期的具体规定在本合同附件中详细约定。4.3进度计划进度计划是指承包方根据本合同约定，提交的工程安装项目施工进度计划。进度计划应包括施工各阶段的具体时间节点、工程量、施工内容等。进度计划的具体要求在本合同附件中详细约定。4.4延期违约责任延期违约责任是指承包方未按照本合同约定的工期完成工程安装项目，应承担的违约责任。延期违约责任的具体规定在本合同附件中详细约定。第五条工程质量管理5.1质量监督质量监督是指发包方、承包方和第三方有权对工程安装项目的质量进行监督、检查和验收。质量监督的具体办法在本合同附件中详细约定。5.2质量控制质量控制是指承包方按照本合同约定的质量标准，采取的有效措施，保证工程安装项目的质量。质量控制的具体要求在本合同附件中详细约定。5.3质量验收质量验收是指工程安装项目完成后，发包方、承包方和第三方按照本合同约定的质量标准，对工程安装项目进行的检查、试验和评定。质量验收的具体办法在本合同附件中详细约定。5.4质量保修质量保修是指承包方在工程安装项目竣工验收合格后，第八条违约责任8.1发包方的违约责任发包方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、延长工期等。具体违约责任在本合同附件中详细约定。8.2承包方的违约责任承包方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、返工、修复、延长工期等。具体违约责任在本合同附件中详细约定。8.3违约赔偿因一方违约导致合同不能履行或者造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。赔偿金额按照实际损失计算，并支付违约金。具体赔偿办法在本合同附件中详细约定。第九条争议解决9.1争议解决方式9.2调解双方同意将争议提交调解委员会进行调解。调解不成的，可以按照本合同约定的其他争议解决方式处理。9.3仲裁双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。9.4法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件本合同在下列条件全部满足时终止：（1）工程安装项目竣工并验收合格；（2）合同价款全部支付完毕；（3）双方约定的其他终止条件。10.3合同解除条件在合同履行过程中，发生不可抗力或者其他约定的解除条件时，双方可以协商解除合同。解除合同的条件在本合同附件中详细约定。第十一条保密条款11.1保密内容双方在签订和履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等，应当予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日起终止。11.3违约责任违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因保密信息泄露造成的损失。具体赔偿办法在本合同附件中详细约定。第十二条知识产权保护12.1知识产权归属双方同意，工程安装项目形成的知识产权，归发包方所有。12.2知识产权保护措施承包方应采取适当措施，保护发包方的知识产权，防止第三方侵犯。12.3侵权责任如承包方侵犯发包方的知识产权，承包方应承担侵权责任。具体赔偿办法在本合同附件中详细约定。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如地震、洪水、战争等。13.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同不能履行或者造成损失的，双方均不承担违约责任。13.3不可抗力处理双方应立即协商，采取措施减轻不可抗力事件造成的损失。具体处理办法在本合同附件中详细约定。第十四条其他条款14.1合同的补充与附件本合同未尽事宜，可以签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同的转让未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。14.3合同的解除合同解除应当双方协商一致，并签订解除协议。解除协议经双方签字盖章后生效。14.4法律、法规规定的其他事项本合同双方应遵守的法律、法规规定的其他事项，按照法律法规的规定执行。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程安装项目详细设计方案本附件包含工程安装项目的详细设计方案，包括工程图纸、设计说明、材料清单等，作为合同的一部分，用于指导工程的实施。附件二：工程安装项目材料供应清单本附件详细列出工程安装项目所需的所有材料、设备及其规格、数量、质量要求等，由发包方提供。附件三：工程安装项目进度计划本附件由承包方制定并提交，包含工程安装项目的施工进度计划，包括各阶段的时间节点、工程量、施工内容等。附件四：合同价格明细表本附件详细列出合同总价、价格调整、支付方式、进度付款等费用相关的具体要求和计算方法。附件五：工程质量标准和要求本附件详细列出工程安装项目应达到的质量标准和要求，包括国家标准、行业标准、地方标准等。附件六：保密协议本附件详细规定双方在合同签订和履行过程中应承担的保密义务，包括保密内容、保密期限及违约责任等。附件七：知识产权保护协议本附件规定工程安装项目形成的知识产权归属、保护措施及侵权责任等内容。附件八：不可抗力事件处理办法本附件详细规定不可抗力事件的认定、处理办法及双方的责任分配。说明二：违约行为及责任认定：1.发包方未按约定时间支付预付款、进度付款或竣工付款。2.发包方未按约定提供材料、设备或技术资料。3.承包方未按约定时间完成工程或未达到约定的质量标准。4.承包方未按约定采取安全防护措施，导致安全事故发生。5.双方未按约定履行质量监督、验收程序。违约责任认定标准：1.迟延履行：按照迟延履行的时间长度，计算违约金或赔偿损失。2.质量不符合约定：根据质量不符合约定的程度，计算修复费用或赔偿损失。3.安全责任：根据安全事故的严重程度，计算赔偿损失。4.知识产权侵权：根据侵权行为的严重程度，计算赔偿损失。示例说明：如果承包方未按约定时间完成工程，发包方有权按照合同约定要求承包方支付违约金或赔偿损失。具体金额根据工程延期的时间长度和工程总造价的一定比例计算。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如地震、洪水、战争等。2.合同价款：指发包方应支付给承包方的合同总价，包括工程成本、利润、税费等。3.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿金。4.损失：指因违约行为导致的直接经济损失，包括修复